潮悦江山城2024售楼处电话-杭州(潮悦江山城)-楼盘详情-最新户型/价格/容积率
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是一座城市的灵魂。杭州市富阳区正在山水人文中绘就现代版富春山居图。
富阳,地处杭州“拥江发展”的核心地带,独特的空间坐标让富阳与杭州、浙江的“依海拥江”战略布局无缝吻合。根据富阳区规划,未来富阳将由“沿江时代”走向“拥江时代”,构筑“一轴两带、一城两翼三景区”的山水田园组团结构。其中,“一轴”是富阳发展中重要的一环,即拥江提质发展轴,是以富阳城区中心为核芯,围绕富春江及沿岸资源条件,建设成为钱塘江生态经济带的核心区段。
作为六大职能板块中以“宜居品质区”为特色的城市区域,富阳汇聚区域资源要素,全面建设生态宜居的魅力富阳。
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示意图 图片来源于网络
2015年,富阳撤市设区,成为杭州第九区,从此翻开了崭新的历史篇章。即便早已是“杭州第九区”,但富阳的融杭步伐却推进得较为缓慢,直到地铁6号线的开通,富阳才迎来了杭富一体化发展的良好契机。地铁6号线以桂花西路站为起点,贯穿杭州五区九大板块,串联起萧山区、滨江区、西湖区、富阳区等地,14站到达滨江国际创新中心,22站至奥体中心。不管是与全球互联网聚集地接轨,还是直达杭州繁华的西湖武林商圈,6号线开通以前,这都是富阳人无法想象的。
示意图 图片来源于网络
如今,彩虹快速路和金桥南路也相继开通,向北连接杭州的金桥北路正在马不停蹄改建中,富阳一体化交通网络已初步成型。此外,富阳作为2022亚运会举办地之一,系列高标准配套场馆悉数落位,这样的迭新契机对富阳来说意义重大。
交通不仅仅是用车水马龙演绎繁华,更是在用速度与便捷书写一座城市的雄心壮志。在“地铁、高铁、快速路”一体化交通的助推下,富阳区同城效应加快显现,已经成为多维度、多方式承接来自主城外溢红利的杭州第九区,富阳新一轮发展引擎已经开启。
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对国内来说,长三角是一个经济引擎;对城市来说,TOD综合体也是个超级引擎。它聚焦商业、住宅、娱乐等多重功能,驱动着城市的繁华与人居品质的跃迁。当一座TOD综合体落子富阳,杭富都荟生活大幕便由此展开。
项目效果图
2020年,绿地香港紧随杭州“拥江发展”的城市发展战略,精准研判城市发展脉络,聚焦富阳核心潜力区布局,抢占规划红利,于6号线桂花西路站与金桥南路上造一座TOD地标项目,以推动城市向上的力量,共筑富阳区融杭发展的新引擎。
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项目区位示意图
绿地潮悦江山城规划集商务办公、酒店餐饮、休闲娱乐、天幕云邸等于一体的TOD综合体,以“商业”引入人潮,实现“商住联动”的多元化生活模式,锻造主城芯配套品质,引领富阳商业格局的迭新变革,倾力打造富阳融杭的桥头堡。
项目效果图
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项目效果图
相比于普通住宅项目,潮悦江山城既是未来TOD城市综合体居住区,又是无界生活秀场、商业会客厅。都市人居的美好,在此皆可找寻,这里,便是杭富生活之所向。在富阳的发展道路上,潮悦江山城如“助推器”般,将周边庞大的建筑群、商业中心、城市坐标、发展引擎联结在一起,高效解决了富阳诚芯人居生活的需求,正成为一方城市人居的新标杆。
轨交主轴干道是城市脉络,也是城市价值提升的起点;而丰富的周边配套则是片区未来发展不可或缺的助推力。
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项目区位示意图
项目约1.5公里范围,形成了5分钟全优生活圈。东方茂、大润发、银泰百货等商业配套;妇幼保健院、富阳第一人民医院、富阳中医骨伤科医院等医疗护航;2022亚运会分会场富阳体育中心,涵盖室内体育馆、多功能健身大楼、400米塑胶跑道、球类场馆等运动配套;富春五幼(在建中)、富阳小学、永兴中学、富阳中学、浙江师范大学附属富春实验学校等全龄名校环伺,集合了交通、商业、办公、娱乐、居住等多种城市功能于一体,一站包揽全域全业态生活配套。
项目区位示意图
潮悦江山城不仅是一个体量庞然的城市综合体,还是一个“出门即达”的时尚生活方式,更是一个有着超高集约度和超高产出量的城市核心。
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一个城市的中轴由城市主干道定义,一个社区中轴,则是功能和布局的基准线,是精工品质和景观造诣的体现,也以恢弘气魄与严谨秩序的社区景观封面。
项目8#楼中轴效果图
目前加推的8#伫立于小区中轴位置。贴合国人择中而居的购房习惯,以宽阔的视野和舒适的生活尺度敬献理想人居生活。居以中尊,8#楼中轴位置大尺度感受社区三重尊崇归家礼序,从社区大门到中央会客厅,再到酒店式入户大堂,居中揽境,无不彰显世家风范,为城市菁英带来特有的生活享受。
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建面约97㎡户型示意图
建面约144户型示意图
央景楼座,稳居社区C位的中心气场,让两个户型有了南面视野无遮挡的专属享受,大尺度的楼间留白更赋予阳光鲜氧更多空间,带来良好的采光通风条件,享受日光沐浴的满足感,为居者带来畅意满满且私密感十足的人居体验。
项目示意图
好房子内外兼修,好项目格局高远。潮悦江山城谋篇城市发展前端,于富阳芯融杭枢纽之上,用眼光和品质定义家的美好,顺杭州地铁6号线富杭之势,应富阳城市地位迭升,全面助推富阳人居升级,承接滨江区人口及产业,造一座都荟综合体,带来城市跃级体验。
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绿地·潮悦江山城占位都芯生活圈,揽城市量级配套资源,重塑富阳人居封面。
作为富阳臻稀的TOD垂直综合体,绿地潮悦江山城坐落政府重点打造的约1.5公里全龄醇熟生活圈内,东方茂仅一路之隔、约1.2公里直达大润发、约1.5公里即到银泰百货;约150米至富阳妇幼保健医院、约1公里至富阳第一人民医院、约1.5公里至三甲富阳中医骨伤科医院。
项目约200米至富春五幼(规划)、约1.4公里至富阳七小、1.5公里范围内更有永兴中学、富阳中学、浙江师范大学附属富春实验学校等名校配套;2020亚运会分会场体育中心,涵盖“室内体育馆、多功能健身大楼、400米塑胶跑道、球类场馆”等功能场地。一系列配套资源环伺而立,催生着一个新商圈的繁荣,主城板块未来将再度晋级。
富春五幼(效果图)
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2020亚运会分会场的富阳体育中心(效果图)
绿地·潮悦江山城一座集“购物、休闲、商务、居住”等于一体的微缩城市,商业部分包含了2幢云商务办公楼、约1.2万方shopping mall、约6000方Block商业街区、天幕云邸,好似一座包罗万象的“矿山”。
在社区内部,绿地潮悦江山城以功能多样性的社区规划,满足家庭全生命周期的同时,也带来舒适惬意、绿色健康的大都会生活秀场。针对不同的需求,社区内共规划室外“会客厅”、0-12岁全龄儿童乐园、休闲散步的林荫步道、服务中老年的健身设施、还有健康跑道、阳光草坪等社交、健康、生活、休闲于一体的生活场域。
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在产品的打磨上,绿地潮悦江山城更是精益求精,此次项目规划之初,便联袂柏涛建筑、集艾设计等国际大师团队,担纲本案的建设、室内设计等,把“各家精髓”发挥极致,一举摘得“中国城市新地标”奖。
澳大利亚柏涛国际(上海公司)总经理邵鑫
在归家的动线上,澳大利亚柏涛国际以“地铁-地面-回家的路-公园-体验商业”为考量依据,完善更人性化的TOD/多首层归家流线。上班遇到下雨、高温等不良天气,可实现从家到地铁站的“无雨、无高温”出行,无需多换乘,即可快速抵达杭州主城区;下班后可漫步潮流商业街,实现美食、运动、购物、观影等精致生活需求;回到社区,全龄段的场景设置可让一家人都找到适合自己的休闲方式。
在建筑的考量上,顺应城市文化肌理,取富阳山水之魂于立面,追求最简洁纯粹的几何构成关系,突出建筑的最本质的体块特征,强调整体感。同时,减去繁复堆砌的装饰,遵循古典美学比例原则,整体比例采用经典的“三段式”原则,窗洞的比例关系也尽可能的按照黄金比例进行分割。最终呈现出国际化、简约纯粹、精致优雅的现代建筑模型。
效果图
在园林设计规划上,澳大利亚柏涛国际特为潮悦江山城未来的业主定制了7级入户礼序,于入口前场处配置一条时光街区;于礼制大门前配置礼仪接待服务;于林荫大道配置更有仪式感的归家廊道;于组团入口处配置流光四院;于中央景观轴内配置休憩庭院;于宅前庭院内配置挑空大堂;于单元门头处配置尊享入户空间。不仅如此,住宅产品更集合了“大花园+大栋距+大面宽”的3大特色,以中轴对称手法增添更多社区仪式感。
【潮悦江山城】住宅部分搭载了绿地健康宅2.0的体系,近37%的住宅实际绿化率、约50-80米奢阔楼栋距、约80-82%的得房率,规划户型建筑面积约80-144m²,以中央景观、奢阔楼间距、IMAX级视野,圆满塔尖人物的宽幕居所。
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这次新品的呈现,不仅具备“宽境空间、南北通透、主卧套房”等优势,更在家居的选材上应用了乐家、老板、科勒、日立、海格等国内外一线品牌,专为生活量身思考,升级户型精致度,造就风靡城市的奢阔户型。
示意图
基本信息
6号线TOD综合体
医疗、教育、商圈,家门口的一站式服务
【项目名称】:绿地·潮悦江山城
【位置】:富阳区金桥南路与体育馆路交汇处
【交通】:地铁6号线桂花路站上盖
【开发商】:绿地香港
【物业】:上海盛高
【项目总建面】:268526㎡,地上181649㎡,地下约86877㎡
【占地面积】:67297㎡(约101亩)
【住宅和商业面积】:住宅116777 ㎡,集中商业12039㎡,沿街商业6100㎡
【容积率】:2.7
【绿化率】:30%(住宅区约37%)
【交付形式】:精装交付
【精装标准】3000/方
【产权】:70年
【总户数】:1044套
【均价】:2.7万
【户型】:81、97、115、135、144方
【在售面积】:97、115方剩余多,81、135、144售罄待加推
【车位配比】:1:1.5,一共2459个
【交房时间】:预计2023年6月
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【项目配套】:
商业:自带商圈,东方茂综合体,银泰,大润发。
交通:体育馆路,金桥南路,桂花西路等,可抵全城。
教育:期房不划分学区。周边有富春五幼,七小,富春中学,浙江师范大学附属富春实验学校,永兴中学,永兴小学等。
医院:妇保,富阳第一人民医院,富阳中医骨伤科,富阳中医院等
银行:南京银行 杭州银行 招商银行 江苏银行 建设银行 南浔银行 农商银行等等
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