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搜狐焦点荆门站 2025-09-10 22:29:00
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截止203年5月,滨江区已经有1928家高新企业入驻,并有超42万名高新企业从业人员在此地工作,其中至关重要的研发人员占到了一半以上,居住需求迎来大爆发。(上图为滨江天街实景,下图为滨江宝龙城实景)感谢您阅…

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近几年,杭州哪个区的改善新房需求最旺盛?滨江区是也!

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截止203年5月,滨江区已经有1928家高新企业入驻,并有超42万名高新企业从业人员在此地工作,其中至关重要的研发人员占到了一半以上,居住需求迎来大爆发。

奈何滨江区的占地太小了,核心区域内的开发已经趋于饱和,供应非常稀缺,且价格已经触顶,很难有购房者施展手脚的空间!

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所以从居住角度看,找到一个位于滨江之翼,有价值迸发之地,成为首要任务。闻堰成为不错的选择对象!

该板块有时代大道高架和彩虹快速路,这2条黄金线路。

特别是时代大道高架,几乎全程都是快速路,就算是早、晚高峰期,在行车时间上,也不太会有影响。

(时代大道高架实景图)

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也因为这样的高通达性,项目到网易、阿里等互联网大厂,都是非常快速的,还没等热歌放上2首呢,就到目的地了。

饭后、周末想要约个下午茶,滨江宝龙城、滨江天街、滨江银泰等近在咫尺。

(上图为滨江天街实景,下图为滨江宝龙城实景)

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至于楼盘热度:就以23年开盘的滨江叠潮雅庭为例,低密性质,限价3.086万/平,每次开盘都有约千组购房者登记,几乎不愁卖!

后续的供应有谁接上?4月22日,滨江在115轮竞价之后,以13.6亿元的总价,1.93万/平的楼面价,74.40%的溢价率拿下湘湖单元(闻堰北片区)XS160101-01地块!

5月26日,项目发布规划,拟建设10幢6F叠墅,26幢4F联排。

其中联排主要位于项目的西南面,户户都有大花园,叠墅则位于项目的东北面,上中下三叠,都有南北双阳台,下叠惯例带花园,上叠带露台;

项目主要的出入口位于东面的长桥路,景观构架仪式感十足。北面靠近河道一侧也有们,打造了下沉庭院等。

层高3.2-3.4米。

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附地块基础信息回顾:东至黄山路,南至山体,西至万达北路,北至河道绿化;

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用地面积:6.4公顷,容积率:1.1;

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特点:滨江区约200米,西面紧邻钱塘江(约800米),北面直线距离地铁4号线浦沿站(滨江区)约1公里,未来将往南延伸,在地块附近设置浦炬街站点,几乎0距离;

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地块实景:

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