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搜狐焦点荆门站 2024-12-23 12:16:00
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它是1号线文泽路地铁口、文海第二实验学校旁,也是兴耀M55庭园美学系列新品——兴耀·沐云川。沐云川除了自建一所幼儿园之外,东侧一路之隔就是文海本部(文海第二实验学校),作为杭州第一梯队学校,2024年文海以约…

兴耀沐云川-全城热销中

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

欢迎拨打售楼处电话: 400-018-7969转666(有专业顾问为您一对一讲解)

建面约96-105方 王炸户型均涉及

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又到年终楼市盘点的时候了,手握300万预算,能买到哪里?要集齐主城书包、真地铁口、优教环境、商业&医疗配套的楼盘,真的太少了!

但是,我发现还真有一个「彩蛋」!

它是1号线文泽路地铁口、文海第二实验学校旁,也是兴耀M55庭园美学系列新品——兴耀·沐云川。

如果你之前错过了兴耀·沐晴川,这次还有补救的机会。

因为,沐云川小户型全面供货,全杭州300万级,年终置业机会就看它!

昨天,沐云川已取证首开11号楼,建面约96-105方两大户型,劲爆均价约30499元/㎡,仅99套,瞬间引发市场高度关注。

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要知道,当下市场环境,任何楼盘的走红都不简单,沐云川究竟有何魔力,令一众购房者为之倾心呢?

带着疑问,小胖君深度剖析了这个楼盘,发现了很多亮点,一起看看吧。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

1号线文泽路地铁口

文海第二实验学校旁

兴耀·沐云川

兴耀M55庭园美学作品

首开建面约96-105㎡,劲爆均价约30499元/㎡

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真地铁+真文海

每个配套都是「王牌」

单从位置上看,「学铁商」买房三大件,在沐云川手里都是“王炸”,打遍杭州无敌手。

沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m,比市面上多数地铁盘更近,日常通勤能省下更多时间,主打一个松弛感。

1号线一路串联西湖文化广场、武林广场、湖滨、滨江区府、金沙湖CBD、萧山机场……全是杭州GDP产值头部板块。正因为如此,在很多人眼里,最早建成的1号线沿线更“值钱”。

配套方面,项目1站印象城,2站天街、金沙湖,就近享受金沙大剧院、宝龙城、浙江省中医院、邵逸夫医院等城市高能级资源。

地段价值牢固,沐云川自然更有抢跑的底气。

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沐云川区位示意图,仅供参考

在教育资源的拥有上,也是别人难以企及的。

沐云川除了自建一所幼儿园之外,东侧一路之隔就是文海本部(文海第二实验学校),作为杭州第一梯队学校,2024年文海以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列杭州名校前茅,「书包含金量」不言而喻。(期房不承诺学区,需交付后以教育局公布为准)

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杭州市文海第二实验学校,图源网络,仅供参考

当然,最好的书包房不止于学校,还有高知集群带来的“优教氛围”。

项目周边拥有包括浙江理工大学、杭州电子科技大学等在内的15所高校环绕,「高校含量」是浙江省最高,妥妥的“最强大脑”汇聚地。

俗话说“千金买邻”,你的邻居除了可能是科技新贵、创业老板之外,更有可能是大学的老师、教授。

并且,伴随着高校慢慢敞开对外的大门,大学的教学资源,如图书馆、实验室、高校课堂,都可能向外界共享。

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沐云川区位示意图,仅供参考

在耳濡目染之下,再加上高知邻居,大学城的生活、学习氛围自然大不相同。更重要的是,与高知圈层深度挂钩的地方,常常是房价制高点,历经二十年人文沉淀的金沙文教区之于杭州,好比北京海淀和上海松江。

总之,沐云川,占位金沙文教核芯,坐拥金沙湖璀璨生活圈,享受地铁、名校、商业、医疗等全维配套,是城东置业甚至是全杭置业必看的楼盘。

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高阶人文住区

产品力突破天际

说起沐云川,不得不提其背后的缔造者——兴耀。

从2020年至今,兴耀已经在钱塘区接连落下12子,服务近万户钱塘业主。可以这样说,钱塘区每卖3套房子,就有一套是兴耀开发的,实力毋庸置疑。

“M55”系首发之作沐晴川,之所以能圈粉无数买家,原因也很简单:“M55”系带来的不止是物理空间上的享受,更是从精神属性上升级生活品质。

这次,沐云川亦然。

1、园区美学升华了!

沐云川从1300公里外的日本第一庭园——足立美术馆汲取造景灵感,用水池、黑松、立石……描绘一幅立体的山水画卷,是你归家的第一眼心动。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

即便是夜晚,沐云川也有一套「夜行者美学」。项目在公区专门定制了一套精密的灯光系统,不仅照亮业主的归家之路,也编织出流光溢彩园区盛境,甚至美过白天。

除此之外,沐云川还将M55系「大水院美学」进阶扩容,打造超2200方的六重特色水景空间,每栋楼都可推窗见水,多数公共功能区都临水而设,充满浪漫、艺术的氛围感。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

当然,景观的丰富度还在于层次感。沐云川专注于「景观立体化」,小区景观错落有致,台阶、叠瀑、流泉……俨然是繁华都市中的难得谧境。

就连地库,沐云川都没放过,不惜重金在地下车库做了「艺术吊顶」,部分车库单元门厅设计自然采光井,这一点在杭州6万以下的项目都没怎么出现过。

2、社交领地进化了!

在开发商纷纷卷起下沉式会所的时候,沐云川坚持把会所放在地面,为的是将庭园景观和自然光影引入室内,让空间重获呼吸感。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

比如,沐云川在园区中轴线上,安放一座以濑户内海的度假酒店NOT A HOTEL为原型打造的浮岛健身房,大面积落地玻璃,既敞亮又少干扰。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

还有更符合沙龙场景的围炉式户外会客,以杉本博司闻鸟庵为灵感的玻璃冥想亭,以海棠悦府度假酒店为灵感的下沉行政走廊、瑜伽室、书香阅读区等等,日后你在小区里的生活也太丰富了吧。

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沐云川,直接对标孩子们喜欢的“奈尔宝”,非常豪爽地做了双层挑高室内乐园,整体配色非常温馨、梦幻,是孩子们喜欢的“奇妙部落”。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

更多元的产品形态,更丰富的生活场景,更具创新的产品设计,更洞察细微的功能满足……沐云川对比同价位段楼盘,遥遥领先!

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约30499元/㎡劲爆价,性价比王炸

价格太香了

除了园区的打造,沐云川在立面上也做出了艺术品的质感。

大面积的玻璃幕墙,搭配木纹铝板等暖色系材质,弧线及立面型材工艺的运用,汇成浪漫的美拉德暖色美宅,这是兴耀标识性的设计——「艺术级流体无界屏」,与金沙文教区的气质交相辉映。

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沐云川效果图过程稿,非交付标准

说实话,沐云川可能是我在3/400万级楼盘中看到的几乎顶格的配置了。

但是,沐云川居然还不满足,在户型空间上“自我内卷”、严苛细节,力求完美!

建面约96方三房两厅两卫,总价不超过300万!

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创新采用S墙设计,可以做收纳空间,也可以将冰箱外移,实现厨房扩容。开放式的厨房,还预留了岛台,延伸了U型台面,让烹饪中心演变为社交场域,不仅颜值高,互动性也很强。

三开间朝南,约9.6m面宽,加上LDKB一体化设计,于采光和通风兼优之外,家人在客厅沙发看电视,在厨房大显身手,在餐桌工作学习,在大阳台摆弄花花草草……彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。

套房设计的主卧,带飘窗、主卫、独立衣柜,舒适度不输高奢酒店。

要知道,主城市面上100方以下的户型非常少,沐云川为年轻人首置留下可贵的“置业窗口”,一定要珍惜。

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建面约105方三房两厅两卫:

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约5.95m大尺寸的横厅连接超长阳台,做出了奢阔的空间感,形成全家人欢聚的超级大公区。

媲美高奢酒店的套房主卧带走入式衣帽间、主卫和飘窗,南次卧带阳台,还是L型玻璃护栏设计,尺度感非常阔绰。

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重点提醒下,这两个首开的户型,每个都带双阳台,一边是休闲功能,随心来一杯手冲,看一看风景,无比惬意;一边是家政功能,随时晾晒衣物,功能性比某些奢宅还要舒适。

值得一提的还有「前置化收纳」,比如建面约96方的S墙通体柜、建面约105方A户型双重玄关柜,以及厨房收纳百宝箱(含天使拉篮等)、超级镜柜等等,让小家越住越大。

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此照片为展示样板间,交付标准参照交付样板间,最终以网签备案合同为准

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此照片为展示样板间,交付标准参照交付样板间,最终以网签备案合同为准

沐云川的优秀还有精装阵容的加持:

不仅有日立中央空调、菲斯曼锅炉地暖,甚至厨房超配五大件(洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶、凉霸),还有客厅、主卧双背景墙,岩板、木饰、墙布等,质感满满。

还大力砸钱做了10大便捷设计,感应小夜灯、厨房吊柜灯带、厨房烟道外移、可移动插座、主卫镜柜内嵌美妆冰箱……这么多的人性化细节,你敢信?

不得不说,沐云川把所有惊喜一次性给到位,免去后期装修的折腾,相当贴心。项目样板房已经开放了,去现场看过,震撼之余就是狠狠心动。

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写在最后:

有顶配的地段、肉眼可见的确定性,也有过硬的产品、无与伦比的居住性。

是的,沐云川就是这样,步步攻陷,不给人拒绝的理由。

好消息是,项目首开11栋已取证,12.20-12.22登记盛启,建面约96-105方,共99套房源,劲爆均价约30499元/㎡,不用等直接冲!

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兴耀沐云川-全城热销中

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建面约96-105方 王炸户型均涉及

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