滨江·叠映揽月轩2024首页网站-滨江·叠映揽月轩-滨江·叠映揽月轩楼盘详情-杭州房天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
位于艮北新城的叠映揽月轩马上就要首开了，项目一路之隔就是钱二板块，是城东方向同价位最靠近市中心的新房之一，不足之处则是距离高架过近，噪音影响是比较直接明显的。
叠映揽月轩实景图
基础信息
叠映揽月轩规划了8幢12-14F住宅，容积率1.9，精装限价44400元/㎡，规划户型建筑面积约128-139-144-168㎡，大致总价范围在550至750万左右，项目规划包含有三面铝板外立面、景观水池、五大主题园林等。
项目预计将于11月首开，首开楼栋为1#、2#、7#、8#楼，首开户型面积约128-139-144-168㎡。
叠映揽月轩首开楼栋
01
叠映揽月轩处于艮北新城板块的西侧，虽然叠映揽月轩没有处于板块的中心区域，但所处的位置也是处于更接近板块市场价值更高的区域（钱江新城二期），对于同价位的新房来说，叠映揽月轩距离市中心的距离是更近的。
再看周边配套，项目步行至1/4号线地铁-彭埠站距离约1000米，步行时间约15分钟左右，澎汇小学+采实教育集团澎扬中学就在项目周边500米范围内，周边商场有东站万象汇、七堡花园城等，板块内还有占地面积超5万㎡的李宁体育公园。
叠映揽月轩周边配套
商业配套
叠映揽月轩距离西侧的东站万象汇约1.3公里，商场有盒马及一些常见的餐饮，板块内有位于七堡站地铁口的七堡花园城，除此之外，项目距离ifc约2.5公里，距离万象城约4公里。
东站万象汇
学校资源
叠映揽月轩周边小区目前处于杭州市澎汇小学的学区范围内，小学位于项目东侧约500米，对口初中为位于项目东侧约300米的采实教育集团澎扬中学（期房不承诺学区，学区划分需交付后以教育局公布为准）。
澎汇小学
公建配套
李宁体育公园位于项目东侧约1.3公里，公园占地面积超5万㎡，内部还包含有篮球、游泳、羽毛球等一些体育场馆。
李宁体育公园
医疗配套
浙江大学医学院附属第二医院（城东院区）位于项目北侧约1公里，医院于2020年正式投入使用。
浙江大学医学院附属第二医院（城东院区）
周边环境
叠映揽月轩南侧高架对面即为钱江新城二期板块，精装限价6.75万/㎡的绿城钱二项目就位于叠映揽月轩南侧约900米处。
项目最大的不足是距离南侧及西侧的高架太近，有明显的噪音影响，对于噪音非常敏感的人需要注意一下，目前消息是项目会采取包阳台的形式来降低噪音带来的影响。
艮北新城板块的城市界面经过近几年的集中建设已经非常完善了，项目东侧不远便是澎汇小学+澎扬中学，板块内建筑最高层高大多数在15层上下，不会有高楼的压抑感，居住舒适度较好。
位于七堡站地铁口的汇港城是板块内目前价格最高的小区之一，目前二手房市场价大约在5.5万/㎡左右。
叠映揽月轩的西侧是城东新城板块，项目距离东站约1.5公里，最近的地铁站路线是沿着小区南侧的明月桥路一直往西步行约1000米的1/4号线地铁-彭埠站。
02
叠映揽月轩规划了8幢12-14F住宅，滨江拿地，由滨江、兴耀、建杭联合打造，容积率1.9（低于常规项目），用地面积20164㎡，地上建筑面积38311.6㎡，合计共254套房源。
项目精装限价44400元/㎡，规划户型建筑面积约128-139-144-168㎡，纯改善户型定位。
项目预计将于11月首开，首开楼栋为靠西侧的1#、2#、7#、8#楼，所有户型皆可选择，首开房源套数为130套。
产品规划
——外立面材料为三面铝板，局部采用了香槟金色线条点缀，房间层高为3.0米，底部架空层为4.0米。
叠映揽月轩外立面效果图
——公区方面规划有度假风情景观水池、五大主题园林、各种主题架空层空间等（更多公区细节待后续公布）
项目平面图参考
户型
项目规划户型建筑面积约128-139-144-168㎡，其中，128㎡有中间套及边套两种户型，因此，共有5种户型可选，具体户型如下所示。
约128㎡4房2厅2卫A户型，2梯3户，中间套，含赠送得房率约89%。
约128㎡A户型图
约128㎡4房2厅2卫B户型，2梯3户，边套，含赠送得房率约89%。
约128㎡B户型图
约139㎡4房2厅2卫户型，2梯3户，边套，含赠送得房率约90%。
约139㎡户型图
约144㎡4房2厅2卫户型，2梯2户，边套，含赠送得房率约83%。
约144㎡户型图
约168㎡4房2厅3卫户型，2梯2户，边套，含赠送得房率约86%。
约168㎡户型图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
