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绿城·溪径恒庐

售楼处开发商电话:400-018-7969转333【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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绿城恒庐系开篇力作，落位城西桃花源最后纯低密宅地，以 1.01 罕见容积率、法式合院 + 现代叠墅双业态，打造离尘不离城的终极低密改善标杆，实景示范区已开放，预约制看房。

一、核心基础

区位

：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口（绿城桃花源北侧）

规模

：占地约 9.95 万㎡，总建面约 10.05 万㎡，58 栋，仅363 户（合院 99 套、叠墅 264 套），容积率 1.01，绿化率 30%

户型

：叠墅 235-295㎡精装；合院 285-396㎡，南向约 11 米大面宽，首层 3.9 米挑高

价格

：叠墅总价约 817 万起（精装均价 3.8 万 /㎡）；合院总价约 1300 万起（均价 4.5-5.1 万 /㎡）

交付

：预计 2027 年 6 月 30 日精装交付（合院毛坯）

物业

：绿城物业，六悦服务体系，物业费 6.6-7.6 元 /㎡/ 月

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、产品亮点

建筑美学：合院采用葡萄牙米黄干挂石材，法式对称轴线、喷泉广场，29 幢合院近 25 种立面细节；叠墅现代极简，大面积玻璃 + 金属线条，窗墙比拉满

空间奢配：合院独立庭院 + 全明地下室，赠送率高；叠墅垂直双首层，下叠私家庭院 + 地下室，上叠星空露台，电梯入户，LDKB 一体化

大师团队：GAD 绿城设计、GTS 蓝颂景观、九米建筑、孙建亚室内团队联合打造；约 2 万㎡实景示范区呈现

会所配套：地下会所含恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室，满足高端圈层社交需求

三、全维配套

交通

：近地铁 16 号线禹航路站，运溪快速路直达未来科技城、云城，自驾便捷

商业

：近西溪印象城、余杭万达广场，社区自带高端配套，满足日常与高端消费

生态

：紧邻 2700 亩绿城桃花源，周边凤凰山、和睦湿地，自然环境优越

教育

：周边太炎中学、余杭中学等（新房不承诺学区）

📍项目地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口

绿城·溪径恒庐

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