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近期，有一个意想不到的楼盘，打败一众竞品成功晋级，跻身销冠榜单！
2024年1-6月杭八区住宅均价20000-23000元/㎡价格段排名TOP1，连续6个月稳居榜首。（数据来源：瑞达思）
TA，就是湖颂丹青府——余杭单价2万+的销冠楼盘，总价200万级首选项目。
不禁让人想问，湖颂丹青府，凭什么封冠？
我想，大概率是性价比太高了。
放眼全城，200万级的新盘，大多数分布在大江东、临安、义桥、富阳、临平山北等远郊地区，既离市区核心很远，也不在新城中心辐射区。
再看未科，即将开盘的楼盘精装限价约3.61万/平，起步总价350万级，200万级的在售新盘，已经断层。
更何况，湖颂丹青府在「杭州第三中心」——未科核心辐射圈，3站直抵世界级中轴线，万象城（在建）、国际体育馆（在建）、音乐厅（规划）等高能级配套触手可及。
明眼人一看，就知道湖颂丹青府，是首置、刚改必抢的楼盘。
近期，未科二手房市场以价换量，颇为活跃。对比新房，“上年纪”的二手房，虽便宜，但户型有一定的缺陷（如：同面积段户型只配置1个卫生间），外立面真石漆脱落，园林层次感差等种种问题；即便是次新房，还要买家承当各种“税”，成本直线飙涨。
相比之下，还是新房更安全，更值得上车。
更何况，湖颂丹青府是「总价200万级低门槛，享受千万级豪宅品质」的新盘，且公区已经大面积实景呈现，所见即所得！
这样的性价比直接拉满，碾压式称霸同级市场！
据小胖君了解，目前湖颂丹青府已加推湖景风光头排1号楼，也是小区最后一幢压轴加推。其中，最后32套边套，喜欢边套户型的购房者，尤其要抓紧了。
1号楼位置极佳：
出行便捷：本次加推的1号楼，是小区离地铁和商业最近的一幢，出行极为便捷。
楼间距无遮挡：在小区内部的位置也是极好，与 2号楼间距约39 米，东单元南向间距约65米，采光没有任何问题，视野非常广阔。
南揽景观精粹：南向便是九松坪院，向南望去是小区内部造价最高的景观园林。
北向直面南湖湖景：北边是南湖，高楼层可以看到南湖，南北双向风光旖旎，居住体验感一级棒。
架空层配置：同时1号楼架空层面积达460㎡，面积超大，有童乐馆主题空间，未来下楼即可享受，方便小业主玩耍，也方便大人照看，超省心。
户型方面，主打建面约102-104方全能真三房，不仅功能齐备，而且低楼层房源200万都不到，这么便宜你敢信？！
B2样板房实景图：
A户型样板房实景图：
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