华润望云润玺是华润置地在杭州云城核心区打造的改善型住宅项目，作为板块首个不限价低密宅地，包含高层与叠拼产品，容积率2.1，均价约3.9万元/㎡。望云润玺院是目前云城核心区距离云门公园(在建)最近的在售新盘，项…
华润.望云润玺
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5月24日 望云润玺院首开，114套高层房源登记563户，综合中签率仅20.25%；6月15日，二批次高层66套5#楼王再度热销，登记239户，综合中签率27.62%。连开连捷的背后，不仅是一组组表象的数据，更是市场对望云润玺院创新产品力与城市重要新中心价值加速兑现的认可。
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华润望云润玺是华润置地在杭州云城核心区打造的改善型住宅项目，作为板块首个不限价低密宅地，包含高层与叠拼产品，容积率2.1，均价约3.9万元/㎡。
华润望云润玺项目核心信息
区位价值：位于杭州第三中心云城核心，紧邻杭州西站枢纽（直线约600米）与云门公园（约300米），坐拥地铁3/19/12号线（在建）三轨交优势。1
2
产品规划：
容积率2.1，低于板块常规2.8标准，打造18-22层高层+7层叠墅组合。2
3
开发商华润置地深耕杭州20年，曾打造杭珹未来中心等标杆项目；1
4
开发进度：2025年9月下旬首开，2025年9月连续推出高层5#楼王及叠墅产品，中签率20%-27%。3
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华润望云润玺楼盘参数与配套
价格体系：
高层建面125-180㎡，总价488-702万元/套，精装交付。3
6
叠墅建面约260㎡，2025年8月新品叠墅单价未披露；1
5
品质亮点：
外立面采用玻璃幕墙+暖金色铝板。2
配置无界恒温泳池、壁球馆及4.9米挑高架空层；5
7
生活配套：
教育：天元公学西站校区（直线约1公里）。6
8
商业：云城天街（在建，直线300米）、云门中心综合体（在建）。2
8
产业：浙大校友企业总部园、杭州超重力场实验室（在建）环伺
6月15日加推现场
如今，望云润玺院8#楼 墅境平层压轴登场，建面约180平方米， 均价39023元/平方米， 只此1幢仅80套！
望云润玺院是目前云城核心区距离 云门公园(在建)最近的在售新盘，项目东北约600米即 杭州西站枢纽、 云门中心(在建)综合体，坐拥 高铁与 地铁3号、19号、12号线(在建)便捷交通。向南直线约300米即 云城天街(在建)，同时周边还有 天元公学西站校区等优质教育资源，以及 浙大校友企业总部园、 杭州超重力场项目(在建)、 浙江人才大厦(在建)、 杭州资本科创中心(在建)、 保融科创总部研发中心(在建)、 盖乐世科创总部(在建)等得天独厚的产业资源。
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效果图(过程稿)
望云润玺院还是云城首个墅区产品，迭代于望云璟晨府东方巴黎2.0美学奢品之上，创新凝练“专属、奢享、匠心、美学、智慧”五大精神内核，并以“艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏”五大体系，将巴黎的奢雅基因与东方的极致工艺融入每一处细节，从尺度、感知、精神上，全维度引领未来人居生活方式的变革与迭新。
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不单如此，望云润玺院更汇聚GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD等三大国际大师级的设计团队，凝练出典雅棕灰、温润松绿、明媚鎏金三重色彩，同时以艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大传世工艺，为传世藏品立序，将法式优雅与东方禅意融合为永恒画面。
已经取证的建筑面积约180平方米翡丽户型，基于都市人士对高品质生活的需求，更具包容性和自由度。
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空间以莫兰迪配色凝练独特艺术品位，创新引入LDKB一体化洄游设计，餐客厨阳台无界贯通，演绎全景奢厅，家宴、派对、聚会游刃有余。除此之外，还集合高窗墙比、全域收纳、星级双套房、南向三卧等设计，让空间成为品质生活的载体。
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建面约180平方米展示间展示效果图
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项目实景示范区(云境艺术馆)揭开面纱，从场景营造到空间设计，生动演绎东方巴黎的生活场域。作为云城区域内首个立体拾升的项目，现场还开放了下沉式庭院，居住体验具备垂直维度，两套展示样板也同步面世。
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