2025杭州滨杭滨纷城(售楼中心)临平滨杭滨纷城欢迎您丨滨杭滨纷城|滨杭滨纷城楼盘解析
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现在，滨江集团又要拼上「TOD大盘」这块超级拼图。
滨杭滨纷城的地块，是2022年6月30日由杭州地铁集团拿下的，至今整整两年多才终于亮相，这大概也是滨江集团目前为止前期蕴酿最久的楼盘。
毕竟这是一个超级大盘，整个楼盘体量有约63万方，关键还是一座地铁车辆段上盖TOD，南北向纵跨了9号线兴元路站和康信路站两个地铁站。
在整个杭州，能同时坐拥两个地铁站的楼盘，目前也只有一个滨杭滨纷城。
☝滨杭滨纷城示范区实景图
滨江对于滨杭滨纷城的定位，是「年轻力1号作品」。
怎么样才能让一个楼盘，拉满缤纷的「年轻力」？滨江集团的做法是，为年轻人一次性集齐所有高能配套——
整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；
瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。
☝滨杭滨纷城商铺实景图
不止，在楼盘的南面甚至还放下了一个约10万方的商业综合体。
对于一个超级大盘而言，商业是激活整个社区的活力引擎，但像滨杭滨纷城这样，直接在楼盘里面造一个大体量商业综合体的TOD，整个杭州都屈指可数。
☝滨杭滨纷城示范区实景图
这还不够，就连年轻人更在乎的教育问题，滨杭滨纷城也已经给安排得明明白白——
不止在南北两个区域，各放下了一座幼儿园，还在楼盘里面设置了一所九年一贯制公办学校，今年4月份已经跟杭二中白马湖教育集团，正式签约。
这是一所无数人都在向往的大牌名校，实战成绩有目共睹，在今年的中考排行榜上，杭二白马湖学校裸考上线人数是滨江区第一，裸考重高率同样位列民办学校第一。（新房学区以交付后教育局公示为准）
☝杭二中白马湖学校临平校区效果图（图自临平发布）
房子还没开卖，商业街区里的一些店铺就已经亮相了，实力名校也已经率先进场，这是滨杭滨纷城给全杭州的年轻人发出的邀请函，也是现在就能握得住的缤纷生活。
滨江这次就是要给年轻人造一座城，让年轻人在这座城里，可以一次性实现所有的生活憧憬。它的住宅精装限价是19800元/方。这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴，只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。
☝滨杭滨纷城实景图
东湖新城核心板块最新规划曝光
sports公园、商业综合体、学校
滨杭缤纷城横跨
地铁9号线兴元路站（在建）、
康信路站（在建）两大站点，
毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，
地理位置优越。
滨杭缤纷城项目规划了
居住、公园、商业、办公、学校5大业态，
计划打造公园、商业、邻里中心、
双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。
滨杭滨纷城商铺实景图
其中，学校为杭州二中白马湖临平东湖学校，
隶属于杭州二中白马湖教育集团
是一所九年一贯制学校，
今年9月，该项目已正式开工建设。
学校占地面积约66亩，
总建筑面积为6.1万平方米，
规划36班，小学24班，中学12班，
计划将于2026年完工。
同时，商业业态规划除商业+办公之外，
还有2000㎡邻里中心。
串联盖上住宅与盖下空间，
方便居民购物、生活。
效果示意图，过程稿，非最终交付标准
在滨杭缤纷城小区内部，
还将打造7万㎡绿地广场，
内布三大节点，打造流量广场。
滨杭滨纷城营销中心实景图
在滨杭缤纷城的架空层，
则规划了滨纷SPORTS公园系统。
对标年轻人生活方式，
计划打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、
街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，
为附近居民提供社交、生活和娱乐场所。
滨杭滨纷城架空层实景图
此外，架空层还将链接户外空间，
融合草坪空间，定制社区客厅，
预留阅读、共享厨房功能；
同时计划衔接儿童乐园，
设计多样立体的游玩系统。
荧光广场：融萃灯光水秀、光环地灯、时尚水景和主题雕塑的互动广场。
音乐阶梯：更具互动性与趣味性的流光音键阶梯，奏响归家之旅上的灵动琴音。
云上甲板：更具体验感和未来感的生活SHOW场，以交织的动线抵达滨纷的惬意。
高线飞虹：充满想象的空中廊道，俯瞰城市的云上漫步天桥。
海星聚场：幼儿园、邻里中心两大星标建筑，回应童年与滨纷的丰盛场景。
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