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最近，奥体、滨江不限价地王纷纷爆出放风价，新盘集体站上单价10w的高度，新房价格体系正在重构，杭州鼎豪正式进入江南岸时代！
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区府板块也是风起云涌、豪宅争霸。今年压轴登场、未开先火的重磅项目——由滨江集团与国泰建设联袂钜献的「浩运府」，即将迎来实景展示区开放。
消息一出，让全城高阶改善都不禁为之雀跃——该项目被滨江董事长定义为“萧山武林壹号”，前后修稿打磨多轮，众多高光标签，让这个项目早已“期待值拉满”。
萧山区府，老钱聚集地
真正的“萧山老牌富人区”
美剧《纸牌屋》中有台词说道：权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。
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论位置：这里就是萧山人心目中的NO.1板块，自古以来就是萧山中心！
在萧山人看来，真正的中心始终是浩运府所在的区府板块。贯穿过去、现在和未来，它都是不曾动摇、也不会动摇的城市超级C位！
项目距离地铁博奥路站直线约400米，到区政府、万象汇仅需一站地铁，旁边还有在建滨康天街。向北延博奥路，也瞬间达到奥体莲花碗，向西，和滨康路贯穿，链接滨江阿里巴巴、网易、华为。
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这里不仅是政务核心，更是萧山民营经济的发源地与精神坐标。万向、传化、荣盛、恒逸、微医、汉帛……一批影响中国的企业总部扎根于此，也沉淀下大量实力深不可测的“老钱家族”。
诸如金地天逸、顺发恒园以及开元名都、东方一品、钱塘明月、萧山公馆等都是老钱人的居住地，高端改善、地缘置换的需求旺盛，未来购买潜力很大。
然而，这个板块已断供大户型豪宅近7年，地缘改善需求被极度压抑，高端购买力无处安放，直到浩运府的出现。
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浩运府不仅占据着区府板块的黄金焦点，更将以“萧山武林壹号”的定位，彻底激活这片高净值人群的“沉睡资产”。错过这一次，很可能意味着错过在萧山核心安家落户的最后机会。
为何浩运府，敢称“萧山武林壹号”？
武林壹号原班人马卷出的江南岸鼎豪
在杭州，「滨江」一直有华宅专家之称，开发的楼盘皆是高品质的代名词。每一次滨江出手，都能让人眼前一亮，甚至为之震撼。
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过去10年，杭州5万以上的市场滨江占比份额约53%，6万以上的市场滨江占比约70%。2024年杭州华宅二手房单价&总价前10名，均来自滨江；萧山三个3000万起步的顶豪楼盘，其中观湖里、湘湖壹号，这2个均来自滨江。
这一次，滨江更是派出武林壹号的原班人马，从工程到营销，都是曾经操盘武林壹号的王牌团队，他们带来的不仅是经验，更是一种鼎豪标准的绝对自信。
杀手锏一：国际大师梦之队，打造传世藏品
项目集结了真正的大师“鼎豪梦之队”：
建筑设计GAD蒋愈、景观设计蓝颂宋淑華，蒋愈+宋淑華的神仙组合，缔造了无数总价超1亿的塔尖豪宅，比如杭州江南里、杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源，这一次两位大神集结浩运府，势必再造江南岸鼎级封面。
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与此同时，浩运府还邀请了上海翠湖天地的设计师——TCD²朱友庭；中国设计年度人物、上海潮鸣东方、弘安里等豪宅的设计者——CCD郑忠，ROO 赵广兴；WYD 王勇。这个阵容，堪称杭州豪宅史上的“全明星阵容”。
更为重要的是，团队耗时超半年反复推敲方案，仅大门设计就历经数十稿打磨，这种“死磕细节”的态度，正是滨江对“武林壹号”的打造态度。
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听说，在拿地之初，滨江和国泰的两位董事长，亲自与打造过武林壹号的建筑设计大师蒋愈讨论方案。推翻重来、数易其稿，前前后后差不多耗费了半年时间，才把方案定下来，这在滨江体系内非常少见。这个项目也被蒋愈成为“滨江今年的最卷项目之一”。
杀手锏二：为老钱量身定制的风水宝地
我们看浩运府的总图，项目亲临塘南河，是三面环水的宝地，整体与城市繁华、绿意融合，形成以社区为主的「超级界面」。
在楼栋布局上，项目整体南偏东3度，东开大门，形成“紫气东来”的吉祥格局，契合萧山本土客户对风水的讲究。社区三面环水，形成“玉带环腰”的聚气之势，在懂行的老钱看来，这是藏风聚气、旺财旺丁的宝地。
杀手锏三：超级卷王，魔鬼在细节里
从流出的项目谍照具体来看，浩运府简直“卷”出了天际：
1）奢华度100%的大门与立面
项目大门采用了杭州首个Art Nouveau的新艺术风格，入口横贯约80米，主楼约40米，大门由六扇曲面奢石墙体构成，采用大面积的维多利亚白奢石，端庄典雅、恢弘大气。
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加之大门顶部设计“金色流苏”装饰、曲线设计，工艺非常考究，当之无愧的城市级封面。
建筑立面采用香槟金铝板配合大面玻璃，细部使用美国灰麻石材，辅以精致金属线条，钢琴漆工艺波浪铝板，一看就很贵气，很有辨识度。
2）碾压竞品的层高
项目规划打造222套高层，建面约218方起步，纯粹大户型圈层。
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全部高层层高均为3.3米，远超市场标准。这带来的不仅是视觉上的轩阔大气，更是空间气场与生活舒适度的彻底革新。
目前放出的高层户型图，建面约218方为5房2厅3卫，建面约238方/258方皆为5房2厅4卫，是萧山市中心唯一5房起步的豪宅！
在得房率优势之外，也有不少让人印象深刻的设计。
譬如，三个户型都做到三卧室朝南，真正实现代际平权。
客厅、阳台尺度都非常阔绰，建面约258方户型超级客厅的面积达到近100方，中西餐厨一类的延展功能界面更优秀。
再如，厨房也给予超大的视野面，主打无时无刻不在的情绪价值；
还有，收纳前瞻性，每一套都单独配备了家政间。
3）塔尖圈层鼎奢配置
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下沉式庭院，对标京都安缦的打造理念，将园林景观与室内空间呼应，形成隐于林间的奢华度假感。
同时，浩运府还把苏梅岛度假酒店的水系也搬到了园区，还是抬高于地面悬浮式水系，配合亲水卡座、棕榈海枣树，就像在国外度假。
项目Horizon Club配置恒温泳池、行政酒廊、艺术长廊、室内高尔夫、桌球室、冷宴厅等，小编仿佛看到了美剧里的“上流社会生活图鉴”。
价格预计千万级
萧山有钱人，已经在行动了！
据了解，销售已经积累了很多意向客户，这些客户看完周边其他项目，迟迟不出手，都在等。他们在等什么？
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他们在等一个配得上他们身份的作品，而浩运府正是这样的存在。
他们等的是纯粹圈层：全盘只有222套高层+34套排屋，全部为210方以上大户型，确保邻里圈层的纯粹性与一致性。
他们等的是鼎豪配置：豪华的精装配置，Horizon Club会所、恒温泳池、室内高尔夫、一线品牌精装，所有配置皆对标国际奢华酒店。
他们等的是时代机遇：在奥体滨江房价站上10万+的当下，位于区府核芯、总价千万级的浩运府，无疑是目前杭州最具确定性的价值高地。
你看，这一片区二手房代表钱塘明月成交单价在约5.5万-6万+；去年的揽晴轩中签率很低约30%，两次开盘即售罄，可见萧山老钱的「钞能力」非常强硬，他们只需要一个足够匹配的项目，就会立即出手。（信息来源：克而瑞）
浩运府高层大宅仅有222套，放风价约5万-6万/平，总价预计千万级。实景展示区预计下周开放，不久就会首开。这一次，萧山的老钱们终于等到了！而你，准备好加入这场鼎豪的盛宴了吗？
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