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01
扁舟一叶，乘兴八千载的湘湖，向来是杭州楼市中“不可复制”的代名词，成片打造的低密，更用浑然天成的诗意，高度传唱着湘湖的贵隐。
作为江南岸“湖山信仰”之地，湘湖同样传奇抒写了杭州豪宅的编年史。
而这其中，滨江集团是一大“立序者”。
从1.0的湘湖壹号，用欧式豪宅为板块大气开场；到2.0的观湖里，以中式合院雕镂起白墙黛瓦的诗礼簪缨——湘湖每一个时代的经典，滨江都有代言，并让全杭州为之看齐。
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因此直到现在，说起“湘湖豪宅”，众多塔尖所梦寐以求的依旧是：
能在碧波荡漾的湘湖畔，相遇擅长做豪宅的滨江，并收藏下一座“穿越周期”的低密。
即便，距观湖里售罄已过去3年，但诸多钟情于湘湖的富豪也始终在等待滨江的回归。
鸣湖里示范区实景
好在，去年10月，湘湖与滨江集团终得“故友重逢”。
一宗直线距离湘湖岸仅约800米的滨水宅地在经过62轮竞价后，由滨江收入囊中，而仅1.05的容积率，放眼近一年土拍更是无出其右，睥睨全杭州。
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久盼而至的登场，滨江不负众望起笔了“湘湖豪宅”3.0标杆之作。
滨江鸣湖里款步而来！
鸣湖里户型分布示意
这一次滨江集团用时近8个月，细致打磨32幢排屋+叠排，以一手飘逸的瘦金体传神宋韵，将飞檐楼阁、小桥流水、假山叠石…镌刻进湘湖的山水画卷中。
它的惊艳，不仅是为“后限价”时代的湘湖“重新定调”了有天有地的生活样态，还在于兼容并蓄“老钱”与“新贵”审美之上，带来了建面约221—423㎡更进阶、更精工的生活尺度。
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如今，随着鸣湖里开盘在即。
这抹湘湖畔的“白月光”再度成为全杭州众多富豪“第一居所”的指向，即便工作日，展示中心门口都停满了络绎不绝的豪车，只等收藏片隅湖山。
02
置身鸣湖里，是对豪宅想象力的又一次升维。
“历史”与“艺术”在此跨越千年交会，具化了传世大宅山水人文底蕴，奢石、贵木、非遗工艺应接不暇，让所到之处皆是蕴贵风景。
与湘湖心心相印的滨江，在鸣湖里写意了八千年的湖山风华。
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山藏水隐的园林构造，似笔墨丹青下细细描摹的《青绿山水图》（南宋·刘松年），自入户至归家，鸣湖里用一条充满诗意的景观动线，娓娓道来湘湖文脉，层层递进隐逸悠然。
为此滨江特地邀请了蓝颂的宋淑华，用“藏园八景”对仗“湘湖八景”，借风雅引入湘湖灵韵，让人漫步其中似游园，又似走入了时光。
鸣湖里示范区实景
示范区内，历史的厚度就在不经意间悠扬婉转。
入口， “城山雅韵”是归家的第一重礼序，喷泉水景之上一艘雕塑船似湘湖源头驶来，经行万里停泊在眼前，正对的厚重大门提笔恢弘气势，两侧门头景墙以彩云石雕饰，温润光洁如缀汉白玉，煊赫门第成就第一眼印象。
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就连门前的两颗罗汉松，都是团队跨越4省遍寻才得，只为呈现姿态天然的对称“孪生罗汉松”。
鸣湖里示范区实景
进入大厅，故事正式开幕。
6扇通高约5.2米的落地玻璃，全景约500㎡的中心水景。
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“廊榭棹歌”与“跨湖揽云”两大水境也如流动的屏画铺陈，正中的百年罗汉松，更从日本千叶县移栽至此。
鸣湖里示范区实景
“舟”的意象几乎贯穿动线——
在CCD的操刀下，比如大厅的穹顶就以湘湖木舟骨架为灵感，水光倒影下似湖上泛舟；
鸣湖里示范区实景
再穿过四水归堂的水院，一艘造价约30万的船型雕塑挂悬于室内，长约5米、重约2吨的船身，每一个金属片与艺术玻璃，都是匠人纯手工打造的，如轻舟“架云而上”，呼应正门的雕塑造景。
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当漫步至日休闲洽谈区，对望下沉庭院，第四景“林岐瀑声”映入眼帘。
鸣湖里示范区实景
假山与叠石自带高低差，水瀑顺势而下、涓流成溪，高处又有一帘水幕如珠玉落盘，与摇曳在水岸边的百岁赤楠、珍贵铁冬青一并将“湖山”收入园中。
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休闲洽谈区连通地下“湖山间”，在视觉上构建了双层观景平台，俯仰之间立体了下沉庭院鸣涧、卧桥、翠植等景观，甚至你还可以从上下通行的台阶，进入到庭院画景中。
鸣湖里示范区实景
得益于与下沉庭院同一水平面，“湖山间”的十大功能空间环抱庭院，开阔的视野下，天光云影“穿过”落地窗，几乎消弭了“湖山间”的封闭感。
鸣湖里示范区实景
在设计上，“湖山间”提取了湘湖山水与四季的蓝、绿、橙主调。
如健身房区域就饰以绿野仙踪石材、瑜伽私教室则以水波纹的背景装修赋予静谧感；
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室内泳池与庭院水幕形成互动，吊顶以船龙骨为造型，泳池背景参照“湘湖月夜”，透明亚克力织起的层叠波浪，全由人工现场拼装。
鸣湖里示范区实景
童玩区、茶室等功能区均兼顾实用主义与审美意趣，每个空间装饰设计均极为考究、各具辨识度……
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可以想象，这处鸣湖里给予业主的“自留地”，不仅是自我疗愈的能量场、结识同好的社交场，还将为大家私藏了流动着四季的诗情画意。
鸣湖里示范区实景
03
“贵隐山水”的鸣湖里，整盘仅223套住宅。
恰如其名，项目咫尺湘湖畔，西、北两侧更有湘湖支流环抱，打底了依山傍水、卧云而枕的生活大景，而且规整的地形与住区“两街八巷”的布局相得益彰。
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传承宋风，排屋采用“重檐歇山顶”设计，凸显建筑持重华贵；叠排则以多层飘檐，写意灵动舒展。
鸣湖里示范区实景
建筑立面在GAD蒋愈的手笔下，汲取了瘦金体刚劲且灵动的笔锋，通过缩窄外框的设计，勾勒出超大的窗墙比，与金色铝板相映成辉。
排屋仅79套，建面约305—423㎡，抢手程度可想而知。
阔奢的尺度下，超大的院落+下沉庭院，搭配观景阳台，足够拥揽湖光山色、圆梦大隐隐于市。
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至于马上首开的叠排，滨江更以精装交付，尽显豪宅打造功底。
鸣湖里的四叠与六叠，主推建面约223—282㎡户型，对于不少改善家庭而言，千万起步的总价对标奥体、钱二，相当友好。
鸣湖里四叠装修效果展示间，具体以实际交付为准
以四叠装修效果展示间为例，上下叠精装风格各异，且装标极高，诸多硬装、定制“所见即所得”，这种配置已经好久没有在叠排项目中见过了。
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比如建面约267㎡的下叠装修效果展示间，为营造舒适的尺度，一楼层高达到了约3.4米，加之约11.4米的南向面宽，以及一体化的餐客厅+环幕采光，直接拉满朗阔感，除此之外一楼还配套了一个卧室套房和一个书吧；
鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
二楼层高约3.2米，三开间朝南，主次卧连接大宽面阳台，家庭书房还连接一个北向阳台，采光平权、南北通透。
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该套户型以“湖风雅颂”为主题，一楼客厅背景墙采用海纳百川奢石结合液态金属漆的手法，绘就弧形海浪造型，进门就以奢华开场呼应湘湖山水，客厅卡里冰玉大理石拼花地面，为家注解温柔细腻的气质；
鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
二楼单看主卧，就知滨江有多“豪”了。
起居间的大体量衣柜免去后期定制，卫生间地面、墙面大理石通铺，汉斯格雅、唯宝等国际一线卫浴品牌集结，连美妆冰箱都配备。
鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
再看建面约282㎡上叠装修效果展示间。
该套户型与下叠空间“镜像对称”，讨巧得将3楼规划为起居间，南向全套房设计，既私密又共享了阳光；
鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
4楼与顶层露台组成“放大版”的家庭活动区，方正的餐客厅连接超大尺度阳台，就有约60㎡，270°大玻璃窗更再度升级“阳光房”，再加上约90㎡的顶层露台，简直扩大了瞰景视野。
鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
“湖隐留白”的主题设计同样运用了大量石材，客厅地面以奥特曼+现代木纹量身拼接，白冰玉石材电视背景墙、石材铺贴楼梯，质感温润；主卧套间对标下叠，同样有入住超奢酒店的既视感。
鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
除了舍得用料外，各种豪宅标配都被滨江搬进了叠排。
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比如厨房的嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机、燃气灶清一色嘉格纳，橱柜也选用德国博格；东芝空调、百朗新风、萤石智能化配置等均是交付标准。
鸣湖里建面约267㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
鸣湖里建面约282㎡户型装修效果展示间
具体以实际交付为准
鸣湖里的上下叠均兑现了“有天有地”的自在感，私梯入户、互不干扰，空间设计全看自己需求。（以上户型精装描述仅适用于鸣湖里项目精装修交付商品房）
据悉，鸣湖里即将领出首批预售证，叠排户型一经亮相就深受欢迎。
04
“唯有门前湘湖水，春风不改旧时波”，也唯有这片城中湖，始终在城市发展进程中扮演重要角色。
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在这里，李白知章“金龟换酒”、陆游荡舟“莼鲈之思”、勾践退吴“卧薪尝胆”等历史典故随处可见；
同样在这里，对望西湖，正以“萧滨一体化”前沿阵地唱响“西湘记”。（参考《中国视谷，何以从湘湖启“杭”？》）
湘湖实景
鸣湖里也将在诗意中，见证板块的日新月异——
以湖山为画布，直线距离湘湖约800米的鸣湖里，既可凭栏远眺北侧石岩山的先照寺，领略“先照晨曦”，又可举步湘湖畔，欣赏“湖心云影”，花海、定山广场、世界旅游博物馆等景点，更一路丰满着“家门口”的人文底蕴。
项目所在的湘湖南岸，还以一条亚太路，牵引着产业革新。
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3年前，以湘湖院士岛为起点，“中国视谷”启动建设，由此湘湖牵手滨江，以视觉智能产业，开启了高歌猛进的产业进阶。
在这张产业蓝图中，“中国视谷”以萧滨为“双核”，立足大杭州“全域联动”，旨在打造万亿级产业体量。
作为主场平台，山水秀美的湘湖也相继吸引先临三维、云间信息、紫光恒越等高精尖企业的纷至沓来。
“中国视谷”产业布局（萧山日报、仅参考）
产业的跃迁，同样引领板块的配套升级。
与亚太路东、西相连的风情大道、时代大道不仅畅连一江两岸，并行而来的15号线、18号线更分别规划了“亚太路站”与“时代大道站”，进一步助推湘湖与全杭州产业、人才的互动。（仅参考）
而亚太路自身，也将迎来一轮提升改造，加持鸣湖里的“窗外”风景。
亚太路提升改造工程（时代大道-风情大道）效果图（萧山发布）
再看鸣湖里周边，湘湖越界、金融镇慢生活街区集观光与消费，西餐厅、网红咖啡等足够日常会友、消磨时光。
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此外，跨湖桥遗址博物馆、杭州乐园、极地海洋公园等相当适合“家庭日”带娃出游；在建的浙大二院萧山院区则可近距离享受到三甲医疗配套……
鸣湖里周边配套
随着限价放开，“地王频现”成了近一年土拍常态。
湘湖也不例外，就在6月27日，一宗直线距离鸣湖里约500米、容积率约1.2的宅地，由滨江溢价67.6%竞得，直接刷新板块楼面价之最。
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对应的，作为珍稀的城中湖，湘湖的低密大宅总是卖一套少一套，近两年宅地出让更再度收窄了湘湖沿岸的储备。
因此，鸣湖里的入市，也意味着用限量的住宅，预留给买家为数不多的窗口期。
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