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建发招商・元序-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）
当未来科技城的科创浪潮，遇上建发与招商的双国企匠心，建发招商・元序以世界级中轴 C 位 + 全息六恒科技 + 全抬板奢境 + 高定精装 + 纯粹改善户型，打造未科核心断层式标杆，为城市高阶人群定制 “科技 + 奢居” 的未来生活范本。
一、未科中轴核芯｜三大总部围合，城市价值制高点
踞守未来科技城 2.5 公里世界级城市中轴 C 位，是中轴线上最后一块住宅宝地，东临钉钉全球总部、西接 VIVO 全球 AI 研发中心、北靠字节跳动华东总部，三大科技巨头环伺，坐享杭州第三中心发展红利。
：距地铁 5 号线葛巷站约 600 米、12 号线创明路站约 400 米，1 站换乘 16 号线绿汀路站，快速通达阿里园区、杭州西站、武林广场。
多维路网，全城畅达
：文一西路、文二西路、运溪高架等主干道环伺，自驾便捷，无缝融入长三角一小时生活圈。
顶奢商业，一步繁华
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：约 1.5 公里达绿汀路万象城，银泰中心、杭州大厦等高端商业云集，3 公里内浙一余杭院区护航健康，全维配套满足高阶生活。
生态环伺，自然栖居
：南邻阿里公园，近五常湿地、余杭中央公园（在建），三公园环抱，推窗见绿，兼得繁华与静谧。
二、双国企联袂｜建发现代首作，奢宅品质标杆
由建发房产 + 招商蛇口双国央企联合开发，建发杭州首个现代化风格标杆作品，以 “科技 + 奢居” 双核驱动，重新定义杭州高端住宅标准。
低密规划，纯粹改善
：占地约 3.95 万㎡，总建面约 16.6 万㎡，规划15 幢 13-24 层高层，总户数 986 户，容积率 2.8，绿地率 35%，纯改善定位，圈层纯粹。
：园区整体抬升约 5 米，全域风雨连廊贯通，防潮降噪、隐私性拉满，地下车库享自然天光，二楼亦可俯瞰公园湿地美景。
先锋立面，城市封面
：弧形全玻璃幕墙 + 异形铝板 + 陶板，勾勒云潮涌动的标志性界面，简约大气、历久弥新，辨识度拉满。
六重归家，仪式感拉满
：约 100 米奢阔主大门、钻石型门厅、16 米三层立体水院、飞碟景观、中央花园、精装大堂，层层递进，归家如度假。
三、全息六恒科技｜全国首座，未来生活一步到位
全国首创全息智慧六恒科技系统，深度融合智慧与居住，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的健康奢居，告别传统空调与地暖，四季舒居。
24 小时鲜氧循环、静音运行、智能控温，室内温度常年保持 20-26℃，湿度 40%-60%，空气洁净度达 99.9%，全方位呵护家人健康。
四、139-234㎡纯粹改善｜高得房 + 高定精装，空间越级
主力建面约139㎡四房、165㎡四房、186㎡四房、234㎡四房，全系四房及以上格局，适配多孩家庭、三代同堂，层高 3.15-3.2 米，高得房率，空间零浪费。
139㎡四房两卫
：未科改善入门首选，四叶草布局，三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，总价约 650 万起。
165㎡四房三卫
：双套房设计，约 7 米宽景阳台，中西双厨，标配嘉格纳厨电，改善一步到位。
234㎡四房四卫（楼王）
：一梯一户，私梯入户，270° 全景采光，餐客厅约 60㎡，独立家政间，终极改善之选。
高定精装，一线品牌
：全屋精装交付，日立中央空调 + 新风系统，厨房嘉格纳 / 老板四件套，卫浴科勒 / 乐家，全屋智能中控，墙地石材铺贴，细节尽显高端质感。
五、全龄奢配｜双泳池 + 主题架空层，圈层生活主场
打造双泳池（室内恒温 + 室外戏水池）+ 约 6.3 米高全龄架空层，涵盖健身、私宴、童玩、书吧、邻里社交等功能，全生命周期配套一步到位。
日常健身、亲子游乐、商务宴请、邻里交流，下楼即享酒店式奢适，无需远行，圈层生活触手可及。
六、双国企物业｜专属管家，守护高阶生活温度
建发 + 招商双国企物业，以高端服务标准，提供24 小时管家式服务、智能安防、社区运维、专属社群活动，让居住更安心、舒心、尊崇。
建发招商・元序，未科中轴唯一六恒科技奢宅 + 全抬板境 + 高定精装改善标杆，总价约 650-1250 万，2028 年 6 月交付，席位有限，恭迎品鉴。
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