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滨江鸣湖里售楼处电话：400 - 018 - 7969 转 222

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2025年接棒“湘湖壹号”和“观湖里”的又一低密豪宅，容积率仅1.05，即将推出！

Part 01 基本信息

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效果图（以实际为准）

【楼盘名称】：滨江·鸣湖里（湘湖低密项目）

【区域板块】：萧山区 湘湖板块

【项目地址】：金西路与亚太路交叉口

【户型面积】：叠排（建面约223-282㎡）+ 排屋（建面约306-422㎡）

【新房价格】：不限价地块（价格待定）

【装修标准】：待定

【开盘时间】：预计2025年6月底

【总 户 数】：32幢住宅（排屋＋叠排） 共223户

【物业公司】：滨江物业

【容 积 率】：1.05 （限高36米）

【设计单位】：GAD（浙江绿城建筑设计有限公司）

🔴拿地回顾 2024年10月29日，滨江集团以总价17.69亿元竞得湘湖新城核心地块，楼面价26479元/㎡，容积率仅仅1.05，溢价率51.31%，项目一经落地，立刻引起好多杭州富人的广泛关注。不仅是滨江集团深耕杭州的又一力作，更标志着湘湖板块在“限价时代”结束后，正式迈入纯粹的高端住宅开发的新阶段。

项目位于湘湖旅游度假区，直线距离湘湖约800米，东至规划金西路，南至亚太路规划防护绿地，西侧和北侧为十字江河规划公园绿地。

项目规划32幢叠排+排屋，共223户，建面约223-422方，容积率仅1.05，建筑密度35%，限高36米。再加上“湘湖边”+“不限价”+“滨江造”这几个关键词，已是王炸，将续写滨江湘湖鼎豪传奇！

🔴建筑风格 当代宋意·建筑风雅。汲取中式审美巅峰——宋代建筑灵感，提取“艺术帝王”宋徽宗瘦金体的精髓，纤细刚劲笔触勾勒建筑线条，风姿飘逸而不失稳重贵气。

图源杭州市规划和自然资源网，以实际交付为准

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🔴景观特色 湖山写意·园藏八景。“湘湖八景”裁剪入园，汲取宋代刘松年《青绿山水图》灵感，打造“园藏八景”的江南湖山画卷。

Part 02 周边配套

湘湖，作为滨萧及钱新富豪们的后花园，也有着她得天独厚的配套优势。

🚇【交通资源】 城市快速路，“三纵一横”城市网路

1）项目东侧毗邻风情大道，西面接壤时代大道，向北直达滨江、奥体、钱江新城和萧山市心，纵享高架出行便捷。

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2）规划在建的15号线地铁，长约40.5公里，规划设计30个站点，贯穿南北，穿越运河新城、上塘、市中心（文晖、华家池）、钱江新城、亚运村、钱江世纪城、萧山市北和萧山南，终于萧山南亚太路站。未来也将和1、2、4、5、6、7、9、18（规划南北快线）号线无缝换乘。板块内的“三横十二纵”骨架路网已全面建成通车。

图源于网络图源于网络

3）亚太路 杨公堤为对标，湘湖重点打造风景大道，一路尽享花海与繁华。

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🛍【商业资源】

1）湘湖慢生活街区（湘湖金融小镇）—中国版“苏黎世湖区”。整个步行街东西走向总长约1.8km，由32幢传统江南白墙黛瓦独栋建筑组成，是一条集城市观光、商务接待、休闲娱乐、美食餐饮等多功能于一体的商业街区。