湖韵清晖府-钱塘湖韵清晖府楼盘详情(2025房价+户型)杭州房产天下(湖韵清晖府售楼处)首页网站丨2025大江东新城【湖韵清晖府】湖韵清晖府售楼处→楼盘百科
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欧洲有句谚语：一颗宝石，能点亮整个王冠。
杭州板块的蜕变规律，也是如此。当年桥西不过是安静的高端改善区，却因一座江南里，瞬间登上顶豪之巅。湘湖曾仅是诗意的风景区，却因湘湖壹号、观湖里，跃升超级富人区。
而在杭州城东，东沙湖正悄然成为一座新的“王冠”。
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这里有堪比新加坡裕廊湖区的滨湖公园，有双地铁，有天街+宝龙，更有“金砖国家特殊经济区中国中心”的战略光环……犹如“西湖+武林门+钱江新城”的合体版。
但唯独，还缺少一颗点亮它的“宝石”——直到西子国际·湖韵清晖府横空出世。
即使今年杭州低密项目扎堆上市，它仍实现了三重突破。
首先，它是主城罕见的“真·湖景低密”。容积率低至1.1，仅规划3层合院、4层排屋、6层叠墅。距东沙湖岸线仅90余米，站在露台，风掠湖面，波光天色一览无余。
湖韵清晖府鸟瞰效果图过程稿
其次，它打破了湖景低密往往“只有山水”的惯例，是少见的“CBD湖景低密”。
身居江海之城的硬核中心，地铁、龙湖天街、宝龙广场皆举步可达。一步入城，一步入湖。
最后也是最关键的一点：它是继皇城根下的御园、青山湖玫瑰园之后，西子国际在杭州落下的又一座“TOP级宋韵中式作品”！
它立下了杭州中式大宅的新坐标。
不必踏进湖韵清晖府，它的产品雄心，在主入口就已显露无遗。
杭州中式大宅的大门，大致有两大流派：一种以江南里为代表，婉约含蓄，营造“隐世”意境。另一种是当下流行的豪放派，以高门广厦彰显府院气度。
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而湖韵清晖府的主入口，罕见地兼容两者精髓，演化出独属于它的“高级奢隐风”。
它的大门横展约40米，挑高约11米——相当于四层楼高，搭配人字坡屋顶、华丽的海潮纹金属花窗，远望就已气势磅礴，将“奢”演绎得淋漓尽致。
而当你走近，会发现细节中又藏着婉约之美：不同于多数中式项目门前只设一对松树与神兽，湖韵清晖府耗费重金，从全国寻来四株错落有致的造型黑松，辅以错落太行金原石、叠瀑与巴西铂金钻奢石影壁——连景墙内侧肉眼不可见处，都用上了铂金钻奢石，只为在门前打造一座精致的“松石之园”，将来业主可体验“未归家，先入画”。
湖韵清晖府效果图过程稿
跨入大门，更是玄机重重——其他中式项目的门廊多仅作通行空间，但湖韵清晖府在挑高门廊之下，打造了如入山林秘境般的“高士观瀑”。
门廊墙面大面积铺设中国黑老石皮，仿佛直接从山间截取的巨岩。瀑布自Prada绿奢石倾泻而下，有沙发围坐其旁。
将来若有客人到访，都不必带入小区，在这里就能伴着瀑布声闲聊、茶叙，就像在山野溪瀑间开了个共享客厅。
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于中式项目而言，最奢侈的莫过于造园。所以多数楼盘只舍得在中心园林下重本，而湖韵清晖府在主入口就火力全开，一口气造了两座“园外之园”。
这扇大门，不仅是江海之城的封面，也几乎锁定了今年杭州豪宅届的“最美大门”之一。
序章都已如此精彩，园林正片会有多震撼？
湖韵清晖府的园林，出自景观大师宋淑华之手。由他执笔的西子湖四季酒店，因将西湖水景借入庭院而名动天下。这一次，他再度亲绘手稿，要将东沙湖的灵动之水引入园中。
他先以一条贯通南北的水轴为脉，再在高低错落的标高之上，将“石、亭、松、瀑、月”等元素有机融合，编织出一段独属于清晖府的游园体验。
行走其间，或见瀑布自亭顶飞泻，如“百丈飞泉挂一亭”；或见两椅临水相对，如高山流水知音对坐。
潺潺水声，在游廊、黑松与山石间流转，就像真的游走在名山大川。
湖韵清晖府效果图过程稿
更为珍贵的是，为最大限度还原自然质感，整个公区用了约400吨太行金原石，水钵、石桥皆取整石铺设。
如此奢侈的“天然况味”，在杭州中式大宅中难得一见。
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这座园林，不仅可游、可赏，更能让人真正“沉浸其中”。围绕下沉式庭院，湖韵清晖府携手全球酒店设计大师——CCD香港郑中事务所，打造约1200㎡高规格会所。
在江海之城，它首开“室内恒温泳池会所”先河：涵盖恒温泳池、私宴厅、会客厅、健身房、瑜伽室，将来业主只需下楼，便可待客、宴饮、健身，尽享塔尖圈层的私密与丰盛。
湖韵清晖府效果图过程稿
但真正打动人心的，是CCD以东方美学赋予的空间精神性。
以恒温泳池为例，双面大尺度落地窗，将山石、松影与飞瀑引入室内。每一次畅游，仿佛流动于山水长卷之中。
泳池上方，波浪形天花呼应钱塘江奔涌之潮。最妙的是，他们以巴西进口的“印象多哈”石材，在泳池设计了一条涉水而过的汀步。
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恒温泳池作为西方舶来品，以往出现在一座中式大宅，似乎总有点出戏。但湖韵清晖府如此神来一笔，人在水间行走，恍若进入苏州环秀山庄涧谷中的汀步，诗意不觉自来。
由此，会所不止于功能体验，更是精神的栖所。
而这一手法，也是湖韵清晖府一以贯之的主题：这里的每一处都没有“模板”，而是为身份与品位量身打造的“高定生活场”。
一颗宝石之所以能点亮王冠，关键在于：它能最大程度吸纳王冠的光芒。
湖韵清晖府亦如此——它将景最大程度揽入园中，融入每一位业主的日常起居。
首先，在规划格局上，项目以“南低北高、西低东高”的扇形展开，全力向东沙湖敞开怀抱。
其次，由GLA操刀的建筑立面，也巧妙打造成“湖光取景器”。
先以鱼鳞纹、悬鱼、坡屋檐等传统古建元素塑造宋韵，又以金茂蓝石材、高级铝板营造矜贵感；同时采用大面积玻璃，窗墙比相较传统中式大幅提升，让湖景最大程度延伸入室。
值得一提的是，湖韵清晖府全系都用上了昂贵的系统窗，连叠墅也不例外！
湖韵清晖府叠墅露台效果图过程稿
最后，在户型设计上，它同样为湖景量身定制。
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它的叠墅建面约190-237㎡，真正做到“独门、独户、独院、独梯”：中叠配有入户花园、私梯及地下空间；上叠电梯直达屋顶露台，部分房源能在露台上俯瞰整片湖光！
湖韵清晖府排屋效果图过程稿
排屋建面约249-284㎡，地下一层+地上四层，约10米三开间面宽，比常见排屋更显轩敞。
首层约3.6米挑高墅厅，气度非凡。顶层带星空露台，无论清晨饮茶，还是夜晚赏月，都有湖水作陪。
湖韵清晖府合院效果图过程稿
而最为珍稀的是合院——建面约251-333㎡，是当下难得的三层“纯血合院”。
地下空间层高约5.8米，兼具尺度与实用；约11米无柱横厅，搭配270°环幕玻璃窗，视野开阔如大平层，坐在家中便可一览湖面烟波浩渺。
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每一套房源，皆以“传世大宅”的标准雕琢——自去年8月摘地以来，西子国际已用整整1年的时光打磨湖韵清晖府，锤炼每一寸细节。整个项目仅所用奢石种类，就多达20余种，堪称“奢石博物馆”。
在高周转风靡的当下，很多楼盘拿地不过三四个月便“光速入市”。但湖韵清晖府却如一件与岁月共鸣的珍品，令人敬重，也值得珍藏。
湖韵清晖府登场，最兴奋的，莫过于江海之城的企业主与高净值家庭。
作为杭州的实业重镇，江海之城周边汇聚着大量根植本地的企业家，他们的事业、人脉、情感都深深扎在这片土地上。
对他们来说，一套湖韵清晖府这样的大宅，既是身份的象征，也是他们的心灵归宿——无论成就多大，扎根故土、在一方院落中含饴弄孙，都是一代中国人心中的终极理想。
更何况，湖韵清晖府的地段，也足以成就一套传世资产。
东沙湖公园实景图（图源网络）
这里有西湖般的松弛感：金沙湖水域面积约35.7万㎡，湖岸花海环绕，湖中皮划艇、桨板、帆船点点，仿佛新加坡裕廊湖区的剪影。
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它又有神似武林门的便利：湖韵清晖府隔街对望龙湖天街，直线约600米外是宝龙广场。北面直距约150米是7号线启成路站，南面还有7/8号线换乘的青六中路站。步行就有双地铁+双综合体。
你还会看到钱江新城的影子：湖韵清晖府南面是办公楼林立的钱塘智慧谷，GOA+gad联袂设计的“杭州最美市民中心”（在建）——而市民中心所在的，是规模更为宏大、已在全速推进的“江海商务中心”。
钱塘智慧谷实景图（图源网络）
甚至，江海之城还有钱江新城都不曾有的殊荣：去年，金砖国家特殊经济区中国中心也落子于此。这是杭州首个国际经济组织总部，也是江海之城走向世界舞台的跳板。
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湖韵清晖府不远处，还有“空铁联运”的高铁钱塘站，将来会贯通萧山机场、上海虹桥和浦东两大国际机场，预计2027年投入使用。
浙一医院钱塘院区，也预计将于明年底投用。它总建设床位2000张，体量和浙一总部体量相当。
东沙湖公园实景图（图源网络）
这是一个冉冉升起的的资源中心，集齐了城市生活应有的全部密码，如同城市最新淬炼的一座王冠。
而湖韵清晖府，是将它彻底点亮的那颗宝石。
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未来二十年，东沙湖畔或许也很难再有如此纯低密的地块与作品。
它注定只属于极少数人，也注定成为一段时代的家族注脚。
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