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未来当国际体育中心的穹顶灯光照亮湿地夜色，当万象城首店的鎏金招牌与芦苇荡的晨雾共舞，时舟里的业主们正在体验一种新型城市文明——这里没有工作与生活的割裂，只有数字经济与自然生态的和谐共鸣。
预计马上到来的7月初，时舟里便将迎来四开——对于追求"代码与草木共生"的新杭州人而言，这个将空间效率、生态智慧与生活美学熔于一炉的项目，正是穿越楼市周期的最佳船票。
当科技精英们站在270°观景窗前，左手是数字经济高地的璀璨灯火，右手是五常湿地的白鹭翩跹，终于读懂何谓"进可繁华，退可栖心"的人生平衡术。
预计马上到来的7月初，时舟里便将迎来四开——对于追求"代码与草木共生"的新杭州人而言，这个将空间效率、生态智慧与生活美学熔于一炉的项目，正是穿越楼市周期的最佳船票。
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立体花园：创新设计引领未来人居 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
作为杭州计容新规后首个落地项目，时舟里以“立体花园社区”为设计理念，通过架空平台、下沉庭院和空中连廊的创新设计，重新定义高端住宅空间体验。
小区整体抬升3米，加上4.5-5.5米架空层，使二楼视野相当于传统住宅四楼高度。项目采用“一轴两心、四苑、十景”的景观布局，借鉴新加坡Parkroyal公园皇家酒店设计灵感，打造“天空度假未来之境”。
归家入口以约70米宽度、约9米高度的鎏金天幕打造，配合水景和迎客松，仪式感十足。业主可通过空中连廊或自动扶梯上到架空平台上的中心园林，享受创新三维归家体系。
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时舟里作为区域首个不限价项目，反映市场对项目价值认可。
从销售数据看，项目首开中签率约17%，26天内两开两罄，859组客户报名，市场认可度高。未来科技城板块正处“科创兴城”爆发期，阿里巴巴全球总部、VIVO全球终端总部、字节跳动华东中心等巨头企业入驻，带来高知客群购房需求。
项目以钱二板块60%的价格，享受80%的配套资源，承接70%的科创外溢，具有较高性价比。随着2027年项目交付，周边万象城、国际体育中心等配套相继建成，区域价值将进一步提升。
建面约120方B户型，四房两厅两卫：欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
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这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。
建面约139方D户型，四房两厅两卫：
【开发商】滨江集团 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
【占地面积】约5.4万㎡
【总建面积】19.2万㎡
【容积率】2.5
【住宅套数】1032户
【产权年限】住宅70年
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医疗资源：三甲医院保障
浙大一院总部（余杭院区）直线距离约3公里，作为三甲医院，为区域提供优质医疗保障。
杭州市中医院西溪院区、杭州市西溪医院等医疗资源也在项目周边，形成完善医疗网络。这些医疗设施可满足业主日常健康管理和急诊需求，为家庭成员健康保驾护航。
项目所在区域医疗资源配置完善，从社区医疗到三甲医院多层次覆盖，提供全方位健康服务支持。
生态环境：三湿地环绕 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目最大生态亮点是北侧紧邻五常湿地，推窗见绿，感受自然气息。向东约3公里可达西溪湿地，向北约2公里可达和睦湿地，形成三重湿地环绕的生态屏障。
依托湿地资源，项目周边将规划建设“西溪湿地2.0”，提升区域生态环境品质。世界级中轴线上还规划有市民公园、云门公园（在建）、中央公园（规划）等生态空间，形成“生态+人文”复合场景。
社区内部以“立体花园”为设计核心，通过中央景观轴+架空层泛会所规划，打造“四季有景、步步有韵”的园林景观，实现人与自然和谐共生。
精装标准：一线品牌配置
时舟里精装修标准约4500元/平方米，配备一线品牌建材与智能系统，体现滨江集团“实用主义”风格。
具体配置包括：日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件；老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）；唯宝/松下卫浴。
细节设计上，飘窗高度约45厘米，符合人体工程学；厨房、卫生间干湿分离，全维度规划收纳空间。项目还大面积配置收纳系统，包括玄关柜+客厅柜+阳台柜+主卧衣柜+橱柜，提前为业主规划好生活每一寸空间。
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景观分析：楼王视野与日照保障 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
5号楼和8号楼作为小区楼王位置，直面中央景观轴与下沉庭院瀑布，中高楼层（10-15层）视野最佳。
3号楼距离地铁12号线水乡南路站约300米，适合依赖公共交通的购房者选择。7号楼为169平方米楼王，位于小区中央，两梯两户，南向无遮挡，采光条件极佳。
需注意的是，1号楼和2号楼南侧为18层保障房，低楼层冬至日日照可能不足2小时，建议优先选择6层以上房源。项目西侧约300米有220kV高压线，东侧单元视野和环境更优。
投资潜力：未科中轴价值高地 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
时舟里作为区域首个不限价项目，首开价34760元/平方米，比此前板块限价跳涨7560元/平方米，反映市场对项目价值认可。
从销售数据看，项目首开中签率约17%，26天内两开两罄，859组客户报名，市场认可度高。未来科技城板块正处“科创兴城”爆发期，阿里巴巴全球总部、VIVO全球终端总部、字节跳动华东中心等巨头企业入驻，带来高知客群购房需求。
项目以钱二板块60%的价格，享受80%的配套资源，承接70%的科创外溢，具有较高性价比。随着2027年项目交付，周边万象城、国际体育中心等配套相继建成，区域价值将进一步提升。
【开发商】滨江集团 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
【项目地址】杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西面400米
【占地面积】约5.4万㎡
【总建面积】19.2万㎡
【项目价格】待定（不限价）
【容积率】2.5
【户型面积】106-120-124-139D横厅-139E南厅-169m²高层
【住宅套数】1032户
【精装修】4500元/㎡
【产权年限】住宅70年
【楼层状况】预计20-24F层
【物业服务】滨江物业4.5元/㎡/月（含0.5能耗）
【交付时间】2027.7.31
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在这场价值重构的浪潮中，滨江·时舟里的登场显得恰逢其时。对望世界级中轴线，以双地铁（3/12号线）、绿汀路万象城与天元公学构筑黄金三角。
5月1日，时舟里示范区开放，吸引超12000人次到访。
5月17日，时舟里首开，中签率低至17.3%。
此后，时舟里三开三罄，四开在即仍保持日均超200组的咨询量。
时舟里用极为亮眼的数据证明：真正的好房子，永远经得起市场检验。
滨江兴耀·时舟里-全城热销中
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王炸户型均涉及
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