2025璞御栖湖(璞御栖湖西湖区-璞御栖湖-杭州西湖区 建杭璞御栖湖【营销中心】

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杭州爆点板块！西湖区+学军小学+双地铁+2.7万/平…加推169大平层！

滨江西湖区地铁盘！规划升级了！首开户型图分析曝光！110方起、2.7万/平

直线距离6号线双浦站约500米

一路之隔国科大（在建）

建筑面积约110-139方超配三、四房

建筑面积约169方南厅大平层

精装限均价2.7万/平，火热销售中

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· 开 发 商：建杭置业

· 建筑面积：107430㎡

· 绿 化 率：约35%

· 总户数：581户

· 户型规划：约110-127-139-168㎡高层住宅

· 精装限价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）

· 物业公司：滨江物业

· 学区配套：学军小学铜鉴湖校区

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虽然璞御栖湖府的均价只需要约2.7万元/㎡，但是TA的地段可丝毫不拉胯。

它位于西湖区的双浦板块，直线距离地铁6号线双浦站仅约500米，你可以5站直达之江文化中心，6站直达滨江，也可以换乘1/2/4/5号线前往钱新或者全城，甚至，等12号线正式投入使用，还能直达未来科技城核心。紧邻的彩虹快速路和紫之隧道则成了自驾党的便捷之路。

对于在滨江or未科两大产业区块就业的未来业主而言，通勤难题也能迎刃而解。

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△建杭·璞御栖湖府项目区位图（非交付标准）

楼盘周边更是汇聚了高知人群，云栖小镇、航天五院、国科大高等研究院都落地于此，不仅板块有了支撑的高新产业，业主也能拥有高知氛围的生活，可能出门就能偶遇一个产业大拿哦~

如果想要享受一下惬意的生活也很简单，步行即达铜鉴湖，在这里你可以约上一批朋友露营放风、也可以带小朋友划船放风筝，又或者骑行到灵山景区吸吸氧也很自在。

哦对了，还有一个彩蛋是，西投银泰城将于月底开业，内里业态丰富，吃喝玩乐逛全方位满足......

价格洼地+丰沛的产业、地铁、教育、生活配套，迎来了一个能打的开发商，又做出了惊艳市场的超配产品。这样一个多边形战士，应该很难让人不心动。

触手可及的百万方繁华配套！

国科大杭高院双浦校区效果图

不仅如此，项目北侧仅一路之隔，毗邻“国之重器”大学：国科大杭高院双浦校区（在建），今年2月已经正式开工，这是省级重点打造的万亿工程，总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。（信息来源：杭州发布）

可以预见，璞御栖湖所在的板块，将成为杭州新一代人居高地，也将是未来10年西湖区楼市的引领者与标杆板块！

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双浦TOD规划示意效果图

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西投银泰城实景图

之江新城的商圈：

已经开业的西投银泰城、之江银泰、金地美街、奥莱金街、栖岸鸿（在建）等繁华商业。

其他方面，文化底蕴深厚，宜居度秒杀其它区域！

西湖区学军“书包”加持：

据了解，项目西北侧就是杭州市学军小学铜鉴湖校区，今年9 月正式招生了，这所新开公办小学拥有学军小学教育集团这个名校buff加持，未来可期。

同时项目西侧还规划了幼儿园和初中，未来计划引入西湖区优质公办幼儿园和优质初中办学实行集团化办学。

学军小学（铜鉴湖校区）效果图

此外，直线距离约3公里范围内，有周浦小学、周浦中学、西湖大学云栖校区、转塘小学回龙校区、中国美术学院象山校区等。（注意：新房不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

自然资源方面，项目直线距离1公里内，有与西湖齐名的“姊妹湖”——铜鉴湖公园，以及灵山风景区，堪称阿勒泰杭州分泰，随时随地可享City walk。

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铜鉴湖公园实景图

文娱方面，有省级“四大馆”之江文化中心（省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆）、浙江音乐学院等，文化氛围浓郁。

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