绿城宸岸印月里售楼处电话→宸岸印月售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城宸岸印月里
售楼处电话：400-018-7969接通后输入333
欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务
温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房
绿城宸岸印月里刚刚领出首开预售证，热度挺高的，关注的人很多，今天分析下这个项目的优势和一些容易忽视的劣势
绿城宸岸印月里精装限价33700元/㎡，由4幢7F的洋房和8幢14-17F的高层组成，洋房面积段140、175㎡，高层面积段105至165㎡，共552户
项目位置在拱墅区运河新城的中心位置，往西10分钟步行时间到运河，到4号线平安桥站步行距离600多米
优势：
1、距离运河直线距离600米，同时，500米处还有城北规划规模最大的公建之一大运河博物院和大运河未来艺术科技中心
2、实景是范围区表现不错，产品品质对这个价位来说足够出色
劣势：
1、周边规划落地需要时间，城市界面的提升不会那么快，这期间周边的工程建设也会对生活环境有一定影响
2、板块内商业未落地，周边商场需要去到2站地铁远的城北万象城或者沿丽水路开车到乐堤港（开车约15分钟）
Part.1
绿城宸岸印月里精装限价33700元/㎡，由北侧沿河的4幢7F的洋房和8幢14-17F的高层组成
项目容积率为2.1，在楼层整体不高的情况下（普遍17层）情况下做了高低配组合会使得楼间距偏窄
高层的边套均为横厅户型，因此，3#、4#西边套、5#东边套、6#、7#东边套的楼层不够高的房源，餐客厅将会出现一定采光被遮挡问题
同时，7、8#楼会出现餐客厅正对距离过近的问题
外立面用料为东西面金属一体板+金属线条+北面涂料，中规中矩
项目实景示范区很不错，大门对于这个价位来说也挺气派的，泳池、主题架空层这些该有的都有，总体表现很好
项目效果图
高层户型面积段105至165㎡，比较常见不展开，洋房户型面积段140、175㎡，因为北侧临河，特意在餐厅设了北阳台是挺不错的
高层137㎡户型
Part.2
绿城宸岸印月里西侧600米为运河，同时，500米处还有城北规划规模最大的公建之一大运河博物院和大运河未来艺术科技中心
河对岸为规划中占地面积不小的生态艺术岛
博物院目前建设进度还不错，应该快要开始做外立面了
未来艺术科技中心规划效果图已出，不过暂时还未开工
运河西侧的生态艺术岛还处于前期设计阶段，整体占地面积规模不小，但进度相对落后
南侧为近几年次新小区，香港置地上和公元、万科河语光年府、中海河映云集、云澜天第府以及新出让的滨江地块（精装限价4万元/㎡）
北侧4号线平安桥站北侧为华电半山发电有限公司，后期将改建为绿化公园、风冷塔、办公楼等
绿城宸岸印月里目前处于北侧育才大城北的学区范围内（交付后以教育局公布学区范围为准），东北侧为已经开业的邵逸夫医院
东侧为主干道拱康路，有一些大货车、水泥车过往，在意的话注意选择靠西侧的楼栋
Part.3
性价比角度，绿城宸岸印月33700元/㎡的性价比对比周边香港置地上和公元、万河语光年府略高于40000元/㎡的二手房购买成本低了不少
相比之下，绿城宸岸印月的产品更出色，学区和位置上有差异，预期未来价格接近，自住购买性价比是合格的
居住体验方面如前言所言，目前的周边环境相对一般，待周边大型规划逐一落地后会好很多，但是，毫无疑问需要一定的耐心等待时间
绿城宸岸印月里
售楼处电话：400-018-7969接通后输入333
欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务
温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
