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五一长假，地铁 12 号线上盖建发云之城全维实景示范区盛大开放，现场人气火爆，来访量、成交量一路走高，市场热度肉眼可见。
不少购房者实地打卡后直呼惊艳：原本只看效果图满心期待，亲临现场才知实景质感远超想象，如今 2 万 + 单价楼盘，产品力与配套早已全面升级！
【项目现场实景图】
双轨通达全城 滨江通勤高效无忧为实测真实出行效率，我们从滨江宝龙城分两路实地测评：
自驾出行：走彩虹快速路、之江大桥、科海路等城市主干道，全程畅通无阻，直达滨江十分便捷。
地铁出行：6 号线直达诚业路站，往返滨江比自驾更加省时省力。
待到明年年底地铁 12 号线正式通车，项目紧邻之江科创城站（站名公示中），一站轻松串联全城，未来出行再度升级。
目前项目已汇聚大批滨江、未来科技城互联网精英年轻业主，滨江高房价门槛居高不下，而云之城坐拥同等便捷通勤，总价门槛大幅降低，自住性价比直接拉满。
【项目交通区位示意图】
坐拥西湖区属地优势，搭配成熟交通路网、全维生活配套，200 万级总价轻松入手，成为年轻家庭扎根杭州优选好房。
实景大城兑现 一站式全龄生活主场项目实景呈现度极高，宜居氛围已然成型，各项生活配套所见即所得。
约 1.6 万方大云环 PARK 中央实景公园社区内部大型中央公园全面开放，草坪露营、户外音乐节潮流活动轮番上演；外加红线外两大市政公园，整体公园面积约 5 万方。
篮球场、羽毛球场、5 人制足球场、壁球场等全龄运动场地齐全，在家门口就能畅享休闲运动日常。
【大云环 PARK 公园实景图】
约 6100㎡潮集 BLOCK 开放式商业街区坐落社区核心位置，下楼即达咖啡茶饮、特色餐饮、潮流零售等多元业态，日常逛街购物、好友小聚随心满足。
【潮集 BLOCK 商业街区实景图】
约 1.7 万方大型邻里中心在建规划农贸市场、电影院、健身房、双泳池（室内恒温泳池 + 户外景观泳池），四季休闲娱乐不重样，全方位补齐日常民生所需。
【邻里中心效果示意图】
官宣九年一贯制名校加持项目已敲定保俶塔申花实验学校，优质公办教育资源就位，满足孩子全龄段求学需求，书香氛围浓厚。（温馨提示：期房不承诺学区划分，最终以教育局官方公示为准）
【学校效果示意图】
高阶社区内部配套南区住宅配备高端业主会所 + 全龄架空层，涵盖轻奢水吧、专业健身房、棋牌室、室内高尔夫、网红壁球馆，更打造奈尔宝同款亲子儿童乐园与职业模拟体验空间，全年龄段业主需求尽数满足。
【社区会所、架空层休闲空间实景图】
200 万级价位，坐拥主城级高配生活，居住品质对标高端改善楼盘，居住体验超出所有人预期。
叁
低密宜居大盘 全面积段高得房好户型区别于传统拥挤 TOD 大盘，建发云之城依托之江天然宜居底色，打造低密舒适住区，规划洋房、叠墅多元产品，建面约91-165㎡，覆盖刚需首置、家庭改善全置业需求。
目前南区爆款洋房火热在售，凭借低容积率 + 优质户型设计，实现超高空间使用率，视觉尺度远超同等面积房源。
【项目整体鸟瞰效果示意图】
【91㎡户型创意样板间实拍图】建面约 91㎡ 刚需入门神户型三房两厅两卫 + 独立储藏间，打造 3+1 灵活格局，三开间朝南，U 型实用厨房，双卫干湿分离，总价亲民，轻松实现年轻人杭州安家梦想。
【108㎡户型创意样板间实拍图】建面约 108㎡ 二胎家庭优选四房两卫搭配独立储物空间，做到 4+1 全能格局，南向开间约 10 米，空间通透开阔，整体使用率至高约 95%，三代同堂、二孩家庭居住毫无压力。
【125㎡户型创意样板间实拍图】
【139㎡户型创意样板间实拍图】大尺度改善户型格局方正，南北通透，大横厅、宽阳台设计，兼顾居住舒适度与居家氛围感，满足高阶改善居住追求。（所有样板间为创意装修展示，非交付标准）
肆
占位科创核心 坐享城市发展红利项目地处之江科创城核心腹地，作为西湖区重点发展板块，城市发展势能强劲。
板块内配套全面成熟：银泰城商业繁华已兑现，浙一医院之江院区三甲医疗护航，铜鉴湖、灵山风景区生态资源环绕，宜居属性拉满。
产业层面持续爆发：国科大杭高院双浦校区即将落成，养生堂、中船重工、江南布衣等龙头企业纷纷落地布局；科海南路升级改造、滨江过江通道加速规划建设，未来板块价值稳步攀升。
【国科大杭高院效果示意图】
对内社区实景大城成型，生活配套一应俱全；对外城市产业、交通、生态红利持续兑现，自住舒适，未来资产保值力十足。
总价仅 200 万级西湖区正席 + 地铁口 TOD + 公办名校加持实景大盘建发云之城，闭眼入手不亏！本周日大云环 PARK 草坪音乐会精彩开启，诚邀全城购房者亲临实景品鉴！
建发云之城-全城热销中
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欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969 转 333（有专业顾问为您一对一讲解）
建面约：洋房约91-168方 叠墅约188方
售楼处热线：400-018-7969转444（来电尊享售楼部优惠活动）
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