(绿城•湖栖云庐)丨2024杭州绿城湖栖云庐 楼盘详情-湖栖云庐 价格-户型-配套
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7月23日，杭州再一次迎来土地出让，经过46轮有效报价，绿城最终以总价6.05亿元，成功竞得杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块，楼面价22287元/㎡。最终溢价率59.19%，刷新了2024年杭州土拍市场溢价率新高！绿城深耕城东的高端作品序列，将再添新子。
46轮有效报价、刷新2024年土拍市场新高的59.19%溢价率……此次出让的“杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块(杭政储出[2024]73号)地块”，竞争之激烈可见一斑。在房地产市场承压前行的背景下，也更加显现出这块土地的价值与含金量。
绿城竞获的这块宝地，出让面积约22625㎡。地块南侧为丰收湖公园，公园西侧是在建的上城天街；距离乔司南站直线距离约1公里，地块西侧规划有地铁18号线，可直通钱江新城二期和钱江新城；地块东南面是去年刚刚建成投用启文小学、启文中学，教育配套已十分完善，地块北侧还规划有九年制教育用地，未来或将导入更优资源。
公园、天街、地铁、教育……在配套拉满的前提下，该地块容积率仅1.0-1.2，这也是该板块首宗不限价低密宅地，可为纯低密楼盘提供施展空间，如此天赋卓越的地块，恰逢以产品力见长的绿城，无异于天作之合。
作为高端物业营造专家，二十九年积淀，绿城在低密产品领域的创新，持续引领着行业高端低密人居的发展。以绿城“庐”系为代表，从西溪云庐、湖境云庐到咏溪云庐，从Trees villa到Flow villa，绿城在城西的一个个低密作品，成为杭州经典的赞咏。如今，绿城高端低密作品序列，终于有机会第一次落地城东，助力城东人居向新。
作为杭州的门户之地，城东是杭州接轨大上海，融入世界的第一站，也是绿城春来晓园、春月锦庐等“春天系”作品，以及芝澜月华“月华系”作品的诞生地，在售的绿城沁百合等作品，同样以现象级的市场表现，诠释着绿城之于城东的影响力与号召力。随着丰收湖地块的竞得，绿城崭新的高端低密作品，将为城东高端人居，呈献出崭新的拼图。
从三里亭、钱二到丰收湖，踏入城东这片炽烈的土地伊始，绿城就始终以作品赋能城东向新，在众所瞩目的杭州主城，丰收湖板块首宗不限价低密宅地，无疑是一部精彩作品的开端，绿城究竟将以怎样的灵感点亮城东的低密梦想，值得我们继续关注与期待。
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