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搜狐焦点荆门站 2024-12-25 10:33:24
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起步的建面约110㎡就是主力户型之一,将“世纪城生活圈”的门槛价定在了300万;而约110-172㎡的面积段设置,则稳住了整个项目的改善基因。就在本周末(6月1日),伟星·望奥即将开放示范区,“世纪城生活圈”…

伟星望奥 | 300万级天花板

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欢迎拨打售楼处电话: 400-018-7969 转 222(有专业顾问为您一对一讲解)

建面约110-172方 王炸户型均涉及

NO. 1|壹

几天之间,杭州的“麦田CBD”火遍了全网。

谁曾见过这般绮丽迷人的大都市?背景中,是钱江世纪城刺破苍穹的天际线,前景却是一片金黄色麦浪,银白色高铁就在高楼与田野间穿梭而过。

无数在周边上班的年轻人赶去打卡,晒完朋友圈,便匆匆消失在晚高峰地铁站的人流里。

就像是现实生活的一段投射:永远有一波波的青年才俊,向着城市CBD潮涌而来,而到了安家置业时,却不得不拼上每天两三个小时的通勤时间,在城市外围寻寻觅觅。

楼市的华彩仿佛总与他们无关,首置就够难了,改善?那是十年之后的事吧。

麦田中的世纪城CBD惊艳全网

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(图源:杭州发布,摄影:爱拍照的徐同学)

将彻底扭转风向的,将是伟星·望奥的入场,就在世纪城核心区向南约1.5公里。

于外,它与奥体、世纪城近在咫尺;于内,坐拥板块醇熟配套,却不贴任何高架与高铁。占位既稳,一场关乎板块荣誉的品质升级之战,也即将打响。

这一次,“世纪城300万级天花板”的想像空间会有多大?

NO. 2|贰

与“绝对市中心”的距离,是衡量一套改善住宅的黄金标准。

站在这个纬度上,你永远不必质疑宁围的主流身份,许多人直接将它归为“世纪城生活圈”,绝非虚名。

伟星·望奥门前的振宁路,串起了钱江世纪城最重要的三条纵贯线:市心北路、金鸡路、博奥路,撑足了“条条大路通城市封面”的气场。

由此去往世纪城、滨江甚至钱新,都不过十来分钟车程,真正的“一射之地”。

姿容倾城的世纪城核心区(图源:钱江世纪城官微)

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奥体与世纪城的一众顶流配套,于大多数杭州人来说,都是偶一为之的体验,对望奥而言,却是家门口的日常。

一江两岸看不尽灯火与烟花,大小莲花碗盛满世界级赛事和明星演唱会,还有900多亩的钱江世纪公园,以及即将到来的华尔道夫、瑞吉、安达仕酒店,顶奢商场SKP……

日常打卡更频繁的要属奥体印象城,去朋友圈里问问,多少杭州人的周末节目是“全家逛山姆”?而未来住在望奥,你每天都可以顺道前往,或是随时叫外送上门。

一江两岸是城市封面,也是顶流生活配套

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(图源:钱江世纪城)

然而硬币总有两面,身处城市发展的风暴眼之中,难免被高速织就的交通网络所扰。

这里的新交付楼盘,身旁不是高架就是高铁,如今的望奥却恰好完美避开,川流的车河、穿梭的高铁,只是落地窗外的一角城市风景。

有人说,最好的都市生活不是挤在人潮人海中,而是“开车十分钟有顶流配套,步行范围内有成熟烟火”,这正是望奥的精确写照。

望奥商业办公综合体效果图

项目本身,就自带约3万㎡商业办公综合中心,将打造约900㎡社区内街;一街之隔,还有约2.1万㎡的美颂城、约1万㎡的咏颂轩综合体,日常消费所需种种,悉数到位。

宁围5大公园也在步行几百米内,篮球、足球、网羽等运动场地一应俱全,周末与夏夜的市集、孩子的轮滑班、逢年过节的主题活动,都在家门口铺开。

每天“公园20分钟”有何难?身边的“能量快充站”,就是这么给力!

NO. 3|叁

同板块的天差地别,在二手市场体现得最为直观。

无论顶豪还是改善板块,皆有灯塔级项目,譬如滨江园之于南星桥,滨江金茂府之于滨江,铂金海岸之于九堡,而就在同板块之中,亦有价格腰斩的小区。

板块内目前的天花板,则是与望奥相距200多米的翡翠江南,今年前4个月网签14套,均价小高层约4.5万、高层约4.3万/㎡(数据来源:手边买房小程序)。

即使它也是涂料外立面,颜值普普,但小环境全无硬伤,加上泳池、会所、景观三件套,品质已足够镇场。相比板块3.4万/㎡的精装限价,单价足足倒挂出9000+!

毗邻而居的望奥,将又一份“改善级产品”的威仪,全面做足。

望奥主入口效果图过程稿

主入口的酒店式大门高约5.6米,宽约40米,灵感来自香港新地标扎哈The Henderson,以648块三角形宝石切割面,连缀成璀璨的矩阵天幕。

建筑颜值更是耀眼,望奥带来了板块首个三面铝板外立面!

这是伟星每到一处,主动引领产品力的“保留节目”,申花的星瓒颂锦府,滨江的咏滨名邸、伟星滨望等,都是所在板块的颜值标杆。

立面的铝板线框层叠精致,阳台玻璃栏板晶莹剔透,玻璃窗连续面最长约9米!顶部则设计为格栅塔冠,有如一朵祥云飘浮。

望奥效果图过程稿

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总共5幢高层住宅,前后排最大约60米的阔绰楼间距,围合出中央景观与阳光大草坪。

景观C位的露天泳池,分为成人泳池+儿童戏水池+SPA池,景亭、卡座、汀步、绿植环绕四周,一秒切换时空——这里是大人们的热带度假酒店,也是孩子们的水上乐园。

望奥泳池效果图过程稿

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楼幢之间,由总长约260米、宽度约3米的风雨连廊贯穿。步行归家,不会错过每一分庭院美景,雨雪和酷暑天出来取外卖、快递,也不必打伞。

这是江南岸第四座全风雨连廊,而前三座,分别属于杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月——顶豪社区最重要的价值锚点之一,望奥也来了一次足本复刻。

架空层泛会所之中,规划了健身、童玩等主题空间,老老少少都能找到属于自己的一片悠闲天地。

望奥架空层效果图过程稿

NO. 4|肆

未来的望奥,也将是板块最具中产气质的小区。

起步的建面约110㎡就是主力户型之一,将“世纪城生活圈”的门槛价定在了300万;而约110-172㎡的面积段设置,则稳住了整个项目的改善基因。

更重要的是,伟星辞典里的“改善”,必须是能陪伴人们度过漫长岁月的家,精装、尺度、收纳、动线,全部都要置于动态中考量。

我们曾多次论证过,精装标准才是杭州楼市“内卷”到极致的必争赛道,而这一次,伟星又抢跑了!

看多了“高总价+平庸精装”的组合,来看看这份3500元/㎡的装标有多实惠——

望奥建面约110㎡样板房效果图

空调、地暖、新风(客厅及主卧)三大件齐全,厨房另配凉霸,知寒亦知暖;玄关和客厅做了双背景墙,主次卫都用上了智能马桶,飘窗窗台与门槛全是天然大理石,里子面子俱全。

最惊人的是柜子数量,我曾以为,完美收纳只存在于顶豪之中,而即使在6万+的豪宅样板房里,大多数柜子上也写明“非交付标准”。

再看看望奥,玄关柜、卫浴柜、镜柜均已做好,中大户型的客厅收纳柜、走道收纳柜齐全,大户型甚至连800库收纳柜都做好了!

一交付,便能轻松做个收纳达人,岂不美哉?

此外,华为智能家居系统也已嵌入,为你管控客厅与主卧的灯光、空调、新风、遮阳系统,岂止改善,这几乎是商业大平层才有的配置!

几款主力户型的设计也充满巧思,以建面约110㎡户型为例——

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望奥建面约110㎡户型装修示意图

( → 滑动查看更多户型 )

进门处创新的“S墙”体,可将冰箱内嵌,为厨房省去一大块空间,也留出了“一镜到底”的背景墙。

刚需+改善的两轮折腾,用一套望奥的大三房,一步就达成。

NO. 5|伍

建筑大师柯布西耶曾说:住宅是居住的机器,要像造汽车一样造房子。

作为制造业龙头企业的伟星,与生俱来的基因已经刻在骨子里,每到一个板块,均以高配产品力打响名号,迅速跻身杭州开发商品牌知名度第一梯队。

这一次的伟星,依然不会让你失望。

在望奥的营造之初,伟星团队已经调研了世纪城、市北、宁围周边几乎所有300-450万总价段小区,将外立面、公区配套、装标等细化成“零件”,一一比对,逐项提升。

唯有拆解到这般颗粒度,才能一举将“世纪城300万级天花板”推到新的高度。

望奥区位示意图

而无论楼市如何波谲云诡,在主流板块之中,生活配套、项目品质、总价友好度、开发商品牌等所有要素,结合得最完美的那个,也永远能立于不败之地。

就在本周末(6月1日),伟星·望奥即将开放示范区,“世纪城生活圈”最友好的入场券,会有你的一席吗?

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