「绿城晓澜玉华 (2025杭州萧山区「晓澜玉华」售楼处) 绿城晓澜玉华 (绿城晓澜玉华售楼处) 2025年最新动态丨晓澜玉华楼盘简介-户型配套-晓澜玉华 营销中心
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「奥映鸣翠」不仅以近9万元/㎡的均价大幅突破了奥体限价天花板，更是以“三开三罄”的现象级热销，重新定义了城市核心资产的价值标尺。
这场由奥体核心区引爆的财富风暴，正在以不可阻挡之势向南翼蔓延。
今年以来，各大品牌房企竞相落子奥体南翼，十余个新盘同台争辉，俨然形成“奥体光环下的修罗场”。
在机遇和挑战并存的当下，如何甄选出其中最有价值的项目，已然成为购房者面临的核心命题。
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从拿地之初，「晓澜玉华」便已显露“市北地王”的非凡基因：高定位规划、方正规整的地块形态、适中合理的开发体量，配套完善且无明显不利因素，全维度均好性的特征，奠定了其稀缺性的底色。
▲「晓澜玉华」区位示意
当城市发展进入存量竞争时代，唯有兼具“地段硬核基因”与“卓越产品力”的项目，方能在未来十年持续领跑价值赛道。
「绿城·晓澜玉华」无疑就是当下奥体南最好的答案，也最值得被等待！
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项目全维示范区预计将于10月国庆假期开放，值得所有目光为之停留。记得扫码添加官方置业顾问【胡奕霞】微信，提前预约！
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“玉华”的故事，始于“月华”。
作为绿城产品创新的重要代表作，月华系以曲面屏、“芝兰玉树”立面语言和生息街区等标志性设计，树立了绿城人文艺术美学的标杆。
▲「芝澜月华」实景图
今年杭州「芝澜月华」的圆满交付，更将“愿逐月华流照君”的诗意照进了现实。
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在绿城的产品谱系中，玉华是月华的姊妹篇。如果说月华诠释的是人文艺术，那么玉华则聚焦的是现代自然美学。
杭州首个玉华作品—「晓澜玉华」，正是基于“共生城市，无界绿洲”理念而生。
▲示意图
玉华以“完整性、和谐性、明晰性”为产品法则，构建建筑与自然的共生关系：
立面与河道呼应，景观以“生息玉带”串联；园区内融入下沉庭院、林下综合体等场景，外延则布局滨水营地、绿洲长廊，形成开放渗透的生活场域。
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月华与玉华，共同构成绿城献给当代城市的两面理想：一个指向精神家园，一个回归自然本真。
在奥体南，「晓澜玉华」正以现代自然美学样本，为杭州带来全新的生活可能！
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▲鸟瞰&户型分布图
「绿城·晓澜玉华」的项目规划打破了红线的边界，从“红线内、外造景”到“水岸共生”，围绕“双面河景+低密滨水”的设计母题，最终呈现7栋奢雅大宅。
另外还规划了6栋的水岸叠墅，形成“西墅东寓”的错落格局，带来一座半岛之滨的双重奢享住区。
▲高层外立面效果图过程稿
高层汲取钱塘江河破晓之色，让建筑犹如漂浮在水岸的盒子，通透渐藏扎哈的曲线灵感到宋瓷的弧线韵律，化作一抹江潮流幕。
▲叠墅外立面效果图过程稿
叠墅更有意思，灵感来自江潮的金澜，用了金色立面，搭配大面积玻璃，流线型的曲面设计，特别灵动。
这两种风格放在一起，既协调又有层次感。
▲主入口效果图过程稿
项目主入口是一个约120米宽、约8米高的高奢艺术门头，结合街角口袋公园、社区配套与沿河的绿地，形成共生绿带。
主入口的设计除了超大的尺度外，还融入了3种跨界新材料的工艺。
▲图片示意
门头两侧是杭州首创的以多伦多劳力士旗舰店为原型的浮雕石材；门头正中间的铜艺照壁特意邀请了朱炳仁铜工作室定制，其高约4.8米、宽约8米的尺度，也是杭州最大的铜艺术照壁。
另外还把扎哈事务所最新落成的香港henderson大厦艺术大堂的双曲吊顶艺术手法，搬到了「晓澜玉华」。
▲“林下综合体”效果图过程稿
推开大门就是约3.6米高、约6米宽的门厅，正面都是玻璃，外面的绿植、飞瀑等景观一览无余。
下沉庭院高低错落，形成了一个纵深约88米、展面约168米、高约15米的立体绿洲花园。
▲LV银座旗舰店
一眼望去，最为瞩目的莫过于LV银座旗舰店同款巨幅炫彩玻璃幕墙，也是另一种新材料工艺的跨界尝试。
它将伴随着光影的变化，折射出不同的色彩，与艺术花厅相互呼应。
▲下沉庭院效果图过程稿
在游园里藏着一个超尺度的中轴配套体系，涵盖了约1200㎡会所和约350㎡架空层的共享空间。
当业主在恒温泳池、健身房、瑜伽室或是私宴厅，都能透过玻璃，欣赏到下沉庭院的溪涧美景。
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另外还配置了棋牌房、社交沙龙区等功能空间，特意为业主妈妈和孩子们做了专属的“女王空间”，以及与杭州植物园合作的“种子博物馆”。
▲“生息玉带”效果图过程稿
除此之外，小区内部以水为脉，生息入园，结合起伏的微地形变化，形成了一条虚实相生、约320米生息玉带，串联起社区内部的多样花园空间。
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这种把生活放进自然的感觉，正是「晓澜玉华」想给未来业主带来的居住感受。
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「晓澜玉华」高层区户型面积段为约186~241㎡，全系2梯2户配置，带来极致纯粹的居住体验。
其户型设计均为四房起步+多套房设计，三代同堂互不打扰，实乃终极改善的首选。
▲约186㎡户型图
约186㎡｜4房2厅3卫【南厅王牌】
四开间全朝南设计，让阳光铺满每个角落；3种灵活户型可选，拒绝将就；双套房布局，兼顾家人隐私与舒适。
👉 适配人群：二胎/三胎家庭、需父母同住且重隐私、偏爱阳光满屋的你。
▲约238㎡户型图
约238㎡｜5房2厅3卫【南厅旗舰】
超长南向面宽，日照时间拉满；横厅+大面宽阳台，轻松实现居家健身自由；多套房+独立储藏间，社交待客不尴尬、收纳需求全满足。
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适配人群：有居家办公需求的精英、爱聚会的社交达人、对采光通风有极致要求者。
▲约217㎡户型图
约217㎡｜5房2厅3卫【边厅王者】
双阳台设计，功能性直接拉满；三卫全明告别暗卫烦恼；独立家政间+储藏室，收纳能力MAX；主卧南向采光+超大衣帽间，精致生活不打折。
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适配人群：三代同堂大家庭、注重功能分区的细节控、偏爱边厅开阔视野的改善客。
▲约241㎡户型图
约241㎡｜5房2厅3卫【边厅顶配】
主卧270°转角飘窗，把全景视野搬进卧室；四卧全朝南，稀缺配置难寻；双主卧套房+双衣帽间+极致动静分区，隐私性与品质感双重在线。
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适配人群：追求终极改善的品质党、需双主卧的多代家庭、对户型隐私有高要求的你。
也作为绿城“好房子”标准落地项目，室内规划还兼顾了隔声降噪、健康空气、纯净水质、舒适光照等要求，默默守护每一位家人的居住健康。
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