兴耀·沐云川(2025年兴耀·沐云川首页网站)-兴耀·沐云川楼盘详情-兴耀·沐云川杭州房天下
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为金沙潋滟造一座足立美术馆座美学庭园正静静生长.....一
如果时间倒流半年，你也许不会想到，沐晴川留给我们的时间窗口会是如此的短暂。
这个后限价时代最具代表性的开篇之作，在短短5个月时间里，一路霸榜，眼下以最后寥寥十来套的余量，在向我们行最后的告别礼。
与此同时，下沙正在迎来一场重量级的上新，打磨已久的兴耀房产M55庭园美学新品——「沐云川」即将登上舞台。
就像一场完美的接力赛，接过沐晴川红盘大旗的沐云川，又将是一个放眼全城没有对手的超级新秀。
沐云川的地理站位，可以说是天赋光芒之地。往小处说是「文海地铁两相伴，大学城心沐云川」。往大处看，是「左金沙右钱塘，江湖齐拱教育大盘」。
身处大学城腹地，高等学府林立，青春气息洋溢，一路之隔是作为文海本部的文海第二实验学校。文海本部是下沙骄傲，它在下沙家长心目中的份量，并不逊于任何一所名校。（学校仅为周边信息展示,不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准。）
沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，是公认的最佳通勤距离。地铁1站，又可直达高沙路站。整个金沙湖的繁盛完全覆盖，两座天街、一座印象城，不逊色杭州任一黄金商圈。
沐云川地块容积率仅为2.5，天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。从高层组团看，提供了市面上热门板块难得的约96㎡小户型，300-350万级总价，放眼望去，基本没有竞品。从叠墅组团看，类似的产品，金沙湖地区睽违已久，称得上是一次空白填补。
沐云川拥有超大规模的大水景庭园，有超2200㎡的六重特色水景空间，整体园林空间超万方。在【九庭】主题庭园空间中，有社交商业街角—悠漫庭，度假戏水池—碧澜庭，将全龄业主活动空间融入森林的“叮咚谷”等，将绝美的庭园美学渗透进业主的生活中。
NO.1
壹
项目信息
【开 发 商】：兴耀房产集团
【占地面积】：约47325 ㎡
【建筑面积】：约173366㎡
【项目套数】：976
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：约35%
【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅
【物业公司】：滨江物业
【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道与9号大街交叉口（文泽路地铁站E2口以东约200米）
NO.2
贰
周边配套
NO.3
叁
户型解析
户型点评：
超高得房率的最新迭代升级版户型
沐云川所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间合理拓展后拥有极致得房率，小面积也有大尺度感，并且在户型设计上充分考虑到了厨房尺寸及整屋收纳空间，居住舒适度大大提升。
沐云川所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间合理拓展后拥有极致得房率，小面积也有大尺度感，并且在户型设计上充分考虑到了厨房尺寸及整屋收纳空间，居住舒适度大大提升。
户型设计也花了极大心思：其中三开间朝南的建面约96m²的户型达到了约9.6米的开间，并采用创新“分户S墙”玄关冰箱一体化设计，不但释放了厨房的收纳空间也更符合一般家庭生活需求。
建面约105m²的户型有近6m的纯屏巨幅玻璃，大大提升了采光和观景的需求，“起床就能看到风景”。
除此之外在户型设计中增加了智能化以及智慧收纳的元素。“你的衣服不愁没地方放了。”太太会心一笑。
对于装修风格，沐云川除了都市现代、摩登中古、浪漫法式，还设置了文化诧寂、优雅赫本2种风格，“这可是小红书上最流行的风格！”太太惊呼道。
兴耀那句“让年轻人住上好房子”是实实在在摆在面前的。
沐云川这样的“六边形”特质，让它在300万赛道上所向披靡。不怪城南、城北的客户都把目光投在了这里，甚至有客户放弃了原本城西置业的想法，把目标锁定在这个大城东的盘上。.
的确整个杭州它是300万赛道上非常理想的房子.
好日子”究竟是什么样的？小周望着前方，仿佛看见了它的具象化。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
