「保亿君潮润府 (2025杭州萧山区「君潮润府」)保亿君潮润府 (保亿君潮润府售楼处) 2025年最新动态丨保亿君潮润府楼盘简介-户型配套-保亿君潮润府 营销中心
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全新加推的15#楼，不止坐拥采光、视野与生活C位优势，更叠加建面约108㎡与128㎡两大爆款“神”户型，未来整体居住舒适度非常惊艳。
建面约128㎡西边套大四房，限量16席，将同面积段的尺度感推向极致。边厅设计，约6.4米的全落地玻璃，让家从清晨起就阳光满溢，空间通透而明亮，生活时刻充满朝气。
△约128㎡户型样板房展示示意图
户型在功能布局上更见功力，南向主卧带走入衣帽间，南向次卧带270°采光与观景视野阳台，甚至北向两个房间开间均达约3米，通常这些是很多在售140㎡以上户型才有的房间尺度感。
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这款128㎡户型，在整个项目内总共也不超过50席，本次加推仅16席。
△约128㎡户型样板房展示示意图
建面约108㎡大四房，堪称“新规后的神作”，是杭州楼市名副其实的“流量收割机”。在同等面积段普遍只能做到三房的当下，它以前瞻性设计实现了真正意义上的“宽屏108大四房”。
四开间朝南布局，约12.7米南向大面宽，加上前面无高层楼栋遮挡，采光与视野优势更胜一筹。创新的“超级阔厅”，客餐厅一体化设计，整体超30㎡，空间非常开阔，同面积段户型中功能与尺度堪称佼佼者。
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更让人惊喜的是，还自带家政区、茶咖区等丰富的功能空间，秒杀很多5万+级别的豪宅。星级主卧套房设计，在有限面积内保障了主人的私密与尊崇。这不仅是功能主义的胜利，更是献给当代城市家庭的高性价比生活范本。
左右滑动查看更多 | △约108㎡A户型样板房展示示意图
新推的15#楼东边套的建面约108㎡三房户型，约6.4米采光面的超级横厅、可设置走入式衣帽间带飘窗与独立卫浴的主卧套房，为追求通透边厅与格局灵活的家庭，提供多一种理想选择，不过非常稀缺，仅16席。
△约108㎡B户型样板房展示示意图
屡次加推屡次热销，每一次都是市场对君潮润府“天花板级产品力”的投票。这里有地铁便捷、商业繁华的地段优势，有景观精致、配套齐全的社区环境，更有采光优越、功能全面的“王炸户型”。15#此次加推，是又一次入场奥体东精质封面生活的机会，席位有限，不容错过！
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即便今年是杭州的低密大年，奥体的中产想要实现有天有地的低密梦，排屋一席难求，价格高企！奥体的叠墅太少，奥体鸣翠仅18套叠墅，总价接近半个小目标！
虽然萧山不缺低密，但要满足世纪城改善客户，院子够大、功能够强、上班够方便，卖掉奥体升值不少的次新房，还能轻松够得着的低密，真的少之又少！于是，位于奥体东的保亿国丰·君潮润府的叠墅9月首批叠墅房源入市，迅速击中世纪城改善痛点，引爆杭州低密红。10月二开房源即将加推！
△实景图
位于19号线地铁口、开车由鸿达路可直达奥体核心的【君潮润府】，作为杭州叠墅专家保亿的全新4.0叠墅，打破传统叠墅用“户型大小和资源差异“划分价值的逻辑，通过户户独立花园、户户私梯入户、户户拥有60㎡+的地下室等6大升级，填补了奥体东的叠墅空白，为渴望低密的世纪城改善家庭提供了一个新的选择。
△实景图
在杭州，叠墅的庭院面积普遍在约40-100㎡左右。但君潮润府就连下叠中间套的院子，也有约100㎡，不少下叠边套院子甚至能超过300㎡，比现在很多独栋或者合院产品的院子都开阔。
△实景图
项目的中叠，也配置了北花园入户，结合私梯和有实体围墙的独立庭院，形成了近似于类独栋的独门独院的归家体验，避免与其他楼层业主交叉，保障了邻居间的私密性。
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上叠一楼同样有独门独院的入户花园，但最大的惊喜是顶楼一整层的超60㎡的阳光露台，可电梯直达，配有上下水及独立的卫生间，入住后在这里花园BBQ、种植花草、约个下午茶，高频的用水、洗手间等功能都直接在楼顶实现，非常实用又贴心。
△实景图
传统低密产品的地下室，往往采光、通风一般，一到梅雨季还潮湿，装修时花个大几十万，住起来总是槽点多多。
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君潮润府不管上叠中叠下叠，每户都配备层高达约6.6m的地下室（上叠夹层2.8米），升级打造大采光井，将自然光线充分引入地下空间，保证了地下空间的明亮和干燥，且地下室采用精装交付标准，功能分区合理，真正做到拎包入住。
上叠地下室都非常通透方正，后续可根据自身需求打造成多元志趣空间。
△实景图
中叠地下室带270°超大采光窗，实用性与舒适度兼备。
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下叠地下室总面积更是超约200㎡，通过超大的下沉庭院，实现了采光、通风与观景体验的多元升级。
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未来入住后，业主可根据自身需求，将其打造成家庭影院、收藏室、工作室等，满足多元兴趣需求，空间利用率非常高。
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所有上中下叠，通过配置的私家电梯，都可直达地下室，并就近匹配私家车位，回家、出行都非常方便。
△实景图
君潮润府作为新规后采用公建化外立面的低密产品，建筑外观现代而高级，内在的居住尺度更是让人眼前一亮。
△实景图
单层约11.6米的南向大面宽，采光面和观景体验更优。约6.9X6.6m的超45㎡无柱阔厅，开阔感十足，更是轻松满足会客、休闲、用餐等家庭厅需求。
△实景图
上叠主卧约36㎡，中叠和下叠的主卧，都是极为宽敞的套房。
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不止主卧够大，还做了多套房设计，其余卧室面宽均超3.2米，面积约16㎡左右，即便孩子长大或老人同住，都可以住的很舒服。装标也很高，品牌卫浴，全屋智能马桶，嵌入式双开门冰箱，厨房配备品牌三件套。
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这样的居住功能，基本可以满足家庭全周期的需求，未来就算子女成年了，不换房也完全够住。要想实现这样的居住品质，在奥体核心起码要几千万打底。
约5公里直达奥体核心，一路之隔就是开市客，地铁就在家门口，小区还自带约1600m²独立下沉会所，恒温泳池、健身房、会客厅、棋牌室、童玩区应有尽有，下楼在自家小区就能实现游泳、健身、遛娃自由。
△实景图
产权面积约225㎡，但算上院子、地下室等空间，使用感超带感，这样的性价比在整个杭州都首屈一指。毫不夸张，卖掉一套奥体核心升值不少的大三房，在君潮润府真的可以实现“有天有地有院子”的墅居梦。
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