地块总用地面积65198㎡，总建筑面积162151.81㎡，地上建筑面积为97797㎡，其中住宅95451.3m²，配套用房2345.7m²，地下建筑面积为64354.81㎡，建筑密度为30%，容积率1.5，…
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土拍回顾
地块编号：杭政储出[2024]48号
地块名称：富阳区（银湖51-1号）
地块位置：东至纵八路，南至彩虹快速路沿线防护绿带，西至规划中环快速路防护绿带，北至环形路。
用地性质：住宅（设配套公建）用地
出让面积（m²）：65198
容积率：1.2≤容积率≤1.5
地上计容建筑面积（m²）：97797
地块限高：建高≤80.0米
建筑密度：建筑密度≤30.0%
绿地率：30.0%≤绿化率
保证金（万元）：13200
起始价（万元）：66000
起始楼面价（元/m²）：6749
成交价（万元）：66000
成交楼面价（元/m²）：6749
竞得者 杭州富阳山水置业有限公司
溢价率（%） 0
出让时间：2024年5月14日
地块备注：1、住宅建筑层高不小于3米；2、总平布局:地块内建筑肌理应疏密有致，与周边城市整体建筑肌理合理接。建筑形态相对规整统一整齐有序，鼓励组团式布局。建筑高度应高低错落布置，形成动态变化的城市天际线；3、建筑风貌:要求外立面设计现代、简洁、疏朗，避免立面线条过于密集，建筑造型、体块、材质、色彩与周边整体城市景观风貌和谐统一。
地块总用地面积65198㎡，总建筑面积162151.81㎡，地上建筑面积为97797㎡，其中住宅95451.3m²，配套用房2345.7m²，地下建筑面积为64354.81㎡，建筑密度为30%，容积率1.5，绿地率30%，住宅户数739户，配建机动车停车位1011辆。地块规划35幢3F排屋和6幢22-25F高层。
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