「售楼处」棠前明月(杭州萧山)售楼处电话-楼盘介绍-8月优惠-房价户型
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在杭州，买一套四房的起步面积大概是多少？
两三年前的新房市场会告诉你，差不多115方就可以买到；现在的新房市场会告诉你，基本都要125方起。
是的，户型正在越做越大。
所以当看到下面这个建面约112方的四房时，内心是有一点感动的：又有楼盘认真抠起了户型。
这款户型出自棠前明月，一个位于萧山城区的纯新盘。它的出场会告诉我们：在当下楼市，没有最卷，只有更卷。
☝棠前明月建面约112方户型图
棠前明月在萧山城区北塘河边上，对萧山人来说，这是一条再熟悉不过的城市河。北塘河两岸聚集着一路的高端楼盘：东方一品、大国璟、钱塘明月、龙湖·天钜……
按理说，在这样的位置，棠前明月也可以把面积段往大了做，毕竟改善需求密集。
但考虑到要控制总价门槛，辐射更多主流家庭，它全盘都严格控制了面积段，只做了建面约94方-112方的户型。
对，最大就到约112方，而且还是四房两卫，带了三个阳台，客厅更是连通270度全景落地窗阳台，视野十分开阔。
☝棠前明月效果图
112方四房放在三四年前不稀奇，但在如今的市场里，整个杭州都少见。市面上想要达到同等居住功能的高层楼盘，起步户型基本得125方朝上，更多在135方以上。
也就是说，要买相同的功能空间，棠前明月一下子省了十多个平方的钱，按它32000元/方的精装限价来算，直接省出一辆宝马五系。
我们总是无奈于现在的控规越来越严格，同样的功能空间，户型面积越来越「膨胀」。
但还是有棠前明月这样的楼盘，真正站在购房者这边考虑，把户型抠了一遍又一遍，卷出让人眼前一亮的「神户型」。
除了约112方户型，起步约94方户型也很能「打」——
☝棠前明月建面约94方户型图
棠前明月-项目首开 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解)。
三开间朝南，南向开间将近10米，客厅连通了进深约1米5的大阳台。仔细看，玄关边还预留了一处「深U空间」，俗称S墙，可以塞下双开门冰箱，完美解决小户型冰箱的放置问题。
这样的小细节，都是在为购房者考虑。
如果说，很多人会把以小户型为主的楼盘，和刚需产品划上等号；那么，棠前明月的出现，就是来颠覆认知的。
因为，从立面到园区，它都做出了远超3万+楼盘的超配豪宅感。
看一眼它的外立面——
☝棠前明月设计过程稿（最终以实际交付为准）
三面铝板加大面积玻璃，中间勾勒金属线条，整体还做了更复杂的曲面造型，打造出很有辨识度的「金框超流体」立面。为了更融合的气场，建筑顶部还雕琢了弧形塔冠。
看到这样的立面颜值，别说超过3万+，哪怕搬到奥体、钱江新城，也完全立得住。
棠前明月的三面铝板、曲面玻璃、弧形塔冠，这些都需要花费更高成本。
之所以不惜成本投入，要的就是这份不输豪宅的高端气场。毕竟对于一个楼盘来说，外立面的颜值和气场不仅象征着身份感，将来在二手房市场里，也将多一份竞争的话语权。
☝棠前明月设计过程稿（最终以实际交付为准）
现在卷得火热的「门头赛区」，棠前明月也没有缺席，而且别人做一个，它一做就两个。
它在小区主入口和西入口，各放下了一个很雅贵的门头。主入口大门通体裹上普拉达绿奢石，西入口大门做了全定制，今后不管从哪个入口回家，都很体面。
☝棠前明月设计过程稿（最终以实际交付为准）
就连单元大堂和地下大堂，也做了高级酒店般的隆重精装，大到墙面用材，小到每一幅装饰画，全部经过精挑细选。
甚至从门头到单元大堂，随处可见威尼斯棕、贝金米黄、普拉达绿等进口奢石，它们让300万级的棠前明月，卷出豪宅质感。
卷完立面、门头，更要卷园区景观。
棠前明月一共8幢楼，围合式的布局拉出了超宽楼间距，景观尺度更是堪比大公园，洋洋洒洒铺满各种功能节点。
☝棠前明月效果图
光是隆重的水系组团就放了两个，入口的水院在随时迎接业主回家，穿过水院，还有一个豪宅同款热带景观泳池在等你。
泳池边做了叠水、廊架和休憩吧台，边边角角都做了全倒角打磨，更费功夫但更精致更安全。为了更浓厚的度假感，围绕泳池一圈还种了价值超50万的加拿利海枣树阵，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。
☝棠前明月设计过程稿（最终以实际交付为准）
这还不够。
很实用的风雨连廊，棠前明月也给安排上了，把从主入口到水院，再到泳池、中央大草坪这些核心节点，都串联了起来。今后不论晴雨，都能在小区里自由穿梭。
架空层也是新一代的，不光和园区景观交织在一起，还做了7个主题空间的泛会所配套，加起来有将近三千方，大大丰富了园区的功能空间。
为了保证交付后的园区维护，棠前明月还请了品牌物业，提供后期更可靠的物业服务。
这就是超配的颠覆感：即便总价起步门槛300万不到，从立面到园区，棠前明月都要卷出高端改善楼盘的标准。
棠前明月这块地，是萧山环投在两年前就拿下的，之后跟中煦置业联手一起开发。一个是稳健的国企，一个是有想法又肯投入的实力房企，他们前前后后打磨了700多天，直到现在才正式亮相，甚至很多细节至今还在反复推敲。
精雕细琢的初衷，就是要交出一份能让购房者眼前一亮，也让市场刮目相看的作品。
☝棠前明月效果图
事实上，它的小环境就让人眼前一亮：一北一西两条河道环绕，把整个楼盘围成一座「岛」，不仅拥有双河景观，北面的北河塘还会进行公园改造，相当于家门口就有一个市政滨水公园。
棠前明月也在动线和节点上做了呼应，让内部中央公园和一线滨水公园无界交融，形成「内外双园」超3万方的景观底盘，使得这里的每一幢楼，都仿佛被种在公园之上。
北塘河带来的不仅是一个公园，它更是一个城市地理坐标。
因为你只要告诉别人——「我住在萧山北塘河边上」，熟悉的人就知道，这是萧山核心位置。
看一眼棠前明月的生活圈，三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园……这些成熟的城市配套全都包圆了。
☝棠前明月效果图
关键，还能通过快速路网和滨江、奥体同频共振：往南走彩虹快速路直达滨江区，往北上通城快速路直达奥体、亚运村、江河汇。
包括到火车南站也不远，刷个手机的时间，就可以通达上海、宁波、金华等一串周边城市。
作为杭州南大门，火车南站不仅承接着长三角核心能量，更肩负着南站新城崛起重任。
现在南站新城约3.5平方公里的核心范围，几乎已经拆平，根据控规，这片土地会导入总部经济、商业综合体、星级酒店……
等这些城市资源都生长出来，一个崭新的南站新城就会呈现在眼前，它将进一步夯实棠前明月的价值底盘。
什么叫「站在购房者这边」？
看完棠前明月就知道了：户型层面降低总价门槛，园区层面不断加码配置，即便限价3万出头，各方各面都要向豪宅标准看齐。
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