余杭 星创云珹府-杭州(星创云珹府)2024最新资料-星创云珹府 房价-户型-售楼处
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星创云珹府占地约9.5万方,总建面约28万方,以其宽敞的住宅空间和舒适的居住环境,为您提供了一个完美的家。总共有1410户分布在28栋建筑中,为您和您的家人提供了丰富的社区生活。
星创云珹府提供了多样化的产品,包括17栋7层洋房和11栋11层小高层。不论您是小家庭还是大家庭,无论您对于房屋面积的需求如何,我们都能够满足您的需求。
有106平方米的三房、116平方米的四房、129平方米的四房以及152平方米的4+1房等多种户型供您选择。
星创云珹府注重绿化环境,绿化率高达35%,让您在繁忙的都市中感受到自然的气息。步入小区,您将被郁郁葱葱的树木和鲜花所包围,享受自然的美好。同时,楼间距约为26-37米,为每户居民提供了更加宽敞的视野和私密的居住环境。
星创云珹府的容积率为2.0,建筑密度为30%,确保了每一户居民都能够享受到充足的阳光和通风。
我们致力于打造高品质的住宅,为您提供一个舒适、安全、便利的居住环境。而限价20500元/㎡的价格更是物超所值,让您以合理的价格拥有高品质的生活。
在星创云珹府,您将远离喧嚣的都市,回归自然,享受舒适宜居的生活。这是一个让您放松身心、尽情享受生活的理想居住选择。现在就来星创云珹府,开启您的高品质生活吧!
项目主入口,打造了一个超30米宽的挑檐酒店式入户大堂,可供业主无风雨落客。
天气气候欠佳,你可以通过入户大堂电梯直通地下室,穿过地下车库无惧风雨安稳归家。
不同于一般小区昏暗的地下走廊,云珹府的地下车库罕见地设计了多处采光井,市面上同样这般设计的,仅会出现在千万级顶豪中。
如果天气晴朗,穿过入户大堂你可直面建面约1000㎡的下沉式会所,体验健身的快感。
目前云珹府的整个会所已经实景呈现在所有购房者眼前,这里不仅包含有健身房、瑜伽房、更衣室、棋牌室,更自带约380㎡的宽阔戏水池,供大家嬉戏玩耍。
楼盘外立面不仅采用四面铝板保温一体板,观感极强,洋房内部也均为一梯两户设计,不仅大大减少了业主日常等电梯的烦恼,更保证了每户85—87%的超高得房率。
约26-37米的阔绰楼间距,可让每家每户享受清风与暖阳。1410户的大盘体验,也是区域内为数不多的罕见存在。
云珹府所有洋房产品均标配有收纳性极强的储藏室,洋房均为四叶草设计,可以很好满足当下更多家庭的生长周期。
云珹府用精装限价20500元/㎡的价格,给到了年轻人选择旗舰新房的机会。而这种踏实感的另一面,还体现在前途无量的溢价红利中。
云珹府所在的云城北板块,还是为数不多新房限价2字头价格洼地。
不去对标虚高的二手房挂牌价,这里的新房限价就已与兄弟板块未科、良渚拉开1.6万/㎡的价差。
星创·云珹府作为杭州最大的洋房住区之一。
主力户型建面约106-152㎡,全是舒适的一梯两户,没有中间套概念,户户都可以是“边套”。
低密大盘的第一个红利,自然是夸张的得房率:据第三方测算,入门的约106㎡实用率就有85%, 空间感媲美很多120方左右高层项目。
总价可控制在200万出头,户型方正,三开间朝南,南向双阳台、大飘窗。
其他约116方、约129方和约152方的四房户型,实际使用率都在92%以上,全部都自带一个独立储藏间。
我最喜欢的是152方户型。
尺度感十分惊人,南向总面宽达到了约13.2米。客餐厅尺度有约6.3米×7.4米,面积足有约46㎡,和古翠隐秀200㎡户型的客厅不相上下!
客厅设计一个西厨岛台,餐厅摆一张大圆桌,宽景阳台置上茶桌藤椅,随时都能来一场衣香鬓影的大派对。
建面约152㎡户型样板间实景图
而且所有户型都在厨房嵌入了一个卡萨帝的冰箱 ,省了厨房空间和置办成本,
中央空调采用日立品牌,室内门也采用了通高设计。
云珹府厨房配置嵌入式冰箱
买房标配嵌入式冰箱,如今可能只有在商业大平层项目中才能看到了。
关键是总价,即便是一步到位的约152方户型,这个可以让你三代同堂的终极之所,云珹府总价也就300万左右。
对比下隔壁限价在3万以上的良渚新城。
以152方户型为例,同样的实用空间,云珹府有比良渚到杭州西站更近的距离,总价竟然省下了近160万,这样明显的新房价差,在整个限价逐渐扁平化的大城西不会再有。
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