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搜狐焦点荆门站 2024-10-20 23:44:00
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今后,瓶窑居民到云城和未来科技城更方便了,开车到阿里巴巴最快不到20分钟车程(电子导航地图测算),到良渚永旺商圈也就一脚油门的距离。如果与周边板块对比,云珹府的性价比更高了。在云珹府的客户中,有不少来自未来科…

星创云珹府

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售楼部已开放 提前预约看房

最近,瓶窑迎来接连不断的利好。

5月29日, 北京航空航天大学中法航空学院正式启用,今年9月也将迎来第一批师生。

图源:余杭发布

最近20年杭州新兴的高教板块很多,但瓶窑将是浙大紫金港后,杭州唯二的“双一流”大学板块!

北航的落地,除了带来高端人才外,未来周边也将形成高端产业氛围。

6月5日,运溪高架 瓶仓互通正式通车。

今后,瓶窑居民到云城和未来科技城更方便了, 开车到阿里巴巴最快不到20分钟车程(电子导航地图测算),到良渚永旺商圈也就一脚油门的距离。

交通条件的飞跃提升,带来的变化远不止交通出行。

我们常把瓶窑看成未科北或云城北板块,瓶仓互通打通后,更便捷的交通条件真正把瓶窑融入了城西科创大走廊。

接踵而至的利好,让这个板块的能级不断提升,但瓶窑的房价却更接地气了!

位于北航中法航空学院边,这两天刚刚领证的 星创云珹府,首开精装小高层单价 1.7万/㎡起,最低总价仅需 208万起

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1.7万/㎡的精装修价格到底有多划算?先来看看瓶窑其他二手楼盘的价格。

上个月余杭区二手房成交榜单中,瓶窑的良景学府挂牌单价约2.58万/㎡,成交单价约2.16万/㎡。

仅纸面价差就超过了 4000元/㎡,这还没算上云珹府的高标准精装修呢(精装标准2500元/㎡)!

如果与周边板块对比,云珹府的性价比更高了。

同是运溪高架相连的良渚板块,新房限价早已突破3万/㎡,云城和未来科技城的新房限价也维持在3.6万/㎡。

差价达到了惊人的 1.3-1.9万/㎡左右!

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房价不高,但云珹府的楼盘品质却一点也不低!

项目由11层小高层和7层洋房组成,是一个宜居的低密洋房住区。

云珹府效果图

云珹府的洋房楼间距最大可达26米,这在市面上的洋房产品中属于少见的。

四面铝板保温一体板的建筑外立面,直接将小区的颜值拉满,堪比市中心豪宅,与1.7万/㎡起的低房价形成了鲜明的反差。

云珹府实景示范区

云珹府配置了杭州罕有的奢境酒店式入户大堂,堪比五星级酒店装修标准,归家动线的设计极具人性化,保障业主回家可无风雨无阻。

本次领证开盘的约106㎡和约130㎡户型,实用性也非常高。

约106㎡三房户型,除了带独立卫生间的主卧面积舒适外,次卧也能有用一个较大的衣帽空间。北向约9.6㎡的书房,完全可以改造成卧室。

客餐厅一体的大空间,加上约7米的双面宽阳台,尺度感非常大。

约130㎡四房户型更能满足改善家庭的需求。

标准四叶草户型,让每个房间都能拥有更加私密的独立空间,互不干扰。约36㎡奢阔客餐厅,让生活空间更加舒展。

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在云珹府的客户中,有不少来自未来科技城。

相比3.6万/㎡的新房,以及更贵的二手房,瓶窑的房价对他们来说简直太香了。

原先在未科只能付个首付,每个月还有很大的还贷压力。现在可能一个首付的价格,就能在瓶窑直接全款拿下更低密的品质楼盘。

瓶仓互通的开通,让更多未科上班的客户发现了这个价格洼地。

仅仅只需多开一会会儿车程, 买房压力减半,生活幸福指数加倍!

除了未科的客户,还有一些良渚南部拆迁户。

有一位客户介绍,自己家即将拆迁,立马看中了云珹府这套约130㎡的户型,准备登记选购。

对于三代同堂的一家子来说,这套四房户型正好合适。

的确,对于良渚南部拆迁户来说,云珹府是性价比极高的选项。

以良渚的30㎡/人的拆迁货币安置款,购买1.7万/㎡起的精装小高层,总价绰绰有余。房子交付后,添加软装就能直接入住。

这位客户自己平时就在城西上班,从瓶窑出发可以直接走 现行免费通行政策的杭长高速,快速连接紫金港快速路。

开车时间反而更快了!

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这些客户的选择,正反映了瓶窑与云城未科的逐步融为一体。

上个月,瓶窑与云城之间的最后一块拼图落地, 杭州第二植物园选址出炉。

这个镶嵌于瓶窑南部,规划7000亩的超大植物园,未来还有望晋升为国家植物园,成为瓶窑居民家门口的游览科普圣地。

居住在云珹府,也是最不缺周末活动的。

项目往北约1.6公里,就是被列入世界文化遗产的 良渚古城遗址公园,这里不仅是文化高地,更是风景优美的景区。

闲暇之余,带孩子去遗址公园的“小奈良”看梅花鹿,喂喂鸽子,生活十分惬意。

此外,瓶窑境内还有 国家版本馆杭州分馆,北湖草荡等网红打卡点。

星创云珹府

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