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当市场的目光聚焦于一个又一个的高层红盘时，更多的人忘记了，真正能穿越楼市周期、价值最为稳固的，往往是排屋合院产品。
像我们耳熟能详的绿城江南里、云栖玫瑰园、九溪玫瑰园等，现在的价值常常是一个小目标起步。只是，这样的纯排屋合院太少了！
翠璟·和庄排屋实景图
统计数据显示，在2012年至2023年这十余年里，杭州出让的涉宅地块中，容积率低于1.0，适合开发排屋别墅的土地不超过10块，而这些土地纯做排屋合院的更是凤毛麟角。也就是说，杭州纯粹的排屋合院供应，早在十多年前就已经停滞了，现在真的是卖一套少一套。
纯排屋产品已然稀缺，如果再加上“2字头”的价格，那就更香了，妥妥的“笋盘”！难怪，成交均价27600元/㎡的翠璟·和庄，能以54套的成交量，一举摘得2024年1-5月杭州排屋合院销售榜冠军。
翠璟·和庄-全城热销中 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解)。
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今年以来，杭州楼市产品力回归，尤其是刚需、刚改市场，产品已经“卷上天”了。如今，这股风潮也吹到了高端改善市场，翠璟·和庄就是一个以产品力致胜市场的典型。
翠璟·和庄鸟瞰效果图
翠璟·和庄地处富阳银湖板块，整个小区体量约9.5万㎡，由32幢排屋组成，主力户型面积约207-299㎡，是一个真正的、纯粹的排屋产品，户户配备庭院+露台，能完全满足人们对有天有地的院墅生活的向往。
翠璟·和庄示范区实景
一方院墅天地，从来都是梦境依稀的向往，从中式院墅的一墙一垣、一巷一院、一瓦一檐，到现代院墅的一草一木、一花一石，无不载着记忆的绵长，赋予空间生命感。
翠璟·和庄风雨连廊实景
在翠璟·和庄，则以宋韵的建筑风格，展现独门独院的从容与写意。一进门，就是长长的风雨连廊，大手笔打造的宋韵园林，极具层次美感，与整体建筑相得益彰。楼盘的外立面做到了全石材铝板干挂+流金镜幕立面，这意味着更多的投入和成本，交付后能稳稳地占据楼盘外立面鄙视链的顶端。
翠璟·和庄风雨外立面实景
用大面积玻璃窗代替传统墙体，翠璟·和庄实现了超高的窗墙比，整体立面简约纯净。在提升外立面美感的同时，又将采光面扩大到极致，将自然光线引入室内，开阔的空间视野，将室外的景观框成室内的天然画卷。
翠璟·和庄264㎡户型露台实景
另外，22.5米起步的综合南向面宽，拓展了居住的宽度和生活的尺度；5.8米高的双层地下空间，南北双采光井，为会客、品茗、健身、酒窖、家庭影院等预留了丰富的场景空间；家家户户配备庭院和露台，既能闻到泥土的芬芳，又能享受天空的自由，鱼与熊掌也能兼得……
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好产品意味着高投入，在为业主营造美好生活的过程中，翠璟·和庄是不遗余力的。
翠璟·和庄226㎡户型图
走进226㎡户型的样板房空间内，地上3层、地下2层，前庭后院两个花园，实际使用面积超过了400㎡，奢阔的空间带来的是丰盛的生活。
翠璟·和庄实景图
超大的私家花园，可以纵览四时景象变幻。闲暇之余邀上三五知己，在某个温暖的下午喝茶漫谈，或者夏日的星空下来一场户外BBQ，好不惬意。全家人的生活乐趣都被庭院收纳其间，这些令人羡慕的生活方式，也只有如此大尺度的院子才能满足。
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226㎡样板房餐客厅实景
一楼是餐客厅一体的空间，约3.4米的朗阔层高，南向面宽近8.1米，带来非常完美的采光，可以满足全家人公共生活的需求，也能呼朋引伴，尽显待客之仪。
226㎡样板房三楼主卧实景
二楼、三楼都是两个朝南的卧室套房设计，其中二楼主卧带阳台，三楼主卧带观景大露台，衣帽间、独卫、超大浴缸，应有尽有。四个朝南的卧室套房，可以让每一位家庭成员都能拥有属于自己的天地，三代同堂也能互不打扰。
5.8米的层高地下空间
作为公共空间的延伸，地下双层约5.8米的层高，设计了南北双采光井，让阳光引入室内，采光、通风都很好，可以根据家庭的需要打造成酒窖、家政间、瑜伽房、家庭影院等，更是贴心地预留了家政间和保姆房，方便照顾老人和孩子。
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在人们的印象里，好的排屋产品往往隐逸山林，超然世外。但是，在翠璟·和庄，却是真正的做到了离尘不离城，它既是公园里的排屋，更是城市里的院墅。
翠璟·和庄所在的银湖科技城板块，是富阳融入杭州的桥头堡。这里既有天然的山水资源，也有城市的发展潜力。
翠璟·和庄效果图
项目两侧泗洲溪、新桥江双水系左右环抱，可以优享南侧家门口的城市公园（规划）与多功能运动场地，闲暇时可以和家人散步呼吸鲜氧，或者约上三五邻居打一场球，卸下生活的疲惫，慢下来生活才是自己的。不远处是约5000亩黄公望森林公园和约1.2万亩阳坡湖湿地公园，周末带上装备驱车或骑行，和家人来一场露营，更是惬意十足。
仅一路之隔就是富阳的万达广场，周边还有富春新天地、银泰等商业配套簇拥，繁华生活近在眼前。
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万达广场实景图
交通方面，通过恩波大道、公望隧道、彩虹快速路，能快速融入杭州之江、滨江、奥体的半小时生活圈。家门口几百米的直线距离，就是地铁6号线阳陂湖站和高桥站，未来还有中环线和地铁14号线加持，进一步拉近跟主城区的距离。
翠璟·和庄区位效果图
另外，永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学都相距不远，孩子上学可以多睡会儿。浙江省中医院总院区和富阳第一人民医院也在家附近，全家人的健康也能得到保障。
正是这样繁华与静谧兼具的院墅生活，才吸引了不少工作在滨江、之江的新杭州人、本地的改善客群，最终选择翠璟·和庄作为理想居所。
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好产品+好地段，这是翠璟·和庄热销霸榜的底气。而在此基础上形成的高性价比，则是项目更大的“安全垫”。
翠璟·和庄是一个限价时代的“红利盘”。项目新房限价28000元/㎡，按照整个小区平均约180%的得房率来测算，单价可以低至15000元/㎡左右，几乎就是当初拿地的楼面价，而边上的高层新房限价都已经来到了22000元/㎡。
翠璟·和庄实景图
翠璟·和庄，安静之上，承托繁华，一席墅院生活既能安放你渴望栖息的都市灵魂，又能享受人间烟火缭绕下的现世安稳。总价618万起步，用市中心买高层公寓的钱，享受城市院墅的居住体验，机会难得，不容错过！
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