毕竟早在十年前，杭州就被奉为“产品力的修罗场”，杭州人也已养成挑剔的眼光、高品味的居住追求。在青山湖畔，总建筑面积约6万方的耦贤里，香港兴业国际“慢悠悠地”花2年时间，只为匠心打造。得益于1.2的超低容积率，…
香港兴业.耦贤里
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▲耦贤里效果图
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杭州第十区临安，刚刚度过重要的五周岁“生日”，紧随 「杭州第三中心」新格局，迈上更为广阔的发展舞台。
就在中秋佳节，临安区推出“真金白银”大礼包，实施人才购房补贴+新房总价补贴政策，吸引人才来临安“安居筑巢”，在这里工作创业，一起共创未来。
自2022年9月15日起，符合条件的购房者，就可以申请5-30万元的人才补贴以及最高4.5万元的总价补贴。
政府诚意满满的重磅福利来袭，无数人的置业目光再次聚焦临安。
值此良机，香港兴业国际花2年时间打磨的「城市限定」作品—— 耦贤里，恰好择遇良机，入市首开，为杭城菁英带来一个「城市限定」精品住区。
02
如今地产行业“高周转”模式盛行。 历经45周年积淀的港企香港兴业国际，依然不惜成本，慢悠悠地精磨产品。
对于购房者而言，这是可以放心信任的选择。
杭州人初识香港兴业国际，源于 耦园，它紧邻西溪湿地，步行约1.5公里可至阿里巴巴西溪园区，地位优越。
香港兴业国际秉承 “尊人重土”开发理念，前后投入5年时间，寻求自然环境和未来科技城进阶气质的完美融合，营造纯改善的低密住区。
耦园曾创下0.59%超低中签率，令人叹服。精致的洋房、联排别墅成为很多行业大佬的日常居所。现在二手房站稳5万+，不过自住比例非常高，业主普遍惜售。
香港兴业国际在杭州的首作就赢得认可，足见其产品功力。
毕竟早在十年前，杭州就被奉为“产品力的修罗场”，杭州人也已养成挑剔的眼光、高品味的居住追求。
▲耦园实景图
03
在香港大屿山，我们可以感受香港兴业国际45年积累的雄厚实力。
上世纪70年代，从大屿山一片滩涂出发，香港兴业国际用40多年的时间打造了一个超级大盘—— 愉景湾，将一块荒岛建设为亚洲环保小镇人居范本、享誉国际的度假式多元文化社区。
如今愉景湾有来自50多个国家和地区的社区居民入住，常住居民 超2万人。
愉景湾的 环保小镇，有服务于小镇的 巴士和渡轮，包括 商业和交通配套，都由香港兴业国际旗下物业公司运营。
愉景湾更是被誉为 超级大盘开发鼻祖，“尊人重土”的开发理念、前瞻性的设计、细致入微的运营模式一直被学习借鉴却无法被超越。
▲愉景湾实景图
在上海开发的 兴业太古汇，则是我们非常熟悉的上海时尚地标，也是香港兴业国际追求卓越的经典之作。
从2002年获得上海大中里地块土地使用权开始，花了长达15年时间，终于在2017年建成兴业太古汇。 现在，上海兴业太古汇是南京西路潮奢地标代表之一，时尚艺术潮流高地。
同时为了保护地块内百年老宅 查公馆，这栋重达3300吨砖木结构的历史保护建筑被整体平移，随后花了8年时间细心修缮，终将其恢复至刚建成的风貌。香港兴业国际“尊人重土”理念，进一步彰显。
香港兴业国际的每一个项目，都会认真研究土地自身的天然资源和人文底蕴，愿意花更多时间精力和成本去研究和打磨出适合地块和当地人居住需求的产品。
▲上海兴业太古汇实景图
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在青山湖畔，总建筑面积约6万方的 耦贤里，香港兴业国际“慢悠悠地”花2年时间，只为匠心打造。
产品定位环节至关重要！项目初期光设计师就挑了好几轮， 设计打磨长达9个月。
拥有珍惜秀美青山湖及深厚吴越文化，他们不想简单复制，骨子里的“尊人重土”理念驱动创新。
得益于 1.2的超低容积率，遵循 “原生坡地型制”， 耦贤里规划8栋洋房和11栋联排别墅。西低东高、南低北高、每一栋建筑落位的高度、楼间距、角度都经过精心设计， 一屋一风景， 一层一世界。
▲耦贤里鸟瞰效果图
因为“花自己的钱”， 自有资金投入，香港兴业国际有实力精雕细琢，选材用材极其注重品质。
建筑立面采用 大面玻璃、 天然山水石材基底、 铝板辅以 金属线条勾勒，轻盈通透。
深灰色陶瓦屋面与森绿自然融为一体，散落湖山之间，私享怡然闲逸之境。
耦贤里坡地花园由景观大师—— 贝尔高林执笔， 以中国传统节气为主题，设计 四季氧生花园，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，四季循环，生生不息，每次回家，就像新鲜浪漫的度假。
▲耦贤里效果图
05
耦贤里户型设计同样几番调整，进一步升级。设计师也太会了，既懂户型结构、又懂客户需求。
洋房设计建面 约60-75㎡的精致小户型，为年轻人特意打造， 首付仅约25万起。且进阶打造 建面约105-135㎡舒适户型，适应改善型家庭。
联排户型建面 约160-180㎡， 顶天立地， 总价约500万起，保持得非常合理，轻松享受度假生活。
耦贤里的洋房十分精致，运用大面采光和视野的延伸，每款户型都做到 大面宽、短进深，部分户型有约6.7米宽阳台，转角飘窗等，追求室内自然通风，节能环保。
如果你参观过耦贤里建面约75㎡户型样板间，很明显感觉厨房、卫生间的两扇窗户非常大，不输排屋别墅窗墙尺度，明亮开阔，采光通透性极好。
▲耦贤里样板间实景图
只有50套的联排别墅，设计独树一帜。联排灵感来源瑞士温根度假小屋，采用 二层联排样式，保证居家的私密属性。
联排的大面 落地玻璃窗，足以一见倾心。客厅面宽达到约4.6米，每层都有两室朝南。
而且 每个房间配备独立卫浴，且在一楼入户的地方，特意设一间 盥洗室，方便进门洗手，呵护家人的健康。
点滴的细节设计，与其说惊喜，不如说是香港兴业国际以人为本的心意。
▲耦贤里联排效果图
06
以城市限定为标准， 耦贤里洋房采用精装交付，让繁忙的科创人才，轻松享受美好新家。
洋房装修标准3500元/㎡，大手笔配了 大金中央空调、地暖系统、新风系统三件套，更有 西门子油烟机和燃气灶、三星电子门锁、TOTO卫浴、海尔空气源热泵等大牌家电，品质优选。
施工工艺严苛认真，提升居住品质的小细节都是精心推敲。
比如卫生间淋浴房的玻璃门，先定为推拉门，安装后发现，开门会稍显局促。如果换成移门，空间会大很多、用起来更方便。
为此，香港兴业国际 不计成本，重新下单， 换成金莎丽SALLY品牌移门，只为保证交付入住后，业主无忧无虑的美好体验。
▲耦贤里样板间装修示意图
挑高的入户大堂像星级酒店，采用 大理石墙面，竹海元素艺术吊灯营造轻奢氛围，还有金属质感智能信报箱突出品味。
联排则保留想象空间，毛坯交付，给业主自由发挥，满足个性化的需求。
▲耦贤里入户大堂效果图
07
慢工出细活，质量信得过，用心做的好产品，穿越周期，值得收藏。
何况，耦贤里所处的青山湖科技城，是 城西科创大走廊的重要增长极。今年5月，杭州提出“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展”，十四五期间每年安排 13.5亿元发展专项资金，助力腾飞！
以杭州西站为地标、城西科创大走廊为版图的「杭州第三中心」，拉开大幕，代表城市的希望和未来。
9月杭州西站即将开通运营，这是 杭州第三大交通枢纽，占据城西科创大走廊核心，辐射未来科技城、青山湖科技城等科创高地。
通过地铁16号线换乘3号线， 耦贤里轻松对接杭州西站，享受超级枢纽构建的省内1小时及长三角交通圈。
▲杭州西站效果图
耦贤里南侧 科技大道快速路，将与文一西路衔接，形成东西向的城市快速路，畅达杭城。留祥路西延工程（规划）也将延伸至临安，携手杭瑞高速、杭州二绕等，形成 立体交通网，便捷出行。
▲临安交通体系示意图
8月底，名校集团化办学已经落地城西科创大走廊， 优质教育资源环伺，打造美好教育样板。年轻的创业者们，终于能够放下“学区”焦虑。
抛开执念，生活充满无数可能，一定要好好享受生活。久居高层的人们，越来越喜欢拥有一套低密住所，住在亲密湖山之间。 耦贤里，回家就像度假！
耦贤里-耦贤里
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