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是的，它又来了！闲湖城。
这次，它带来的是杭州藏品级的稀缺排屋组团，御龙湾。
在我眼中，这是超越超级红盘的存在。
凭什么？且听我慢慢道来。
先说点题外话。我的办公室正对着北高峰，写稿、回复咨询疲惫的时候，我最喜欢的事情就是站在窗口发呆，呆望着北高峰，青山、蓝天、白云，能让心中的繁杂与疲惫慢慢消散。
而在有了开篇这段视频之后，我经常会点开桌面上的它，反复观看这段1分多钟的视频，不仅仅是因为震撼唯美的闲湖与游艇，倒映碧水的青山与白云，更有这个成熟加州风情社区的暖阳与温馨，孩子的笑容与纯真，人间的温情与烟火，可能更多的是一种心境。
▲东海·闲湖城实景
一种久在樊笼里，心往湖山自然的心境。
就如视频里邻居花架上的那朵蔷薇。
是的，百年短短人生，丛林竞争已经让人不堪疲乏，为何不能让自己和家人，有一个湖面如镜、青山倒影、绿树凉荫、人间烟火的温暖港湾呢？
我们在钢筋丛林里挥洒汗水，从蜗居到大平层步步艰辛地居住追求，最后不都是为了如此么？
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回归正题，之所以说闲湖城·御龙湾，这一稀缺排屋组团是杭州藏品，而且在我眼中它是超越超级红盘的存在，是因为它有10大稳稳的幸福。
闲湖城·御龙湾，全新排屋组团体验房6月7日惊喜开放，10大幸福，一探究竟。
东海闲湖城销售展示中心
浙江省杭州市余杭区天目山西路277号
开门见山，第一个稳稳的幸福，惊喜的价格。
一个20多分钟畅达武林门，半小时西湖边，被誉为婚纱摄影网红地——私家闲湖的加州风情成熟社区，这里有天有地、有花园有露台的排屋，需要多少钱？
答案绝对是一个惊喜，起步价仅需约700万。
700万，对比核心区的公寓类住宅，新房没有选择，二手申花、文晖、奥体的优质项目只能淘到100来方；
同样的价格换低密产品，只能买到近郊产品型态低一档的叠墅。
▲闲湖城·御龙湾实景
而用核心区小户型、近郊叠墅的价格，换一套闲湖城·御龙湾，稳稳的幸福。
第二个稳稳的幸福，真排屋，五房双套房、有天有地、有南北花园有多个露台阳台，还有豪阔尺度。
关键的是，御龙湾在保证豪阔尺度和越级功能的前提下，严格控制了起步面积，把总价控制在700万级，15%首付仅需100万出头，完全打破了豪宅一级豪宅价格的神话！
甚至让足够努力的年轻人，都能实现越级一步到位，直接一宅一生的梦想！
▲闲湖城·御龙湾约171㎡体验房，滑动查看
起步约171㎡户型，700w级。这个面积段放在寻常叠墅都显得逼仄，但闲湖城·御龙湾却能做到五房双套房、带南北花园、带多阳台多露台，更为津津乐道的是其尺度和层高，地上3层，层高在3.3米以上，餐客厅开间6.6米；
而且，由于建筑双坡顶的别致造型，主卧的至高点更是做到了超过4.1米，躺在床上，每日安眠皆是宫殿般的享受…
▲闲湖城·御龙湾约212㎡体验房，滑动查看
另一面积约212㎡的边套豪厅户型。在南北花园、豪阔面宽、奢侈层高之上，在室内，精致的八角窗茶歇空间、蔷薇爬上铁艺栏杆野餐露台、聚光的各个四方穹顶，处处洋溢着加州风情那温暖、明亮的海岸度假氛围。
▲闲湖城·御龙湾花园实景
第三个稳稳的幸福，震撼的赠送。
如果说产品已是惊喜，价格极具性价比，那么御龙湾的赠送，则只能用震撼来形容！
▲闲湖城·御龙湾 约171㎡体验房地下室
在笔者成稿之前方得知，如此极致、稀缺、低密的产品，在一个如今少绑一个车位都算大让利的新房市场，无论是171㎡起步户型还是212㎡的边套豪厅户型，自带的5.4米层高，可分割两层的地下室空间，御龙湾将全部免费赠送！
未来的生活场景已经可以憧憬。
▲闲湖城·御龙湾 约212㎡体验房地下室
男主人会在地下二层空间跟朋友品茶畅聊，或是品评红酒，或是切磋桌球；朋友多的时候还可以棋牌室掼蛋一场，或者影音室高歌一曲；
女主人或在地下二层空间瑜伽，或在八角窗精致空间茶歇闲聊，朋友多的时候还可以在露台烧烤饕餮；
爷爷奶奶或可在明亮的落地窗畔带着小朋友描摹栏杆上的蔷薇，或可在花园里侍弄花草，看蜗牛慢慢爬上花架；
动静得宜，各有天地，又互不打扰，共享春暖花开或是夏日宁静。
第四个稳稳的幸福，畅通的天目山路连接了御龙湾和黄龙、武林、西湖，乃至钱江新城。20多分钟畅达武林门，半小时亲吻西湖柳絮。
▲东海·闲湖城通过钱塘快速路通达全城
桃花源、溪上玫瑰园、西溪风情...诞生了众多经典低密项目的闲林及老余杭一线，过往总受制于时常堵塞、坑坑洼洼的老天目山路。
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依托钱塘快速路的开通，如今20来分钟车程畅达武林门，这在从前根本难以想象。
可以这么说，千禧年豪宅在武林，10年后豪宅聚集黄龙-老城西，伴随城市的生长与交通通达性的极大提升，现在的城西豪宅，在西溪之西。
第五个稳稳的幸福，第三中心的崛起，为御龙湾锦上添花，御龙湾就在未科-云城中轴上，万象城仅需10分钟左右车程。
▲东海·闲湖城区位示意图
绿汀路3km距离的闲湖城·御龙湾几乎正对由诺曼·福斯特设计的世界级第三中心城市中轴规划，这个杭州乃至全省的产业新未来将投入数百亿的成本，构建以国际商务区（规划中）、未来总部区（规划中）、国际滨水文化区（规划中）、艺术文化商业街区（规划中）、市民公园（规划中）、国际体育中心（在建）等，擘划城市新中心超级引擎。
▲未来科技城中轴线配套效果图
这条轴线上，VIVO、字节杭州总部、国家级实验室、世界级公园...各类每一项都是杭州顶配的城市封面，最高规格的城市配套。
无论城市伸还是缩，是老城向西生长或是第三中心贯通南北，闲湖城·御龙湾无疑是两头吃的得利者。
第六个稳稳的幸福，独一家的闲湖。
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杭州没有海，但有各色水系，从西湖到运河到中河，杭州人自古着水而居，水也是这座城市居住的夙愿。
到如今，有钱人买不到西湖、买不到运河，穷极了财富要靠钱塘江生活，但水利万物皆是公共，没有哪个住区能独占一汪灵动。
湖光旖旎，唤起业主的一天清晨，晨跑健身、湖岸瑜伽、饭后绕湖溜娃遛狗，会成为家庭多年的习惯；而1.5公里环湖游步道，更是成为健身达人、网红打卡必来之地。
只有闲湖城能完全囊括，私享这一汪城市水系，而御龙湾正是其中明珠。
第七个稳稳的幸福，成熟的加州风情社区。
当现代主义的玻璃钢铁鸽子笼占据城市，御龙湾的加州小镇风格，在市场上显得那么独树一帜，截然不同。
▲闲湖城·御龙湾实景
如下图，你可以看到的美国建筑师设计师Charles Pigg应用加州风格设计闲湖城的手稿，这种从地中海跨越大航海时代传到美洲，根源于海洋性气候的质朴风格，天然就是为坡地花园排屋而生；
▲借鉴加州建筑，美国建筑大师Charles pigg闲湖城建筑手绘稿
土地、树木、自然、风、阳光，与建筑浑然一体，也因此建筑与环境赋予了居住其中的人们独一无二、难以替代的生活质感。令人一眼就能体会到西海岸吻着阳光，枕着海风有归属感，想象身处其中温暖的味道。
这是杭州最原汁原味，杭派精工作品、坚持匠心到底的超级社区，从原始手绘设计图稿，到如今的醇熟生活社区，日拱一卒，玉汝于成。
我理解写字楼风的现代主义喜欢炫耀它们极致冷峻的姿态，但对于“家”，人类有原始的、质朴的身体感受，我希望它长这个样子。它应该是一个温暖的港湾，能够容纳那颗逃脱樊笼、复返自然的心。
第八个稳稳的幸福，无可比拟的大盘社区配套。
原本，小区已是天目山路在侧，闲林埠老街紧挨的得天独厚区位；
▲闲林埠老街实景图
而在小区之内，御龙湾业主，更是可尊享其他低密项目无可比拟的约5万方社区配套。
三之三幼儿园、育海外国语学校、分布式商业、闲湖城黄龙饭店、闲湖餐厅、小镇客厅等教育、商业、餐饮、健身、休憩资源应有尽有；
△黄龙饭店室内实景图，左滑查看更多
而不少资源业主还能独享，另有刷卡及人脸识别方可进入的闲湖以及去年新建成的1.5公里环湖游步道，完全是闲湖城业主尊贵独享；
▲东海闲湖城各色配套实景，滑动查看
室外网球场、室内羽毛球馆、健身房、spa房、棋牌室，这些顶级豪宅小区的配置，业主不仅信步即达，享受宴请、健身、娱乐、休闲，高星级的酒店服务，还能独享闲湖城业主折扣优惠；
第九个稳稳的幸福，全龄段幸福社区。
先天独占的闲湖，经典的产品语言，丰富成熟的配套，还要继承时间的淬炼，凝练出老少合乐，动静相宜的全龄段幸福社区气质。
▲东海·闲湖城生活场景实景图集，滑动查看
房子可以一两年盖好，邻里关联、商铺生意、育儿成长、社区生活、花树芬芳却要多年大盘的春华秋实；
闲湖城，形成今日大盘社区的舒适度绝非一日之功。
饭后散步的闲湖绿道、山坡一望的层叠屋顶与青山层峦、孩童聚起的乐器比赛、树影斑驳的乘凉时光，都会令你对“住在天堂”多一份真切的明悟。
这是我一个朋友，任职上海一家上市公司总经理，看到我视频号发布闲湖城短片后的对话，直言很久没有这种心动的感觉了。
她公司主业本就是房地产强相关，耕耘上海很多年，本身又是一个酒店控，跑遍世界各地，论产品眼界，绝对在我之上。
尽管她对标黄浦江畔滨江凯旋门的溢美有些夸张，但在国际化大都市成功人士的视野中，这类稀缺低密住品的未来价值，不是核心区高层玻璃盒子可以比拟的。
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尤其是闲湖城这种风格独树一帜的成熟加州风情小镇里的排屋类住品，源自生活而又回归生活，完美诠释了生活回归自然的本源。
在这个杭州迈向超级都市的时间节点，读懂趋势抓住机会，这是御龙湾赢在未来的稳稳幸福。
也是御龙湾第10个稳稳的幸福，也是我在我眼中，御龙湾能够超越超级红盘的重要原因。
▲闲湖城实景图
久在樊笼里，幸福总是在梦中；
无论是面朝青山碧水春暖花开的那座房子，还是爱人和孩子暖阳下的笑容；
若在闲湖城，幸福稳稳的在手中；
无论是父母清风拂面下环湖踱步的康健和闲逸，还是大草坪上孩子牵住风筝的小手和爱人源自内心的浅浅梨涡。
如果你爱上了杭州，如果你挚爱着家人，如果你也爱自己，就不要错过闲湖城·御龙湾，不要错过这一份稳稳的幸福。
闲湖城·御龙湾，全新排屋组团体验房6月7日惊喜开放，有兴趣的小伙伴不妨去一探究竟！
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