绿城.月映金沙庭-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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从古至今，名仕皆以风水美居为雅，老底子的杭州，性本江南，自然也不列外。所以京杭大运河、钱塘江景两岸的住宅，颇受购房者的喜爱。再加上杭州“拥江发展”的方针，这沿线的住宅就更是热门了。
就比如：京杭大运河周边的运河新城板块，24年多次触发拼社保。再或者是：奥体、钱江新城的房子就更不用说了，千万豪宅都是几千人登记，一房难求。
那除了京杭大运河和钱塘江两岸之外，杭州还有什么地方的房子，有比较壮观的水景可看？金沙湖板块应该是一个选择。
今年1月14日，绿城以201291万元的总价，2.344万/平的楼面价，41.5%的溢价率，高价竞金沙湖北面核心地块，地块名曰：下沙单元QT0102-33地块；也就是现在的绿城湖映金沙轩项目。
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项目此前已六开六罄，近日加推高层收官预售证，9#、18#，共2幢94套收官房源，面积129-139-189方，均价3.8526万/平。
以下为项目的开盘信息介绍：
项目户型图介绍
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大开间朝南
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项目日照攻略发布
采光还不错
绿城湖映金沙的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东南部商业不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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冬季：9#采光优异几乎不存在遮挡。18#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，18#主要在上午受12#遮挡。
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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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夏季：楼栋朝向正南采光优异。9#阳台采光优异，但由于房间处于凹处位置，日照略有缺失。18#东部单元由于处于凹处位置，日照略有缺失。
项目拿地&规划回顾
豪宅感十足
以下为项目基本信息回顾：
地块名：下沙单元QT0102-33地块；
地块位置：东至上沙渠绿化，南至金沙湖绿轴下沉式广场、金沙大道绿化，西至松合路，北至玉湖街 ；（绿城湖上春风南面一路之隔，更近金沙湖景，作为参考：湖上春风新房21年开盘，限价3.75万/平）
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商业商务部分计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的11%即不小于9444.666平方米，适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面。按规范配置物业等配套用房，并分别计入住宅和商业商务部分各自建筑面积比例。
其中住宅配套公建面积计入住宅建筑面积比例，且不大于地上住宅总建筑面积的10%。
2025年2月18日晚间，项目发布规划。
根据规划来看，项目拟建设18幢住宅：4F别墅、15-17F高层都有。
项目内部公区仪式感十足，西面小区人行入口处特意做了门厅，向里走是双景观水系、中心花园、集中绿地、下沉庭院等等。
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还是封闭式阳台，整体风格豪宅感十足。
更详细的产品信息，欢迎大家添加小胖君为好友，进“绿城湖映金沙轩项目讨论群”关注更多最新信息：
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周边配套介绍
银泰、天街等环伺
作为率先发展的主城区，无疑是更加繁华且完善的，不管是规划的高度，还是现有配套的成熟度，这点对于绿城项目所在的金沙湖板块来说，尤为明显。
从绿城项目出发，步行约100m就能到达地铁1号线下沙西站，是真正的地铁房。
通过该条地铁线路，6 站可达杭州火车东站，1 站可达九堡客运中心站、9 站可达萧山国际机场，未来出差旅行无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷。
另有德胜快速路直线距离约600米左右，驾车往来城西，非常方便。还有钱塘快速路、东湖快速路等黄金大动脉，便捷全城。
商业方面：项目周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约1公里内，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，另有泰美国际、东部国际商务中心等，整体商业氛围浓厚，和闺蜜约个下午茶，她刚刚打上车的功夫，你已经走到了。
（龙湖金沙天街实景图示意）
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教育方面：幸福河幼儿园以及幸福河小学、下沙实验幼儿园、文海教育集团学林小学、景苑中学等都在侧。
其它方面：距离邵逸夫医院直线距离约1.4公里，该医院作为公立三甲医院，实力雄厚，为周边居民生命健康安全，保驾护航。
另距离金沙湖公园直线距离约200m。金沙湖是目前杭州最大的人工湖，被誉为杭州东部的“城市之眼”，内部规划了特色樱花大道、主题乐园、大剧院等。
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