杭州潮语鸣翠轩(滨江潮语鸣翠轩2024最新发布)首页网站丨样板间|户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
NO.1
一条钱江路，半部新城史。
潮语鸣翠轩首开预售证已公示，将于27-29号开启登记，共80套房源，最低单价36846元/㎡，总价648万起
如果说延安路代表了武林时代的南北中轴，那么钱江路，绝对是拥江发展的价值主线。
钱江路南起龙舌路，向北折东至九田路，全长近13.6公里，从四桥绵延至和睦港，贯穿了南星、钱新核心区、江河汇和钱二全境。
作为与钱塘江并行的交通动脉，钱江路全段距江均在500米内，滨水定位加上踩中了城市新中心风口，在拥江流金岁月，这里填满了不同时代的豪宅和地标建筑。
从滨江园、壹品、城市之星，到江河鸣翠、潮映双子星和天澜姊妹花，数不清的财富传奇在钱江路两侧上演；万象城、杭州国际金融中心（IFC），两大商业巨擘，也与钱江路结下不解之缘。
>杭州IFC效果图
历经20余年发展，大量资源围绕钱江路堆砌，在界面和配套上，形成了一条不成文但被广泛验证的“鄙视链”：钱江路以南，是拥江价值高点。
然而，随着钱江新城核心区和西翼早早收官，钱江新城二期雄心打造总部超核，将狭长的江岸线让位于商办，使沿江住宅更显稀缺。
根据当前规划，钱江路南为数不多的剩余宅地中，就有即将登场的滨江集团2024年壹号作品－潮语鸣翠轩。
NO.2
潮语鸣翠轩，位于正谊路和钱江路交叉口，直线距离钱塘江仅约400米，是目前在售楼盘中离江最近的项目。
>潮语鸣翠轩效果图
潮语鸣翠所属的钱二板块，在近年发展历程中，有争议，但更多的是越来越清晰的上升路径。
作为江北沿江最后一个整拆整建的板块，钱二秉持的是“住宅先行，配套随后”的开发理念，从22年栖江揽月轩首秀至今，不动声色的售出了近5000套千万豪宅，毫不客气的占据了近几年杭州高端住宅半壁江山。
>钱江新城二期规划效果图
一个全新板块，扛着封顶限价，而且全板块户型“以大为美”，总价越高越趋之如骛，购房者背后的逻辑是什么？
摊开地图，将目光聚焦钱塘江边，可以清晰看到，江北沿江，由西到东，先后排布着南星桥、钱江新城核心区、江河汇、钱二四大组团。也只有这四大组团，是串联成线、渐次发展的。
压轴登场的钱二，时机把握得相当好。
>钱江新城二期规划效果图
在板块主力发展时代，几位前辈都已临近收官，留它在场上独舞；又因更显宽裕的“房地差”，在限价背景下领衔楼市品质标准；再凭借纯大户型圈层定位，弥补沿江楼盘“大宅”配比不足的市场空白……整体来说，钱二开局，就成功笼络了周期内北岸沿江绝大部分最有购买力的改善客群。
地段、产品和人群，互相成就。
NO.3
住宅开发顺风顺水，23年开始，钱二公建配套开始落地（本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准）。
投资总额30多亿元、横跨彭埠大桥到和睦港的“沿江景观带”一期，已经初露真容；26年竣工后，之江路整体下穿，浩浩荡荡近4公里的江岸线，将休闲、健身和商业融合，成为真正意义上的滨水商业带；“三横十二纵”的交通路网，今年全线通车；板块内多个中小学同步开工，教育资源先于人口导入；六座邻里中心有序开建，取代沿街店铺，以网格化、集中化模式满足居民日常需求；投资额40亿元的五堡TOD一期，作为总部超核试验田，率先上马……
诚如操盘的城投内部人士所言，现在是耕耘阶段，虽然暂时看不出什么成绩，但是花钱强度、力度，可一点都不小。
具体到潮语鸣翠，随着周边江月望云、天澜海岸、天澜美境等楼盘进入交付倒计时，一个界面簇新、圈层纯粹的豪宅小单元率先成型。
直线钱塘江约400米的占位和前文提及的沿江景观带，使潮语鸣翠咫尺江岸，零距离体验多彩滨水生活。
>潮语鸣翠轩效果图
更难能可贵的是，潮语鸣翠东北面，还规划了占地面积近3.68万方的古海塘遗址公园，与项目三面围合，中间甚至没有马路阻隔，搭配小区近万方的中央绿化，形成南北双园林的多层次景观轴线。
>潮语鸣翠轩效果图
文化研学场地、体育运动场地、滨水湿地公园，丰富的公园组团，感受休闲生活的松弛与惬意。
NO.4
作为滨江集团今年壹号作品，潮语鸣翠在产品打磨上，同样可见深厚功底。
潮语鸣翠近万方的实景展示区，不仅集结了时下流行的产品元素，还在此基础上，做了大量设计和用料创新，提升楼盘辨识度和封面感。
进入示范区，首先映入眼帘的，是宽达约70米的标志性大门，阔绰的挑檐，高低错落，充满了仪式感。带有浓厚滨江印记的造型松和棕榈树分立大门两侧，静候归家业主。
>潮语鸣翠轩实景图
挑檐之下，是豪华酒店式落客区，分立两侧的是采用了中国传统釉色“紫金釉”陶板打造的八根柱廊。“紫金釉”作为源自宋代、深受历朝皇家偏爱的名釉，首次如此大面积的被用于杭州住宅产品中，将中国元素镶嵌进现代建筑，碰撞出精彩火花。
>潮语鸣翠轩效果图
廊柱中央，是呼应“钱塘江潮汐”的迎宾水景，体现归家之路的奢华与尊崇。同时，从高奢酒店经典设计中汲取灵感，挑檐顶盖以中国传统“天圆地方”为建筑理念，给大门再添一笔古典韵律。
进入大堂，（最高）挑高约12米的下沉式庭院迎面而来。
总建面约1500方的下沉式会所堪称神来之笔，通透的双层玻璃，质感如独栋奢侈品旗舰展示面；会所的中央水景与池畔矗立着的六根约11米高的紫金釉廊柱，围合出了一个古典风情的洄游式廊下空间。
>潮语鸣翠轩项目实景图
围绕着中央水景，恒温泳池、私宴厅、棋牌房、健身房、瑜伽房、会客厅等功能区依次排列，除此之外，还加入了市面罕见的影音室和桌球房等新颖配套（本宣传页面提到的会所功能可能根据实际情况进行调整）。
>潮语鸣翠轩项目实景图
归家即是度假，每个家庭成员都能在这里慵懒的消磨一个下午。
紧挨着会所，潮语鸣翠还在园林中央设计了一座露天镜面泳池（泳池的开放运营时间和方式将根据运营方实际经营情况确定，开发商不对会所功能及泳池开放时间、方式等予以承诺）。泳池两侧笔直站立的棕榈科树阵，度假风情扑面而来。
>潮语鸣翠轩项目效果图
双泳池设计，在见惯好产品的钱二，（目前）也是独一份配置。
项目外立面则由gad张微亲自操刀，在大面积玻璃和四面铝板等豪宅“标配”外，还在每座建筑都做了考验技巧的转角曲面玻璃和波纹铝板，并在玻璃下面镶嵌了精致香槟金穿孔铝板，让立面更加大气和通透。
>潮语鸣翠轩项目实景图
NO.5
潮语鸣翠由8幢高层和7幢洋房组成，规划建筑面积横跨约173㎡－241㎡，四房起步，打造纯大面积改善社区。
>潮语鸣翠轩项目效果图
钱江新城发展二十余年，高端华宅层出不穷，唯独洋房这类低密产品，之前只在凤起钱潮出现过一次。
此番，潮语鸣翠再出低密，而且将面积提升一档，拉到建面约199㎡起的宽绰四房，早就引发改善人群关注了。
>潮语鸣翠轩建面约199㎡户型图
另一方面，“高低配”的打法，在全盘限价51000元/㎡的背景下，如起伏的跷跷板，也必然凸显高层的“性价比”。
>潮语鸣翠轩样板房实景图（效果展示间，非交付标准）
拿高层建筑面积约173㎡的四房三卫户型来说，四开间朝南、约7.5米的南向大横厅，居住体验对标大平层，然而单价却破天荒打到3字头、总价648万起，主力房源被压缩到800万级。
>潮语鸣翠轩建面约173㎡户型图
从单价上说，近乎以钱二最低的门槛，享受最佳园林和会所。
NO.6
限价时代的楼市，“快餐作品”层出不穷。即使总价千万级，往往也要在3-4个月内完成首次开盘。
反观潮语鸣翠，已经开放的近万方实景示范区，从大门、下沉式会所、风雨连廊、景观中轴、架空层，360°全方位展示，这是“滨江壹号”的产品自信，也是项目最大诚意。
>潮语鸣翠轩项目效果图
如果你要通过一个楼盘，看尽杭州住宅产品力，那我建议去潮语鸣翠，去触摸紫金釉的经典和体验下沉式会所的奢华。
就在本周二，潮语鸣翠已经领出预售证，首开3#，4#，5#和15#楼，将于27-29号开启登记，以洋房和高层产品组合满足市场不同需求。
>潮语鸣翠轩楼幢分布图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
