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搜狐焦点荆门站 2024-10-31 19:13:00
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保利发展自2007年进驻浙江,以杭州为中心相继在绍兴、慈溪、宁波、金华、温州、舟山、上虞、湖州等城市完成放眼全浙的开发版图,16年间先后开发了74个项目,并成功打造了中央公馆、翡翠海岸、创世纪、大国璟、云上、…

——杭州余杭【✅✅保利云珹瑧悦府】103㎡~160㎡,政府限价36100元/m²——

保利云珹臻悦☎【售楼热线】:400 - 018 - 7969 转 222 ☎

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【项目基础信息】

『项目位置』杭州市余杭区创明路与云彤东街

『基础信息』项目总用地面积37053㎡,容积率2.9,绿化率35%

『产品类型』17、25、26F高层住宅

‍‍『总 户 数』848户

『开 发 商』保利发展控股

『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡

『限价情况』36100元/m²(含精装4000元)

『交付时间』2026年1月30号

『物业费』3.25

『车位』36万

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【实力品牌】

绿档央企,世界500强,国内行业TOP1

保利发展是中国保利集团控股的大型上市公司。连续7年荣登财富世界500强,2022年名列《福布斯》世界排名第189 位。 2023年,保利发展荣获中国房地产百强第一名;荣膺2023月“中国房地产销售额TOP1”,经营情况健康,稳居绿档房企第一梯队。保利以当仁不让的领军姿态,率领中国房地产正式进入“保利时代”。

入浙十六载,打造时代新生力量

保利发展自2007年进驻浙江,以杭州为中心相继在绍兴、慈溪、宁波、金华、温州、舟山、上虞、湖州等城市完成放眼全浙的开发版图,16年间先后开发了74个项目,并成功打造了中央公馆、翡翠海岸、创世纪、大国璟、云上、澄品等众多口碑作品。2023年在杭州更是推出“和著薇棠轩”,“和著文化轩”,“崇璟和颂府”等爆款“和字系”产品,在市场上收获一片好评及认可。截止2022年,保利发展浙江区域累计服务业主数达77423户,全年销售金额超412亿,全年销售套数达14964套,全年销售面积约141万方。选择绿档保利,不只是安心的保障,亦是对于未来居住体验与生活方式的全面升维。

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【超高能板块】

——杭州新中心——

保利云珹瑧悦府,择址杭州新中心——云城。继武林、湖滨为第一中心,钱江新城、奥体为第二中心之后,云城和未来科技城确立为杭州新中心。新时代的杭州有着打造“国际大都市”、“长三角金南核”的新征程,城市新的中心将在未来十年成为经济发展的“顶梁柱”、“压舱石”。作为双创高地,未来科技城进入“新中心”时代,杭州西站枢纽、未来科技文化中心、南湖科学中心等城市拼图还在不断完善,新一代数字经济、生命健康、智能制造等产业带着科幻的色彩照进现实;“心脏”EFC迸发着强劲的动能,闪耀着属于塔尖的光芒……

【完善配套】

——理想的交通从这里开始——

项目周边立体交通覆盖,路网丰富, “四横四纵三线一枢纽”,交通便捷:西站枢纽,连结长三角一体化;地铁3号线(火车西站站距本案约800米)、12号线(在建,站北路站距本案约600米)、19号线(火车西站站距本案约800米),轨交杭城;留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路,畅通杭州。

保利·云珹瑧悦府景观水池示意图

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第三堂是雅趣轩堂——云上轩。木构元素结合白玉石材,呈现半卷珠帘的国风意境。庭院内一泓池水,疏影清浅,暗香浮动。

“一园三堂”与浮光廊相连,由此延展开去,是更大的约26500方的园林景观和主题架空层所在,景观水池、林下会客厅、儿童乐园等等,包罗万象。

有任何疑惑可咨询下方顾问

王炸户型

建面约103㎡户型,在整个区域内事实上断供近两年,3房2厅2卫的格局,客厅+两卧朝南,对于年轻的刚需人群可谓是解了燃眉之急。

建面约118㎡户型,2+1开间朝南+边套大横厅,本已足够打动人,却仍内藏小心思。

如开门见厅,避免走道空间的浪费,最终呈现面宽约6m的超级餐客厅视野、U形厨房,符合人体工学设计、双开间阳台,晒洗与养花等功能统统满足。

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建面约三房两厅两卫户型,是市面上比较常见的边套格局。

三开间朝南大面宽,餐客厅一体化+敞阔大阳台,采光无敌,无论是晾晒、还是休闲都有足够空间。

主卧是带步入式衣帽间和独立卫生间的套房设计,从生活动线上来看,动静分离,布局非常合理。

超配精装

精装方面保利·云珹瑧悦府日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时。

厨房方太三件套配置的是洗碗机,部分大户型还有蒸烤一体箱;所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶,清一色高仪五金龙头和花洒;此外,除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外,其余户型均配置唯宝台盆。餐客厅简一大理石瓷砖通铺。

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王牌配套

不夸张地说,臻悦府所在的云城是杭州的新未来。

看城市地标基建。

杭州西站不仅仅只是一座交通枢纽,更是一座巨无霸综合体,体量惊人,约达130万方,涵盖南、北侧两个综合体。

项目位于云城南侧综合体“云门”(在建)隔壁,占据得天独厚的地理优势。

云城规划效果图

产业云集

板块已引进国家级的“超重力实验室”、省级产业平台“浙大校企总部经济园”、“浙江人才大厦”、杭州A类人才云集的“西湖大学”、“云谷总部群阿里系、”字节跳动、快手、OPPO、VIVO等等。......

项目最新规划公示

体量蛮大,有17幢住宅

2023年9月21日,项目发布规划。

根据规划来看,项目拟建设12幢高层住宅,层高17-25-26F都有(南面楼幢相对矮些),底层架空,总户数约848户。

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保利云城瑧悦府的分析结果是这样:周边规划尚未公示,暂且不建,楼栋仅受地块内部影响。(说明:本文日照数据基于公示规划图纸文件,使用专业制作工具完成,仅供参考)

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