地铁15号线（在建）上盖，与商业无缝接驳2027年15号线一期工程全线开通（暂定）一路串联运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等重要节点打通南北主脉直达江河汇IFC(国际金融中心)和钱江世纪城SKP并可换乘1…
招商.爱达1872
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上海外环外的新房价格已飙升至每平方米6至8万元，相比之下，位于绕城之内，中心城区范围内的招商爱达1872项目，因政府限价政策，售价仅为每平方米2.36万元。
上海部分新房项目分布和预计价格示意图，供参考
5公里外运河新城地价3.9万，未来新房预计5.5万左右； 9公里外湖墅地价6.5万，未来新房预计9万左右； 爱达1872现价仅2.36万，性价比优势显著，升值空间可期！
杭州部分新房项目预计价格示意图，供参考
当城北蝶变腾飞，招商爱达1872依托TOD多元复合的开发底盘，规划住宅、商业、办公、文体、金街等多元业态场景，首开至今， 连续登顶杭州三冠王（23年8月19至25年2月28日，全杭州单价2.7万/㎡以下，数据来源：克而瑞），备受时代“杭行者”的欣赏与青睐。
TOD算是当下最先进的商业形态，最大特点就是轨道交通极其方便的同时，又伴随着非常丰富的商业业态,体现在房价上,虽然不能直接证明是TOD有关，但相比周边小区挂牌价差幅基本在30%。杭州的代表项目：绿城杨柳郡，杭州壹号院，杭州万科天空之城，江河汇等等。
“三冠王”招商·爱达1872项目介绍
壹 项目信息
为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。
【区域板块】绕城内崇贤新城
【项目地址】崇文路与向阳路交汇处
【总建面积】约51万方
【住宅类型】19幢24-25F高层住宅
【户型面积】 106㎡、112㎡、125㎡、148㎡
【自配商业】建面约24万方花园城（已结顶）
【精装限价】23600元/㎡
【装修标准】3000元/㎡
【物业公司】招商积余
【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月
【交付时间】合同日期2026年5月29日
2023年克尔瑞十大品质产品
约51万方城市综合体 打造都会生活
作为一个真·TOD项目，它秉持TOD“功能复合”的内涵，无界融合的一体化设计，规划住宅、商业、办公、文体、金街等多种业态
地铁上盖，让街道穿过建筑，剧场式街区，实现了多功能的混合
贰 品牌介绍
【国匠央企 百年招商 】
十万亿招商局，152载峥嵘岁月，招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP4，中国房地产百强企业TOP5
叁 区位配套
区位交通图
【地铁15号线】
地铁15号线（在建）上盖，与商业无缝接驳
2027年15号线一期工程全线开通（暂定）
一路串联运河新城、拱宸桥、江河汇、
钱江世纪城等重要节点打通南北主脉
直达江河汇IFC(国际金融中心)和钱江世纪城SKP
并可换乘1/2/4/5/6/7/9/18号线等8条线路
覆盖杭州主城约75%轨网网络，以黄金纵轴接轨杭城
（地铁路线图示意）
地铁五期规划会重点考虑14号线
杭州地铁14号线分为南北两段，北段从崇贤开始，途经运河新城、西溪湿地。南段从小和山开始，一直到富阳西站，全程60多公里，沿途与地铁2、3、5、10、19号线均可换乘。
在杭州地铁四期规划早期，14号线被纳入其中，当时称崇贤的“双地铁线路”之一。直到杭州地铁四期最后一次送审时，14号线才从中消失。虽然14号线未能跻身杭州地铁四期规划，但在下一轮地铁建设规划，也就是杭州地铁五期规划中，市发改委将会同相关部门予以重点研究，并积极争取国家和省相关部门支持，推动项目早日获批建设。杭州地铁五期新消息！
三大交通主干道 高效链接主城
上塘高架、秋石高架、运溪高架三高架环绕
脉丽水路下穿隧道，瞬息即达主城繁华；崇杭街、拱康路、塘康路等城市主干道纵横环绕，极大提高出行效率，为美好生活增速赋能，构建当今城市交通通达性样本。
肆 周边配套
繁华商圈
自带商场（约24万方花园城已封顶大吉）；与上亿广场一路之隔。
城北万象城，新天地，丁桥天街山姆，城西银泰，大悦城，出行便捷，尽享繁华。
学校林立
家门口就有学校和幼儿园，小朋友可以"目送式上学"，家长们也很省心。
家门口的崇康路幼儿园（在建），崇信小学。
杭州信达外国语学校隶属信达教育集团，前身为余杭高级中学信达学校。学校创办于2003年，是一所涵盖了小学、初中和高中的优质民办学校，是 区内考上清北、C9高水平大学最多的生源地 。 建校 21年 来，教 育教学质量在杭州市区名列前茅。
直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）。
医疗健康
邵逸夫分院运河分院，总建筑面积21万余平方米，落址拱墅区康桥健康产业园内，床位总规模1200张，直线距离爱达1872约3公里，目前城北最大三甲医院，已经投入使用。
伍 户型图
A2三房两厅两卫 约108㎡
C3 三房两厅两卫 约 112 ㎡
A3 三房两厅两卫 约 112 ㎡
C1 四房两厅两卫 约 126 ㎡
陆 入户及立面
项目实景
在入户大门门口，爱达城精心设计了环岛式门头，营造酒店式尊贵落客体验；并采用人车分流形式，让业主车、访客车，人行、快递出入都会有各自的出入动线，互不干扰，为美好生活让行，可以看出招商蛇口的极尽用心。穿过大门，中央水景、林下花园等缓缓铺陈，仿佛置身于自然之中；一条风雨连廊贯穿全园，构成尊贵归家动线，无惧严寒、暴雨、酷暑等恶劣天气的影响，为每一位业主铺就满满仪式感。这样的设计理念及归家动线在杭州之前可能只在4-6万单价的产品才能实现，更充分感受到招商蛇口打造人居地标的决心。
建筑立面
在建筑立面上，爱达城区别于传统完全对称原则的建筑立面，保持现代时尚的建筑风格的同时，以局部非对称设计赋予建筑灵动与美感；结合涂料、局部铝板、石材及玻璃，焕新板块以灰白为主的建筑美学。
值得一提的是，爱达城在建筑顶部增设香槟色的飘板设计“时代之冠”，既形成「金顶建筑」的认知，又创造城市里「美学灯塔」，成为城北既不突兀，又具有辨识度的建筑风景线。
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