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售楼部已开放 提前预约看房
政策口，赶上大爆发：限购逐渐放开，利率下调至历史新低点、公积金贷款额度上浮、购房补贴拿到手软......
项目端，开发商狂卷产品力：眼花缭乱的实景示范区，层出不穷的逆天装标......，好看又好住。
湖颂丹青府示范区实景图
但千篇一律的房子看多了，总觉得缺少点惊艳感。
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最近，小编发现了一个闭眼摇的王炸神盘，一眼定情，颜值美到爆！
关键还在地铁口，对面就是TOD商业综合体（规划），而且整盘都配置了建面约102、103㎡稀缺小户型。
这就是金地精雕细琢了一年多的湖颂丹青府，整盘精装限价仅2.29万/㎡。
200万级，杭州刚需上车的门槛价，品质却不输市面上4万+/㎡的楼盘。
而且，开发商在颜值上也狠狠下了一番功夫：
宋风美学建筑、官帽挑檐、青瓷点缀的入户门、美如画的青绿游廊、“游园式”景观布局......
上周，项目开放了示范区和实景样板间。恍惚间，似乎穿越到了宋代的美学大宅，风雅尽现。
始于颜值，终于品质。
作为金地“丹青”系首个落地作品，湖颂丹青府的国际宋韵美学内涵十分丰富。
首先，映入眼帘的是一见倾心的宋风美学建筑。瘦金飞檐、大面积玻璃、高窗墙比......，让湖颂丹青府在同质化的产品中，一骑绝尘，脱颖而出。
湖颂丹青府效果示意图
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建筑采用了恢弘大气的宽屏镜幕立面，精心勾勒了香槟金铝板线条，轻盈灵动，搭配屋顶的瘦金体飞檐，高级感满满。
充满创意的设计，想要如愿落地，还要搭配高难度的工艺工序和不菲的造价成本，这才有了我们得以一饱眼福的“飞檐云镜”。
湖颂丹青府效果示意图
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《只此青绿》的大火，让无数人都向往住进千里江山图，好好体验一把宋风的雅致。湖颂丹青府给了我们这个圆梦机会。
园区内一草一木，均取意于千里江山图。“游园式”的景观布局，完美还原多幅宋代名画。身处其中，人在画中游，美在心中留。
湖颂丹青府效果示意图
一条长约68米的青绿游廊，由上万块精磨琉璃砖细细雕琢而成，是湖颂丹青府的最美印记。
游廊单侧的青绿景墙，不由得让人联想到去年一开馆就爆满的国家版本馆，那排由龙泉青瓷拼接而成的青绿屏扇，与之神似。
相呼应的，还有单元入户门上点缀着的青绿色门环，由青绿色宋瓷材质定制而成。
湖颂丹青府效果示意图
廊内还使用了大面积纹铝板，这在高端住宅中仅用来装饰，但湖颂丹青府却任性地将其作为主材使用。
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未来小区围墙的形象面——翡翠影壁，则经受了财力精力的双重考验。
不仅豪爽地运来了普通石材5倍价格的海浪纹理的翡翠大理石，还耗费了无数心血细心雕琢。
湖颂丹青府实景图
景墙前还有9棵高约8米、30年树龄的珍品黑松。
据说，这是设计师跋涉了770多公里寻访得来。未来会迁至园区内部，成为业主的私享景观。
湖颂丹青府实景图
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水榭丹青阁是目前的售楼处，它完美还原了宋代宫室的“五脊殿”，屋顶则复刻了宋代的“四坡顶”形制。
湖颂丹青府实景图
园区内部还规划了琉光亭院、丹青书院、飞虹卧波、九松坪院、云鲤乐园、沐光剧场六大主题乐园。
在户型营造上，湖颂丹青府也秉持精研细琢的匠心理念。
项目整盘配置了建面约102㎡、103㎡两款稀缺小户型。这下，购房者不必担心抢不到小户型。
2.29万/㎡的限价，算下来，总价控制在200万出头，也是杭州刚需上车的门槛价，对年轻人非常友好。
湖颂丹青府 户型分布
为保障居住的舒适性，建面约102㎡、103㎡的两种户型均做了大三房户型，空间尺度非常优越。
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这套建面约102㎡的户型，采用了经典的三开间朝南布局，南向双联大阳台+南向飘窗，轻松满足采光、观景、晾晒等日常生活需求。
建面约102㎡户型装修示意图
创新的S墙设计，相当于给客厅做了一个神奇的收纳扩容术。
S墙的简单理解就是非承重墙多出一块“凹陷空间”，轻松安置冰箱，大大节省厨房空间，这也是让小户型实现豪宅收纳空间的巧妙做法。
建面约102㎡样板间实景图
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建面约103㎡的户型做了边套设计，这也是杭州市面上少有的小户型边套，且买且珍惜！
边套户型一般通透性高、采光性好，空间尺度感也更强。但一般因面积太大，总价门槛过高，上车难度不低。
但湖颂丹青府整盘边套均做了建面约103㎡的小户型，而且200万出头的门槛价即可轻松上车。
建面约103㎡户型装修示意图
大阳台+大边厅的设计，亮点颇多。
一体化餐客厅外接长飘窗，实用又美观。两个南向卧室直连双联大阳台，扩充每一日的光照广度。
该户型得房率高达90%（含赠送），全屋少有浪费面积。而且还做到了明厨、明卫、明厅、明卧，深受细节控喜爱。
建面约103㎡样板间实景图
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对比同标准的精装清单，湖颂丹青府3000元/㎡的精装标准也非常令人惊喜。
不仅有科勒厨卫七件套、方太厨房三大件（含洗碗机）、新风系统、日立中央空调，还大手笔安置了地暖。
就连客厅和主卧的双背景墙也是交付标准，这一般在高端改善产品中才有可能见到。
湖颂丹青府的区位也十分有竞争力。
项目紧邻未科核心，距地铁16号线中泰站直线距离仅200米。
2站直达菜鸟总部，3站直达绿汀路站，4站可达三甲医院浙大一院余杭院区。
湖颂丹青府区位示意图
如果开车出门，沿城西大动脉——天目山西路，两三首歌的时间就能踏进杭州第三中心的高能生活圈：
绿汀路万象城（在建）、未科中央公园（在建）、未来科技城国际体育中心（在建）、云城天街（规划）......
而且，项目紧邻一座建面约10万方的TOD商业综合体（规划）。未来这里会成为聚人气的区域核心，业主下楼即可购物娱乐。
湖颂丹青府效果示意图
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周边的教育氛围非常浓厚。
项目一公里范围内涵盖中泰中心幼儿园、中泰中心小学、中泰中学等十二年全龄教育资源。
此外、项目附近还分布着融贯中西的狄邦文理学校、英特外国语学校两大顶流国际学校。
图片来源于狄邦文理学校官方微信公众号
刚需门槛价格，改善级奢居体验，而且还在地铁口，还有边套小户型可选！
更低的压力，更好的生活。不得不说，湖颂丹青府实在太懂我们了！
杭州200万级最美楼盘——湖颂丹青府，即将开盘，这回值得闭眼冲
金地湖颂丹青府-项目即将首开
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