建发云城之上：地铁口约400米|5条地铁环绕,总价300w起，杭州第三中心天花板级产品·新中式大宅8月首开！云城之上以主动融入城市的姿态，与新中心共生，犹如一枚强劲的“CPU芯片”，激活一个更先进的生活系统.…
建发云城之上 ：地铁口约400米|5条地铁环绕,总价300w起，杭州第三中心天花板级产品·新中式大宅8月首开！
杭州建发云城之上
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项目基本概况
【开发商】国企建发
【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）
【开盘时间】8月下旬
【均价】36100元
【精装】4000元
【面积】105-169㎡
【占地面积】约37053㎡
【建筑面积】总建面211326.9m²
【容积率】2.78
【楼面价】15974.2
【楼栋数量】16幢
【楼层总高】11-26层
坐拥总部经济集群，OPPO移动终端研发总部/字节跳动华东中心/VIVO全球AI研发中心/钉钉全球总部（均在建）等高新产业总部皆扎根在此。
上班族面临 通勤时间长/出差离高铁站远/生活配套贫瘠的痛点，云城之上作为 板块内唯一在售的复合大盘和板块内离地铁最近的在售新盘，提供职、住、行一站式服务。
无论是城市界面还是配套密度， 杭州第一地标群旁的云城之上，就是板块自住均好的全能之王。
而且云城之上项目旁边 就是已通车的地铁3、19号线，直距在建的12号线（站北路站）也只有约400米，不远处还有换乘之王5号线，以及远期规划20号线。
当然，优质教育资源也必不可少，作为云城少有的综合性大盘， 云城之上大手笔规划了家门口的幼儿园，规模达15班，接放学无忧，东南面是教育用地，规划一所36班制小学，余杭区的名校办学落地能力大家有目共睹。（新房不承诺学区，最终以教育部门最新信息为准）
周边学校:仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学； 天元公学西站校区（在建）围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中” 十五年长学制的国际样板学校， 秉承杭二的优良办学传统， 师资互通，资源共享，是「一站式」教育航母。
但真正将大院深宅感推向顶峰的，是它的“ 禅境四重门”。从前院穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。院中溪水潺缓，如入清凉境，让人心生欢喜。门后是烟雾迷蒙的水院，一座五折连桥涉水而过，通向镂刻祥云纹的电动门——门后则是云城之上的三进空间“山水雅庭”。
只是三味书屋是实墙，但云缦阁则是通体落地玻璃，更为现代、轻盈，我称之为“ 玻璃版三味书屋”——这也是建发首次在杭州使用抬梁式架构。
是的，在中式营造这个细分领域，建发一直在不断迭代。比如云城之上的建筑，已是建发的 第4代住宅立面。南立面的窗墙比进一步增加至35%，飘窗窗间墙也挂上了玻璃（一般项目只是涂料了事）。
外立面是 四面大面铝板（局部涂料），住宅户内标配 系统门窗。就像一辆豪车，外表很高级，内在很静谧。园区还花重金设计了 全域风雨连廊——千万不要低估连廊带给你的幸福感。在暴热多雨的炎夏，出门的勇气“全来自连廊”。
如果说拥有瑰丽天际线的云城，是为杭州人编织的第一层梦境。那么云城之上则是建发在云城之上，织造的第二层时间梦境。云城之上会所有近1400㎡，自带恒温泳池。会所之上，地面甚至还规划了露天度假泳池——这是 云城第一个“双泳池住区”，将来无论冬夏业主都有“游泳自由”。
架空层除了市面上大家都在做的游玩区之类，对周边客群做了调研，呈现了“咖啡盒子”“阅读盒子”“会议影音盒子”等符合现在潮流和需要的功能区，尽量满足业主各种需要！ 商业地块效果图也出来了，和住宅地块交相辉映，之后应当会成为区域颜值天花板。
不得不承认，建发越来越懂得购房者关于美好生活的需求了。云城之上，也是建发为买房人高定美好的一次新提案。比如： 以超级复合大盘，与新中心共生的“微型城市”！云城之上以主动融入城市的姿态，与新中心共生，犹如一枚强劲的“CPU芯片”，激活一个更先进的生活系统.首开建面约105-143方户型，精装限均价约3.61万/平！
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预计首开户型
主卧里的壁挂智能马桶更是把豪奢酒店里的配置搬到了家里。镜柜里也是玲琅满目的小格子，以前也见不着。主卧的地板人字拼法，也是再尊贵了一把。建发的装修理念就是 “人无我有，人有我优”。
杭州建发云城之上
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