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建发蒋村低密项目鸟瞰图
好地网9月11日消息（研究员 陆盈）杭州地王项目应该匹配什么样的案名？建发的回复来了：鹭杭庄。
在白鹭纷飞的西溪湿地旁、一座足以代表杭州这座城市的气质、可以传世的庄园？
大概是这一案名给人的第一印象。
在推广名前加“鹭”字，是建发一贯的命名方式，在实际推广时往往会忽略，意味着项目未来将会以“杭庄”为案名进行推广。
庄园，是指乡村的田园房舍、大面积的田庄。中国古代包括有住所、园林和农田的建筑组群。根据庄园主的地位，庄园有不同的名称。皇室的为皇庄，称苑、宫庄、王庄等；贵族、官吏、地主的为私庄，称墅、别墅、别业、别庄等；属于寺庙的称常住庄。中世纪英、法等国出现带有防御设施的庄园宅邸，宅邸中的大厅为庄园主的会议厅和佃户集会的场所。
一言以蔽之，能够被称为庄的项目并不多。能够住进“庄”里的，也绝非等闲。
在杭州，比较有名的是四大名庄，均位于西子湖畔，环境优美，风景如画，是我国园林艺术最杰出的代表。
●汪庄：位于杭州西子湖畔，是上海茶商汪自新于1927年以三百多万的巨款购地兴建的别墅。
●刘庄：原名水竹居，是晚清广东香山县富豪刘学询所建的私人别墅。24岁时考中举人，七年后，刘学询又考中进士。经营博彩业而成巨富，人称“刘三国”，即“文可华国，富可敌国，妾可倾国”。曾任晚清大臣李鸿章的幕僚，和孙中山是同乡亦是好朋友。上世纪1953年至1960年，毛主席来杭州，几乎都是住在刘庄。
●郭庄：位于杭州西山路卧龙桥畔，与西湖十景之一的“曲院风荷”公园相邻，始建于清光绪三十三年（1907年）。因风景优美，被誉为“西湖古典园林之冠”。
●蒋庄：原名“小万柳堂”，位于西湖边花港观鱼公园内，为“园中之园”。是无锡金石收藏家廉惠卿的别墅，院内有“两面长堤三面柳，一园山色一园湖”的境界。
从取名的角度来看，建发·杭庄的“野心”属实不小，后续它又会呈现出什么样的产品？值得关注
建发低密地王开发时间线：
今年3月28日，建发以楼面价8.8万/㎡击败绿城、滨江等共计14家竞争对手，拿下杭州单价地王，地块容积率1.1，总价34.3463亿。
项目位于文一西路以南，崇仁路以西，晴川街以北，建设单位为杭州兆城房地产有限公司。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块紧邻西溪湿地，资源禀赋高，是市中心稀缺低密宅地。板块内配套醇熟，地铁5号线和19号线环绕，龙湖西溪天街、西溪银泰等商业综合体齐备。
今年7月4日，项目规划公示方案亮相，规划建造21幢4F联排产品，一楼层高达到4米，套均面积470方左右，为杭州近年户型最大，预计总户数为83套，套均总价6000万起。
项目总平图
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