星创云珹府-2024杭州(星创云珹府)楼盘详情-星创云珹府 户型-容积率/小区环境
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星创云珹府 售楼处电话：400 - 018 - 7969 转 222 ✔✔✔价格惊喜！
价差1.5W+/㎡的高配洋房！戏水池、会所、嵌入式冰箱，冠军推荐！
余杭区这个200w级的宝 藏楼盘，刚需的价格，改善的品质！
面积-106-152超配精装
城西科创大走廊北，总价约208万起
一脉莫干山路，杭州第三中心内
0距离985中法航空大学 已开学
一脚油门的距离 价差1-2万
自带3000/方超配精装大四房
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【云珹府·区位信息】
一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼
一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城；
距西站约7公里，开车约10分钟即可到达；
距未科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。
二、楼 盘 信 息
总户数：共28幢，1410户
精装限价：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）
产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层
装修情况：精装
开发商：星创集团
交付时间： 2025年6月
物业：星创物业（3.35元/月/㎡，含能耗）
容积率：2.0
车位信息：1：1.3，1846个
绿化率：35%
外立面： 铝板保温一体板
小区配套：1000㎡下沉式会所，其他有戏水池等亲子乐园
户型:106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房
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云珹府 | 实拍图
北景观中轴
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阳台鸟瞰
南儿童乐园
北儿童乐园
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商业街效果图
让我们来看一下星创杭启云珹府的交通配套。项目位于一脉莫干山路上，地处杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城。而且，距离西站仅约7公里，开车约10分钟即可到达，距离未来科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。这样的交通便利，让项目的居民能够轻松快速地到达城市的各个角落，享受便捷的生活。
除了交通和商业配套，星创杭启云珹府的医疗配套也是非常完善的。项目附近拥有余杭区第三人民医院、浙一总部等医疗机构，为居民提供了便捷的就医条件，让他们能够享受到优质的医疗服务。
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项目周边的景观配套也是非常丰富的。良渚文化遗址公园、杭州国家版本馆、南山摩崖石刻、瓶窑古街等景点，让居民能够在闲暇之余尽情享受自然与人文的魅力，感受历史的厚重和现代的活力。
综合来看，星创杭启云珹府的交通、商业、医疗和景观配套十分优越，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。这也让这个项目备受关注，成为了无数购房者的热门选择。相信随着项目的不断完善和发展，它将会成为杭州城西地区的一颗璀璨明珠，为当地居民带来更加美好的生活体验。
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云珹府近距离配套 | 新杭州人置业制图
云珹府坐落中法航空大学东侧，西侧离良渚文化村也就1公里多，依托瓶仓大道，与杭州云城的关联较强。
① 交通配套
通过瓶仓大道和104国道向东，15分钟左右到良渚核心区，30分钟可以到申花；通过瓶仓大道和运溪高架，15分钟左右到杭州西站，22分钟到未科中心EFC。
远期会有2、12双线地铁的规划，不过有待确定，等待周期会比较长。
② 教育配套
项目一路之隔为中法航空大学，规划占地约1500亩，1000亩教学基地加500亩产学研基地，预计2023年9月开始招生，会带来上万师生的入驻。
以中法航空大学为基础，杭州还在此建立了省四大实验室之一的天目山实验室，及中国航空科技小镇。
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云珹府&大学实景图 | 图片源于网络
一路之隔还有瓶窑一小（崇化校区），以后上学非常方便。周边近距离还有瓶窑第二幼儿园、瓶窑二小，教育资源够用。（注：期房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。）
③ 商业配套
项目一路之隔中法航空大学内部规划有约11万方的商业，可以满足日常的吃吃喝喝。
北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体。
周边20分钟车程范围内，可以到良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街（在建）、云城综合体（在建）、华润万象城（在建）等综合体。
云城 | 效果图
④ 自然资源
项目北面约3公里，是杭州三大世界遗址之一的良渚古城遗址公园；直线约4公里，是云城世界级城市公园。
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云城世界级公园效果图| 源于杭州发布
⑤ 医疗资源
项目往北约10分钟车程就是余杭区瓶窑镇第三人民医院，往南约20分钟车程可达城西最大三甲医院，浙江大学附属第一医院余杭院区。
项目最大的缺点是目前周边基本都是空白状态，很多土地都有待开发。不过翻看控规图，有不少商业、住宅、教育、市政地块待开发。
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