作为江海之城唯一在售的楼盘河印观翠湾，无论是产品力、颜值，还是配套、地段方面，都是总价约200万元级别楼盘中的佼佼者，自住亦或是投资，都是刚需购房者好的选择之一。在5-8年的周期内，大江东也是有比较高的预期和…
河印观翠湾
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大江东，真的是迈入了高速发展的快车道，一个个重磅利好接踵而至。
23年10月中旬，位于大江东临江板块的 省级大湾区湿地公园启动建设！ 10月底，位于大江东义蓬板块的 浙一医院（钱塘院区）正式开工，规划用地面积约30万平方米，总建设床位2000张，是钱塘区规模最大的三甲医院。 11月份，位于大江东新湾新城的 钱塘高铁枢纽也正式开工，将地上公园与轨道交通、商业综合体融合，打造“ 公共交通+城市公园+购物中心”的建筑形态项目，也是钱塘区最大的TOD！
欢乐谷签约钱塘区这一“核弹”级别的好消息更是让整个杭州人都把目光投向大江东！等到欢乐谷建成，整个杭州、甚至周边城市的居民都将涌入大江东， 无论是板块的配套建设还是知名度，都将大大提升。
这些，仅仅只是很小的一部分！钱塘区，无论在招商还是规划建设方面，都是实打实地埋头苦干！ 11月3日，钱塘区再次签约10个重点招商项目，累计总投资超290亿元，涵盖智能物联、生物医药、高端装备、新材料和绿色能源五大产业生态圈。
12月5日，江海之城工作务虚会顺利召开，会上深入谋划2024年各项工作思路，市民中心、商务中心、湖畔中心...都已列入建设计划。
12月13日，总投资估算约56亿，江海商务中心设计招标公告发布！
产业兴城，钱塘区正在打造现代化国际化一流新区的道路上一路狂奔。
而大江东，大部分板块更是从无到有，从一马平川到高楼林立，从一片荒芜摇身一变为现代化繁华都市。
宜居宜业、热度爆满的大江东，对于刚需购房者而言，毫无疑问是相当值得入手。
很多人说现在楼市不景气，但是相较于板块完善的配套、快速发展的现状和巨大潜力而言， 大江东2万元/㎡左右的房价是实打实的—高性价比！
NO. 1｜壹
大江东当下最火热的板块，非江海之城莫属。
作为江海之城唯一在售的楼盘 河印观翠湾， 无论是产品力、颜值，还是配套、地段方面，都是总价约200万元级别楼盘中的佼佼者，自住亦或是投资，都是刚需购房者好的选择之一。
河印观翠湾效果示意图
而随着新政助力，首付比例降低为两成，仅约32万起就可入手一套，对年轻人十分友好。
作为 滨江集团致敬杭州年轻人的最新力作，河印观翠湾在多个维度做了升级优化。
河印观翠湾园区实景
四面大面积铝板结合仿木纹线条，搭配屋顶飞檐造型，品质感超绝，酒店式入户大堂的度假感、风雨连廊的高级感......
河印观翠湾实景
所有这些，在河印观翠湾再一次成了标配，简直是对同价位楼盘的“降维打击”。
河印观翠湾效果示意图
河印观翠湾效果示意图
在园区景观空间上，项目也进一步迭代升级，以自然水景最新迭代打造园林景观，双水系约630方戏水池，堆坡造景， 堪称江海之城园林典范。
小区拥有南北超宽楼间距， 东西超180米的轴线，大围合的中央花园丰盛度也更强了。
河印观翠湾项目实景图
在河印观翠湾，园中造湖，湖面之上造休憩亭台，还有那些主题架空层，无不是在给年轻人创造自由开放的高浓度社交场景。
河印观翠湾实景
在 室内细节的打造上，项目也是将“卷”进行到底。 墙地面横竖拉槽工艺、天花吊顶斜拉加固工艺、地面自流平层平整度工艺、三玻两腔内置百叶......
这一切，都是在这个价位的楼盘中非常罕见的！
而且在新政之下， 钱塘区属于非限购区，无需社保，无需落户、不限套数，来了就能入手！
NO. 2｜贰
占据江海之城的核芯区位，河印观翠湾的配套自然是一应俱全！
江东大道快速路、钱塘快速路通达全城， 从杭州绕城西出入口到大江东，一路隧道+高架，不见一个红绿灯 ！
从小区出发，开车约300米便可上江东大道，快捷过江。
地铁出行上，河印观翠湾直线距离8号线青西三路站约1公里。
商业配套上，项目东面的龙湖江东天街、大江东宝龙广场均已开业，家门口的大型商业综合体，逛街、娱乐、购物、美食一应俱全，尽享都市繁华生活。
龙湖江东天街实景
更加值得一提的是，项目南侧直线距离约1公里，就是正在设计招标的 江海商务中心，项目 总投资估算约56亿，占地面积约191亩！
教育资源上，项目北侧直线约100米就是即将动工的 崇德外国语学校，根据官方公布的信息，学校总投资约7亿，占地76亩 ，十分令人期待。（新房不承诺学区，具体以官方公布为准）
医疗资源上，省级重点三甲医院浙一钱塘院区（在建）在侧，就医便捷，为全家人的健康保驾护航。
浙一钱塘院区效果示意图
休闲配套上，家门口就是 在建的东沙湖公园，项目滨水空间“样板段”已基本完工，将陆续打造 形象门户区、城市生态区、都市休闲区、湿地科普区、社区活力区5大区块。
除了以上这些，河印观翠湾北侧就是 钱塘区政府、钱塘中心、钱塘区规划展览馆、钱塘芯谷所在地，行政办公、高端产业都汇聚于此。
项目往南还有 大江东地标—智慧谷（大江东第一高楼）、五星级酒店等，均已投入使用，大量企业已经入驻。
大江东智慧谷广场实景
安家于此，买的不仅仅是现在，还是城市板块发展的未来！
以江东大道为核心发展轴，江海之城正在打造孵化各领域冠军型企业的“湾区协创”和聚焦专精特新企业为主的“科技走廊”。
江海商务中心效果示意图
未来，每个人在江海之城都能找到施展才华的广阔舞台，感受到蓬勃向上的无限生机。
江海之城规划示意图
在5-8年的周期内，大江东也是有比较高的预期和成长性的。
NO. 3｜叁
为了把对城市青年的友好进行到底， 河印观翠湾只做了约89㎡和约99㎡这两个市面上十分稀缺的小户型。
建面约89㎡的三房两卫，在当下只有少数开发商、极少数楼盘会做了。因为这不仅需要开发商动脑筋的打磨，更需要设身处地的替年轻人着想。
建面约89㎡户型示意图
市面上大多数的三房两卫，动辄往100㎡以上去了，对很多城市青年来说，增加的是一笔沉甸甸的预算。
建面约98㎡户型示意图
建面约98方户型拥有的双卧室大阳台，以及客厅的超长飘窗，同样保证了采光效果的最大化。
主卧套房独立卫浴衣帽间，保证了私密性的同时，又获得了外部的最大视野，也不影响空间美观与通透性。
综合 板块成熟度、产品品质和房价门槛来看，江海之城的性价比， 完全称得上均价2万元级别板块中的佼佼者，并且已经逐渐形成了一个大型高端宜居的年轻社区。
价格方面，河印观翠湾依旧为江海之城保留着 21300元/㎡的亲民限价，首付两成，入手门槛低至约32万起！
主城区稀缺小户型，门槛低且易出手。两款户型都是三房两卫的“硬通货”小户型，稀缺度高，未来的二手流通性更强。
河印观翠湾
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