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众所周知，杭州热门板块奥体，分为两部分，一部分是滨江区奥体，一部分是萧山区钱江世纪城
今天和大家说的小区西房宸樾世际轩，位于钱江世纪城东，是世纪城扩容后的，重点区域
背景世纪城东扩：
2023年9月，应发展需要，世纪城官宣扩容，规模达到约25.6万方
在杭州，限价解除前，单价约3万+的新房，堪称一道关键的分水岭，更是入住城市核心区域抄底的最低门槛。
对于，渴望扎根钱江世纪城的购房者而言，单价约3万+的新房更是相对稀缺的！
宸樾世际轩，择址钱江世纪城东核心位置，它外拥繁华配套，内筑潮流精致的人居产品。
总价约300万级，无疑是极为难得的“奥体世纪入场券”。
在这里，能够与单价 10 万+的豪宅（距小区直线距离约3-5公里），一同享受钱江世纪城的奥体印象城、SKP（在建）等高端商业配套。
如果觉得3-5公里太远，那么，距离小区直线距离约2.1公里的澄虹府可以作为参考，其精装限价4.6元/平。
以下是小区详细介绍：
【项目名称】西房·宸樾世际轩
【开发商】西房
【总户数】约346套，共5幢(17/26F），无公租，无自持，1＃、4＃一楼有架空
【占地面积】约1.8万方
【建筑面积】约6.16万方
【绿化率】约35%
【容积率】约2.5
【物业】西宸物业
【物业费】约3.7元/平/月（含能耗）
【层高】约3米
【总层高】17-26F
【外立面】大面积铝板+少部分涂料+大面积玻璃
【梯户比】为2梯3户
【面积】约110-135方
【装修标准】约3500元/平（含地暖、新风、中央空调）
【房屋价格】均价约31500元/平含装修（小区详细优惠政策，欢迎留言、私信）
【车位】435个，配比约1:1.26
【小区位置】萧山区通北路与规划纵三路交叉口
【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，主题架空层，中心花园景观，合式花园布局，酒店式4米层高全通透架空式入户大堂
【开盘信息】拿地：2024年2月27日，当时，绿城、建发、滨江、建杭、金帝等房企出手，合计28轮报价后，被西房斩于马下，楼面价约1.9万/平，溢价率约18.54%
该地块要求：
新房精装限价31500元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于28000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于30800元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/m²
配套公建不大于10%。社区便民商业建面不小于727.38㎡、适老化住宅建面不小于913.2㎡
2024年3月11日，项目规划公示：项目拟建设5幢高层建筑，全盘可售约346户
【分布图】如下图所示
【户型图】如下图所示
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