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论杭州楼市，哪个板块「神话」最多？奥体钱江世纪城，肯定位于前列。
2005年，每平米只卖6千多的佳境天城，一波眼光独到的温州购房团成为世纪城拓荒者。待2009年和美家开盘，世纪城的房价已是约14000元/㎡。
这是，奥体世纪城楼市的1.0时代。
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2015年，G20峰会宣布落子杭州，奥体-世纪城楼市2.0时代也就此开启。第二波嗅到机会的奥体购房团，长驱直入，「抢」爆了老杭州人看不上的、2字头的初代「奥体三兄弟」。
「勇敢的人先享受世界」，随后登场的二代「奥体三兄弟」、到杭州壹号院等，热度一骑绝尘。再后来的故事，大家都很熟悉了。
奥体世纪城这两波楼市热度，起点几乎一致：在新兴板块的价值爆发前夜，抓住价格低点，赢得更高的弹跳力。
如今，杭州楼市敞开大门，奥体更是全国人民眼中的香饽饽。多少人依然手捧千万资金，却爱而不得。曾经的「神话」还会再现吗？
△ 奥体-世纪城实景图（来源网络）
终于，奥体-世纪城楼市将进入了全新的3.0时代——
300万级也能上车真正的钱江世纪城，第三波抢占奥体世纪城的购房团正在赶来。
让全国购房者都心潮澎湃的新盘—— 中天海威·奥语拾光 ，即将首开。
端午小长假，刚开放的实景示范区购房者络绎不绝，大家都期待太久了。
△ 示范区开放现场
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为什么说奥语拾光的出现，将开启奥体-世纪城楼市的3.0时代？
首先，亚运会助力奥体世纪城登上世界舞台后，去年炙手可热的世纪城，又迈出了重要的一步：「扩容版图」——
奥体以东、亚运村以南的未来总部社区，被纳入世纪城行政范围内，升级成钱塘湾未来总部启动区。自此，它肩负起了世纪城「一流中央商务区」的规划使命。
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板块崛起，一触即发。即便放眼全城，也很难找到第二个，与城市未来如此深度捆绑的新城了。
而奥语拾光是板块纳入扩容区后的首个新盘，实打实位于钱江世纪城版图内的新盘。
△ 钱江世纪城版图（来源：钱江世纪城官方公众号）
其次，世纪城建成区的新房限价锁定46000元/㎡，二手房更是6万起跳，甚至10万+。但奥语拾光的限均价约31500元/㎡。
重新回归的低门槛，加上近期宽松的信贷政策，给了更多人拥有世纪城的可能性。而近1万5的价差、近3万起的倒挂，则决定了奥语拾光的「弹跳力」。
△ 奥语拾光鸟瞰效果图
不仅如此，它的产品力，也正「领卷」整个萧山乃至杭州的3字头。
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来到奥语拾光实景示范区，第一眼就能看到一面面近5米高的门廊，相连构成了一条「月映迴廊」。廊架之下，水景蜿蜒灵动、植物丰盛茂密。
谁能想到，博物馆常见的回廊带来的古典主义美学和仪式感，与曼谷湄南河四季酒店的隐逸度假感，无缝融合。度假风，被奥语拾光「卷出」了新高度。
△ 奥语拾光示范区实景
还有优雅的「白金立面」：浅色石材肌理立面+3-4种不同层次的金色装饰线条+大面玻璃，很大限度地减少了墙体、增加了窗墙比。建筑外部通透优雅，室内采光视野更优。
顶部深色格栅与通透玻璃搭配，宛如一座皇冠，为时代与城市加冕。
如此独树一帜的回廊和高颜值的建筑立面，也注定了中天海威·奥语拾光将成为世纪城的「住宅新封面」。
△ 奥语拾光建筑效果图
不光是小区大门、建筑颜值，在建筑规划、园区景观和生活空间等方面，中天和海威再一次展现了对「长期主义」、「作品主义」和「经典主义」的思考。
占地不大的土地上，奥语拾光「磨」出了商业街区、四幢围合式高层建筑、约3000㎡园林景观和中央戏水池。
两排高层建筑东西错落分布，保证了东侧的楼幢也能拥有西面的城市天际线景观。
不像传统小区，住宅位于底商之上，奥语拾光则将底商沿街、住宅后退。内部园区更静谧，又有足够的空间复刻出高奢酒店式的环岛落客区，仪式感和实用性双双拉满。
更重要的是，这还保证了四幢高层建筑都有架空层空间。这对仅有四幢楼的小区而言，「含金量」极高。
△ 奥语拾光示范区实景
架空层空间能与园林景观融合，实现室内室外互动，业主也能拥有更大更丰富的社交活动空间，从而实现园区景观「平权」。
由「水榭琉光」、「悬浮水镜」、「栖心漫屿」、「沐森之庭」和「拾光叠翠」等多重主题景观构成小区的十字中轴线，借鉴了度假酒店的经典造景元素，营造了家楼下松弛的休闲空间。
△ 奥语拾光园区效果图
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限均价约31500元/㎡的奥语拾光，建筑面积段设置为约110、125、137㎡三款，覆盖刚需和刚改的主力置业需求。
从步入单元大堂到走进样板房室内，你都能感受到奥语拾光「卷出」了对标高奢酒店的审美与高品质改善的配置。
虽然是两梯四户的配置，但奥语拾光奢华的单元大堂，设置了左右「两个独立电梯厅」，两边出入各不打扰，堪比「一梯两户」。
△ 建面约110㎡户型图
像是建面约110㎡中间套，是为年轻人、新杭州人准备的世纪城低门槛入场券，室内空间完全不输改善级产品。
既然是类一梯两户，怎么能少了女主人莳花弄草的空间？因此在奥语拾光约110㎡的样板房门口，规划了一方功能多变的小天地，好看又好用。
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约11.9米超大南向面宽，LDKB一体的大横厅，连接约6米的大阳台。南向卧室各带有飘窗，保证了南向采光与空间舒适度。
更令人惊喜的，还是这个超大的互动式厨房。不光让家庭活动空间更开阔，厨房的操作台也可以是岛台和酒柜。
早晨，家人可以在岛台共进早餐，短暂却温馨的时光开启一天美好；傍晚，大人在厨房里做饭时，还能监督和辅导在旁做作业的孩子，两不耽误。
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当走进建面约137㎡西边套样板房，很难不被窗外的风景震撼到——「麦田CBD」同款的世纪城天际线。
我若是这套房的业主，一定会发这样的朋友圈：「这个CBD封面好眼熟，咦，不就是我家的日常吗？！」。而这，就是事实，一点没有凡尔赛。
△ 建面约137㎡样板房
这个户型的三个卧室都朝南，实现了「阳光平权」，双阳台的设计，东西向阳台面宽达到了约6.5米，南向小阳台亦拥有270度景观视野。
△ 建面约137㎡户型图
3500元/㎡的精装配置，日立中央空调、菲斯曼地暖；厨房里洗碗机、潮流款的方太抽油烟机；还有玄关柜、全屋墙纸、客厅岩板背景墙、智能马桶、主卧背景墙等等都配齐了，日常的生活细节都照顾妥帖。
如此的产品力，来自中天美好和海威两家本土品质房企的深度合作。
一家是杭派精工的代表，去年杭州销售前十房企；另一家则是豪宅和地标专家，今年前5月大平层成交榜首的安铂中心、杭州首家安达仕酒店，都是出自海威的手笔。
携手打造「超级红盘」月赋杭承府、向云晓著、杭璟府后，两家房企带着高产品力再回江南岸，购房者翘首以盼。
△ 安铂中心效果图
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纳入世纪城管辖后，这片整拆整建的新区被赋予了新的历史使命，世纪城的资源不断导入。
今年初，萧山中学北校区官宣落址世纪城扩容区（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）；4月，板块内首宗商业地块成功出让（浙江省自然资源网上交易中心），150米超高层商业地标为原点，整个扩容区正冉冉上升。
就在上周，又一重大利好被「剧透」：板块的详细规划定稿公示，其中一条黑色虚线穿板块而过，这意味着世纪城扩容区或将规划一条新的地铁线路。（来源：杭州市规划和自然资源局官网）
△ 萧山区利群河东单元详规（来源：杭州市规划和自然资源局官网）
即便不谈未来只看眼前，奥体的摩天大楼群、莲花碗、SKP（在建）、奥体印象城、开市客、万象天地等地标级配套，都在奥语拾光约3-5公里交通圈内。
△ 奥语拾光周边配套示意图
奥语拾光的项目实景示范区已经亮相，即将迎来首开，仅84套房源。
都说「选择比努力更重要」，人人都在奋力奔跑，期待搭上时代快车。想必，这也是奥体-世纪城热度居高不下的重要原因之一。
终于，在这片承载杭州「世界雄心」的土地之上，奥体楼市3.0时代中， 中天海威·奥语拾光 ，将是全城的年轻人乃至来自全国的购房者，抓住发展契机，与城市共同成长，最近的一次机会！
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