兴耀沐晴川售楼处【兴耀沐晴川】 兴耀沐晴川楼盘详情-售楼处电话|房价-户型
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兴耀沐晴川
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在杭州楼市产品力也讲究年份的。
有的年份行情好、市场开发量大、投资属性增强,产品力是所谓的背书,不过这些维度都不是我感兴趣的。
有的年份楼市的产品力本身在发生很大的变化,这是今天想和大家聊的。
如果让我提名杭州楼市的产品力时代。
18年开始到22年,杭州楼市处于走量的时代,涂料遍地,装修拉跨神似出租房装修。
23年是卷产品的元年,大家开始发力实景示范区、大门、外立面、会所、水景。
整体品质内卷的非常严重。
今年,又会是杭州楼市的一个产品力大年。
餐客厅上大理石、双背景墙、全屋墙布、中央空调、地暖等应有尽有。。。。。
楼盘名称:兴耀沐晴川
首开房源:2、6号楼
首开房源:约139套
户型:106,108,135,138方
均价:30650元/m²
兴耀沐晴川
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之所以说产品力开始内卷,就是说很明显开发商已经不是看房价做产品。
什么意思,以前是越贵的房子产品力越卷。
但是今年不同,整个卷的精神已经下沉到所有总价段维度,几乎每个总价段的绩优项目都没给自己留后路。
把产品力夯到极致,给市场足够的诚意。
如兴耀沐晴川用料扎实,不计成本。
可以用卷王形容+N多细节辅助。
沐晴川效果图
沐晴川的外立面,用上了三面大面积铝板+大玻璃的“超流线一体屏”。
可怕的是卷完材料,兴耀还跟你卷细节,边框最窄处仅约20mm,和一枚5角硬币相当。
这个工艺不管在材料消耗、工时上也大大增加。
沐晴川效果图
园区格局和工艺严格遵循“对缝、对线、对称”原则。它从幕墙雨棚、建筑立柱、地面铺装,到水景池底、花池立面,竟能做到“一缝到底”。
当我走到沐晴川超万方实景示范区有种被震撼到的感觉。
有人开玩笑说,沐晴川的“川”,是海纳百川的“川”。无论你是否准备买房,只需去逛一圈,就能完成一次“全球地标打卡”。
沐晴川主入口、归家迎宾庭院实景图
果然在大门口仅仅用5个拱门一连串优雅的弧线,向意大利文明宫致敬。
让你知道家不止是居住而是审美的表达和传承。
与大门连在一起的时尚街区,倒另有一番风情。咖啡吧、高脚凳、台阶椅,像是mini玉鸟集搬到了家门口。通过红线的退让,让园区向城市打开。
低调从来就是最高调的奢华,就像「一把玉锥洒落人间」的良渚博物院,
沐晴川归家观水庭院实景图
社区大堂的下沉水吧,视线恰好对平窗外的水景,约1000方的中央水景,豁然开朗,全球网红打卡点的集结号吹响了。
嵌在镜面水庭中央的冥想亭“心屿”,可明心见性,让人恍如置身日本铃木大拙馆。
沐晴川冥想亭、图书馆实景图
与之隔水相望的水上图书馆,像是漂浮在水面上的玻璃盒子,是乌镇阿丽拉酒店同款。
沐晴川社交水吧
更加让人不可思议的是,沐晴川少见地规划了4重漂浮会所,园内仅水景就超1500㎡。不仅几乎每栋楼都可推窗见水,而且多数公共功能区也都能临水而设。
因此有了沐晴川绝美的“9大漂浮会所”:图书馆、冥想亭、社交水吧,还有共享学习室、童玩馆、健身馆、瑜伽室等也基本都向水面打开,美不胜收。
此前,兴耀·月琉璃的“风雨游廊”给人留下了深刻的印象,而在沐晴川,则是“进化版的风雨游廊”。
沐晴川示范区实景
约300米风雨连廊,不仅贯穿各个楼栋(除1#楼),还首次和架空层连为一体,阳光、微风和景观,都被畅通无阻地引入室内,最大程度减少风雨的干扰。
沐晴川示范区实景
此外,沐晴川在公区专门定制了一套精密的灯光系统,即便是夜晚的归家人,都能一路欣赏比白天更梦幻的“最美回家路”。
电梯厅和单元入户门厅的方格玻璃门,摇曳着上海老洋房格子门的海派风情,灵感正来自黄浦江畔刚开业的海鸥丽晶酒店。
沐晴川电梯厅、单元门效果图和示范区实景
兴耀沐晴川
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兴耀的卷彷佛永无止境一样。
杭州4万内的新盘,餐客厅地面根本看不到大理石。就连最近几个网红的千万级大宅,基本也都是瓷砖。
但这个“楼市物理极限”,却兴耀沐晴川打破了。
开发出了 “金沙湖乃至全杭州同价位段楼盘,精装标准和品质最高的楼盘”。
没办法,大理石的成本太高了,是瓷砖的数倍还不止。
质感高级的大理石,最能瞬间渲染出“豪宅氛围”。但偏偏交付之后要提升,客餐厅地面又是技术上最难实现的。
沐晴川效果图(过程稿)
沐晴川的“精装颠覆”是全方位的。非但没因铺了大理石地面,而削减其它精装投入,反而全部“加量”。
多数楼盘客厅只做一面的背景墙,沐晴川升级为“双背景墙”。不仅电视墙有大岩板,沙发墙也有木饰面。
全屋用面料质感的墙布替代墙纸、大量柜子都是标配、主卫墙面都用上了岩板(局部)、厨房加上了蒸烤一体机、主卫智能马桶。
再加上中央空调、地暖,凡此种种,完全是改善大宅的配置。
沐晴川建面约135㎡效果图(过程稿)
并且135方玄关地面配有大理石水刀拼花,岩板+皮质包布,玄关柜也都是交标。甚至小高层电梯厅都通铺了大理石!
户型方面共有三个面积段,约106㎡的中古风、约138㎡的轻法式、约135㎡的新海派,不同风格的装修,匹配不同的审美喜好。
约106㎡做到了罕见的四开间户型,且还是两梯三户南北通透。
南向拥有约12.7米的大面宽、准双套房的设计、厨房约6.5㎡的U型厨房,可以轻松放下一个双开门的冰箱。
约108㎡是市场上非常稀缺的三房边套,同样保留了大厨房和南向两间大卧室的改善特质。
特别的L型阳台,还能实现生活阳台+景观阳台的二合一。
南面小高层以大户型为主,全部一梯一户,等于是把电梯厅也「送」给了业主。
约135㎡是四房大边厅的格局,客餐厅进深约6.2米,加上阳台,整个公区的建面约40㎡,相当阔气。
南向三间卧室,次卧还连接一个生活阳台。
约138㎡是南厅的大四房,拥有市场上很罕见的约8.5米超长双联阳台,可分可合。
主卧更是拥有约4米的豪横大面宽。玄关柜、餐边柜、主卧门后等,还有充足的收纳空间。
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卷完产品、卷完装标,更可怕兴耀沐晴配套还有金沙湖顶尖的配套。
商业上一路之隔是银泰百货和中豪七格广场。
家门口一路之隔9年制金沙湖实验学校。
拥有主城学籍,总价是主流的300-500万,又有顶流配套+产品力,对购房者来说几乎没有短板。
而且即使在其他板块登高跌落的震荡期,这里的二手房依然很稳。
巅峰产生虚伪的拥护,黄昏见证真正的信徒。金沙湖已经证明了自己的“反脆弱”能力。
直线约600米内有金沙湖大剧院、下沙文化中心广场、邵逸夫医院
沐晴川区位效果图
如果仔细观察,你会发现,金沙湖的南岸似乎比北岸更具有热度。
无论是板块二手灯塔春风金沙、去年最火的一线湖景豪宅湖翠里,还是当红炸子鸡月琉璃(1-5月主城300万级成交三冠王(数据来源:克而瑞),都在湖的南岸。
而且,湖的南岸,配套并不逊色于北岸,沐晴川周边就是最好的例子。
也因以上种种,沐晴川实景示范区开放2天超3000人到访!
以前或许因为某些原因错过,如今机会在你眼前,只要把握住机会即可。
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