建发建杭・云启玉渚-全城热销中
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植根良渚千年玉渚文脉，居于繁华城芯深处。千亿国企建发房产联袂百强建杭置业，于良渚新城莫干山路豪宅带，匠造建发云启系高端作品 —— 云启玉渚，打造板块难得的新中式纯墅住区，为城西高净值人群敬献一处理想院落居所。
一、双强房企执笔，难得低密墅区地块
项目坐落于康良路与网周路交叉口东南方位，承袭良渚古城深厚的玉文化底蕴，周边良渚博物院、国家版本馆、古城遗址公园环伺，人文氛围浓厚。
地块占地面积约 3.86 万㎡，容积率仅约 1.01，属于杭州绕城之内十分稀缺的限墅低密土地。
社区全盘规划 26 栋住宅，仅有 243 户，整体没有高层、普通洋房混居，居住圈层纯粹。
绿化率达到 35%，车位配比 1:2.0，全部实行人车分流，每户均可配备双地下车位，归家出行从容舒心。
二、城芯全能配套，繁华烟火触手可及
商业商圈
项目距离永旺梦乐城直线约 550 米，大型商超、休闲影院、特色餐饮店一应俱全；周边各类沿街商铺、农贸市场齐备，日常买菜购物十分便捷，成熟配套省去漫长的板块等待周期。
多维交通路网
临近地铁 2 号线站点，搭乘轨道交通可快速抵达申花、城北万象城等核心商圈；紧邻莫干山路主干道，快速路通达主城各个板块，自驾去往未来科技城、钱江新城通勤顺畅。
教育与医疗资源
片区内多所公办中小学、幼儿园环绕，完整覆盖全龄求学需求（期房不作为学区承诺，最终入学划分以教育局公示为准）；近处便可抵达浙大一院良渚分院，三甲医疗资源守护全家人的健康。
人文生态
闲暇之时前往良渚古城遗址公园、玉湖公园散步观景，沉浸式感受湿地绿意，享受城市难得的静谧自然。
三、建发新中式营造，一园尽览东方风雅
项目沿用建发标志性的新中式建筑风格，打造恢弘的中式主大门，采用庑殿‑顶传统形制，质感石材搭配素雅白墙，复刻古建美学。
园区打造层次丰富的水景园林，设置约 400 米贯通全社区的风雨连廊，飞檐翘角、山石绿植、曲径亭台一步一景，下雨天散步游园也无需撑伞开发商官方...。
社区配备约 2700㎡下沉式高端中式会所，内部设有恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房、棋牌空间与观景游廊，业主可在此会客、健身、举办家宴，搭建高阶邻里社交场域。
四、墅质多元户型，解锁有天有地的院落生活
社区分为三叠墅以及联排两大产品，叠墅精装交付，精装标准约 5000 元 /㎡；联排为毛坯交付，业主能够自由规划室内格局，适配自己的生活喜好。
叠墅产品
建面约 185‑225㎡，分为上叠、中叠、下叠。下叠附带南向私家庭院，可以养花饮茶；上叠配备观景露台，夜晚俯瞰园区园林景致，室内层高优越，可打造多层休闲空间。
联排院墅
阔绰的地上多层空间、预留地下拓展层，独立入户，私属院落、露台、天井齐全，适合大家庭世代同住，或是打造书房、茶室、收藏室等兴趣空间。
五、建发自持一级物业，护航塔尖人居体验
小区由建发自持一级资质物业进行服务管理，拥有多年中式墅区的服务经验。全天候安保值守、园林养护、公共设施定期检修、一对一专属管家，定期开展雅集、茶会等中式社群活动，用心守护院落日常，保障住区圈层氛围和房产价值。
项目样板示范区现已对外开放，向往中式院落生活的朋友，可以预约亲临实地品鉴园林与墅式空间。售楼处热线：400-018-7969 转 444（来电尊享售楼部优惠活动）
云启玉渚-全城热销中
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王炸户型均涉及
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