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龙湖观潮揽萃府-全城热销中

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欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）

龙湖观潮揽萃府｜南站新城芯・5 号线口・龙湖高端揽萃系

龙湖集团携远东宏信、西子联合、萧山环投联合打造，南站新城核心地铁口精装奢宅，300 万级配置天花板，2026 年萧山红盘热度榜首。

开发商｜龙湖智创生活・高端品质保障

龙湖集团：中国房企 TOP10，豪宅专家，“揽萃系” 为高端改善产品线，打造杭州多个标杆项目。

联合开发：远东宏信、西子联合、萧山环投（国企），资金实力雄厚，交付无忧。

物业：龙湖智创生活，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，金牌物业服务。

核心占位｜南站新城 C 位・5 号线口・高铁枢纽

地址：杭州市萧山区东至新城路、南至东广场东路、西至下潦路、北至通虹路。

超级交通：

地铁：5 号线双桥站步行约 200 米（2 分钟），4 站万象汇、7 站滨江，14 个换乘点通达 6 大城区；

高铁：步行约 800 米至杭州南站，1 小时直达上海、宁波；

自驾：彩虹快速路、通城高架，约 8 分钟达万象汇，15 分钟到钱江世纪城。

全龄优教：银河实验小学（与城东小学联合办学）、崇文理想国幼儿园、萧山第三高级中学，目送式优质教育（期房不划分学区）。

繁华商业：近万象汇、银隆百货、萧山商业城，约 15 分钟生活圈。

医疗配套：3 公里内萧山区第一人民医院、萧山中医院，健康保障。

低密规制｜2.5 容积率・8 幢小高层・375 席纯粹改善

规划指标：占地约 2.1 万方，建面约 8.3 万方，容积率 2.5、绿化率 30%，8 幢 14-17F 小高层，共 375 户，人车分流。

建筑美学：现代简约公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板，南向无遮挡，采光极佳。

顶配社区：

约 93 米长、7 米高奢阔大门庭，安第斯雪景奢石屏风，仪式感拉满；

约 1.4 万方安缦风中央园林，叠水瀑布、下沉庭院、空中花园；

8 大主题会所：室内篮羽馆、约 150㎡星空泳池、双层书吧、健身房、台球厅、自助洗车等，300 万级配置天花板。

神户型｜101-139㎡精装 3-4 房，超高得房率

✅ 101㎡三房两厅两卫（总价 287 万起，刚需首选）

四开间朝南，约 12.5 米南向面宽，9.2 米连通阳台，得房率约 95%，全明通透。

✅ 113㎡四房两厅两卫（总价 324 万起，改善主力）

边套全明，6 米大横厅 + 落地窗，3+1 灵动空间，超高得房率，四口之家完美适配。

✅ 139㎡四房两厅两卫（总价 450 万起，标杆改善）

四开间朝南，LDK 一体化大通厅，主卧豪华套房，300 万级稀缺大户型。

精装标准｜一线品牌 + 三大件 + 智能系统，高配交付

全屋精装，标配中央空调、地暖、新风三大件，龙湖智能系统；

厨房：方太 / 老板高端厨具；卫浴：科勒 / 高仪（或同档）；精装标准约 3500 元 /㎡。

最新动态｜首开热销・验资 30 万起

均价：备案均价约 2.99 万 /㎡，总价 280-450 万；

开盘：2026 年 4 月首开，5 月加推，两天报备超 200 组，热度榜首；

交付：预计 2027 年 8 月精装交付；

优惠：备案价 9.2 折，限时特惠。

专属服务，恭迎品鉴

📍售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东侧（近 5 号线双桥站）

龙湖观潮揽萃府，南站新城芯・5 号线口・龙湖高端揽萃系，诚邀您亲临，鉴龙湖精工，入主 300 万级配置天花板！

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