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Part.1
项目地段位于——萧山世纪城（奥体东）
一脉奥体·无界钱江世纪城
地铁19号线1站亚运村站，2站江河汇/萧山机场，3站杭州东站
1.7容积率 奥体低密墅境住区
建筑面积约108-139㎡墅境高层·建面约225㎡类独栋式低密叠院
出让面积：5.2万平方米
建筑面积：约14.99万方
容 积 率 ：1.7
规划业态：9幢墅境低密高层（14-17层，1层架空）/12幢六层类独栋式叠墅
住宅套数：582套（高层420套，叠墅162套）
开发商-保亿集团，躬耕34载，保亿懂得杭州每一方土地的脉络与抱负。奥体之于保亿，是互相成就的知己，更是同频共进的挚友。
专注于豪宅打造的保亿，怀揣着“永恒”的信念，为城市留下一个个不朽印记。细数过往，【观雲钱塘城】2020年亚洲十大超级豪宅，2024年杭州单价10万+以上大平层售额榜单TOP1，以“奥体地标主要构成建筑”的形象书写了永恒的城市立意，更是成为了杭州大平层标杆作品；【保亿·奥邸国际】获2020年亚洲房地产大奖，至今仍是板块豪宅典范之作，奥体4月二手房成交TOP1,最高二手房成交价为17.2万元/㎡。
只定制，不复制。发轫于杭州的保亿，对这座城市的每一方土地的脉络与个性，都有着独到而深远的理解。2025保亿应势发布“高端改善运营商”这一全新定位之际，将目光重新聚焦世界奥体，在几近稀缺低密资源的奥体，因地制宜打造又一封面级低密资产，匠筑城市永恒作品
No.1 出行便捷
项目经鸿达路、鸿宁路直达奥体；机场公路、空港高架、通城高架快速连接全城；距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站萧山机场和江河汇、3站火车东站，高效畅达杭城。
No.2顶级商业
约5km范围内享受杭州亚奥万象天地、奥体印象城、杭州SKP（在建）、香港置地升级版光环（丰北TOD规划中）等商业综合体，距离开市客直线约200米，家庭一站式消费。
Part.2
顶级产品
No.1 叠墅产品—— 建面约225㎡城市低密叠墅 第四代保亿产品
金色全铝板 + 蓝灰色玻璃：延续奥邸国际立面质感，竖向用大屏干挂香槟金铝板，横向以香槟金与金色铝板线条组合，勾勒现代艺术感流线立面。叠墅户户有天有地有花园：项目上中下叠户型皆有地下空间及夹层空间
约1600㎡社区会所： 项目聚焦高净值人群的生活方式，配置了约1600㎡社区会所，内部配置室内泳池、瑜伽房、健身房，演绎高端生活典范。
私梯入户：项目叠墅以独栋式归家动线设计，兑现独门独院独电梯，互不干扰、私谧归家体验，契合圈层人物的纯粹墅居生活
超高地下室（6.6米）：为满足城市大人物的志趣爱好，项目叠墅以约6.6m的奢阔地下层高兑现丰富高阶生活品位空间，可打造为收藏室、酒窖、家庭影院、茶室、社交厅等私人热爱领地。
No.2 高层产品——建面约108-139㎡低密高层 定制上新
高层近100%使用空间：作为板块内少有的限价解除后的新一代高层作品，项目高层户型以优越的空间格局，实现了近100%实际使用空间
低密高层户型篇
A1-108方中间套-四房两厅两卫格局
四开间朝南，南向开间12米7
B1-108方边套-三房两厅两卫格局
南向卧室外有阳台，270度采光，适合喜欢边套，需求三房的家庭
C1-128方边套-大四房两厅两卫格局
南向卧室外有阳台，270度环绕式采光，通透采光很棒
D1-139方户型-四房两厅三卫格局
专梯专户，充分享受业主私密空间，双套房设计，主卧270度转角飘窗。南向开间14米，阔绰客厅6米8，堪比其他楼盘160方尺寸。
温馨提示：保亿贴心考虑-所有户型都预留拖扫机器人插座以及上下水接口，充分考虑业主居住品质
全区风雨连廊：项目整个高层区域都做了风雨连廊，也就是说，当下雨天等不良天气时，业主只要从外面回到小区，就不会再被日晒雨淋，直至归家。
另外还有文化活动场地、集中绿地等配套，景观还是非常丰富的，详细方案效果值得期待。房源层高约3.1米，相当优秀。
▷ 保亿物业 ◁
保亿物业，国家一级物业服务资质，中国物业管理协会理事单位。精心耕耘16载，以整合性“5心”服务理念，形成“荣誉、尊容、铂金、TOP系聆悉”四大物业管理品牌，连续多年位处行业领先地位，为业主提供优质服务。
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