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枫揽华庭
售楼处电话:400 018 7969 转 333
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网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
位于杭州未来科技城核心区的枫揽华庭,是滨江集团最新推出的高端纯改善住宅项目。
基础信息
【开发商】:滨江&杭铁
【占地面积】:约32946㎡
【总建筑面积】:97911.2㎡
【容积率】:2.2
【绿地率】:40%
【面积区间】:建面185-226㎡
【精装均价】:36100元/㎡(精装修:4000元/㎡)
【产品规划】:12—17F
【住宅套数】:340套
【总楼栋数】:8栋
【产权年限】:70年
【楼层状况】:12-17F
【占地面积】:共32946
【建筑面积】:共97911
【总车位数】:520个
【车位比】:1:1.7
【物业公司】:滨江物业
【物业费】:住宅:3.9元
【交房时间】:2026-08
项目地处未科中轴核心区,黄金生活区,拥有得天独厚的地理位置。
绿汀路TOD、万象中心(在建)近在咫尺,周边更有EFC LIVE欧美广场、宜家、宝龙城市广场、云城天街(在建)等大型商业中心环绕,形成了一步万象城的繁华格局。
枫揽华庭周边教育资源丰富,构筑了12年全龄段黄金教育链。海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校(新房不承诺学区,以交付后教育局划分为准)等知名学校汇聚,为孩子们提供了优质的教育环境。
在医疗资源方面,浙一余杭院区一期已建成,二期扩建中,为社区居民提供了便捷的医疗服务。此外,项目周边交通便捷,绿汀路TOD、地铁5、16、3号线三站换乘,直线距离约600米;绿汀路、文二西路、文一西路、运溪高架等交通干道交汇,形成了黄金十字中轴的立体交通网络。
枫揽华庭项目采用围合式建筑布局,同频安缦酒店度假场景,8幢时代美学建筑,构建建筑面积约185-226㎡全景舱奢宅。
建筑外立面采用“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言,构建极致窗墙比、全景巨幕视窗,由内到外呼应板块国际气质。
项目整体规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计,整个未来科技城的心脏地带,从北到南,EFC奥克斯中心为代表的商务办公集群,阿里、钉钉还有绿汀路TOD两侧万象综合体、国际体育中心等。3年规划落地,枫揽华庭生活绽放。
国际体育中心(预计2027年4月建成)、OPPO全球移动终端研发总部项目(预计2027年建成)、vivo全球AI研发中心项目(预计2025年6月投用)、字节跳动总部、钉钉总部(预计2025年投用)、绿汀路万象城(暂命名)、云城天街(预计2025年建成)等项目的陆续建成投用,将进一步提升枫揽华庭的居住价值和区域品质。
枫揽华庭作为未科中轴代表作,以其独特的地理位置、完善的配套设施、高端的建筑品质,成为了杭州未来科技城板块的一颗璀璨明珠。
在这里,居民可以享受到便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和医疗资源,体验到国际化都市的繁华与便利。枫揽华庭,期待成为您理想的居住之地。
建面约228㎡户型,则是185㎡户型的进阶版。同样三房朝南,而且每个房间都升级成了带独卫的套房!最大程度上照顾家庭成员的独立性和私密感。空间感,已经快要赶上市面上的商业大平层了。
228㎡五房两厅四卫:三开间朝南,南向面宽11.5米,带独立玄关,户型整体格局类似185㎡,三套房设计,大主卧带步入式衣帽间,双阳台设计,南侧一主卧带阳台,餐客厅一体,边厅阳台7.6米,北侧同时布局两房。
在精装配置上,首开是赠送客厅背景墙,主卧升级人字拼地板,厨房配置洗碗机蒸烤箱,实惠又有格调。
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