建发云城之上 2025杭州 云城之上丨2025建发云城之上 价格| 楼盘评测 |户型
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在杭州这座繁华的都市中，一座崭新的城市中心正在悄然崛起，它就是杭州余杭建发·云城之上。位于杭州西部，云城之上以其独特的地理位置和完善的规划，成为杭州第三中心的核心区域，与武林、湖滨的第一中心，以及钱江新城、奥体的第二中心交相辉映，共同绘就杭州的未来蓝图。
基础信息
【开发商】国企建发
【占地面积】约37053㎡
【建筑面积】总建面211326.9m²
【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）
【面积】105-169㎡
【容积率】2.78
【交付时间】：预计27年中旬
云城之上，这个名字本身就充满了未来感和希望。作为杭州第三中心的重要组成部分，云城之上依托西站TOD枢纽的开通，加速了区域的发展，为杭州西部注入了澎湃的势能。这里不仅是未来的商业中心，更是科技、文化、教育等多领域的交汇点，预示着杭州新的城市格局的诞生。
云城之上的交通网络堪称立体交通的典范。四横四纵的道路布局，将云城与杭州主城紧密相连。四条地铁线路的交汇，使得云城成为“轨道上的城市”。地铁12号线的开通，使得云城与周边地区的通勤时间大大缩短，15分钟内即可到达周边区域，30分钟内可达杭州市中心，极大地提高了居民的出行效率。
- 四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，四条横向道路，连接杭州主城，为居民提供了便捷的出行选择。
- 四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，四条纵向道路，连接未来科技城各个区域，使得区域间的交流更加紧密。
- 四线：地铁12号线、3号线、机场快线19号线、5号线，四条地铁线路，构建起云城的轨道交通网络，实现快速通勤。
云城之上不仅是交通枢纽，更是繁华生活的代表。综合体、商业广场、购物中心，各类商业设施一应俱全。龙湖天街、EFC欧美广场美塘广场等商业综合体，将云城之上打造成一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华之地。
- 云城综合体（2028年建成）：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，将成为云城之上的商业核心。
- 龙湖天街（2028年建成）：距离云城之上仅800米，将成为杭州乃至全国的商业新中心。
云城之上不仅拥有繁华的商业，更有着丰富的教育资源。天元公学、杭师大仓前幼小初、西湖大学云谷校区等优质教育资源的入驻，为云城之上的孩子们提供了优质的教育环境。
- 天元公学：集幼小初高于一体，家门口的优质教育。
- 西湖大学云谷校区：世界级的高等教育机构，为云城之上增添了浓厚的学术氛围。
在云城之上，健康医疗服务同样重要。浙一总院余杭院区、未来科技城医院余杭第二人民医院等三甲医院的设立，为居民提供了高水平的医疗服务。
- 浙一总院余杭院区：距离云城之上仅2.5公里，为居民的健康护航。
在云城之上，不仅有繁华的商业和优质的教育，还有宁静的自然。规划中的云门公园，占地约100公顷，将成为杭州西部的新地标。公园内的水系环绕、植被遍野，为居民提供了一个休闲放松的好去处。
- 云门公园：世界级城市公园，拥有丰富的文化和艺术功能，是居民散步、休闲的理想之地。
建面约118㎡，这个两梯三户的设计，让中间套的隐私性大大提升，电梯轿厢分开做，那非高峰期宁愿等等，就不用用力推开消防门，归家也不够体面。
朝北的房间，就不需要一直拉着帘子，通通风也是可以的。而且下雨天不用在下了电梯厅时，走连廊的时候淋到雨。不然，从小区进门后的风雨连廊已经给业主遮风挡雨了，临门还被雨水淋湿，就闹笑话了。
入户玄关处做了穿衣镜、换鞋凳，还有除臭机。博世的抽油烟机与燃气灶，这又是杭州云城首个。洗碗池里专门用来洗杯子的器具，这常见于咖啡馆，按压出水，放在家里也非常实用，也很干净。
主卧里的壁挂智能马桶更是把豪奢酒店里的配置搬到了家里。镜柜里也是玲琅满目的小格子，以前也见不着。主卧的地板人字拼法，也是再尊贵了一把。
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