2024最新首页—绿城-春江潮鸣@售楼处电话 | 营销中心地址 | 24小时电话解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
阳光海岸、柳岸晓风、奥邸国际……看过杭州城这么多一线江景豪宅交付，但绿城·春江潮鸣是体验最独特的一次。
因为这87套联排的容积率只有0.55。
它们都上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。
有“江”有“山”已称瑰奇，但春江潮鸣还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。
两年前，我第一次来到春江潮鸣，看到离江最近不到20米的红线，山顶翳郁的老香樟林，还有刚动工的大会展中心，已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。
春江潮鸣效果图，面朝钱塘江舒展身姿
但如果不是几天前，我再次来到现场，我永远幻想不出那画风奇绝的场景——
围炉闲坐的花园这一头，是南宋李嵩《钱塘观潮图》中描绘的浩渺江景；杏花春雨的街巷那一头，是如金属猛禽展翼几公里的大会展中心。
当年，南宋皇帝们在凤凰山皇宫大内“天开图画”高阁之上，坐看云山连绵，江涛滚滚，那奢靡与霸气也不过如此吧？
但皇帝们绝没有这些银翼巨构的摩登便利。
87户人家，户均一亩，户户观江！又一个杭州别墅史上的神级经典，就此诞生。
你曾激赏过的一线江景大宅，最震撼的，是不是站上落地窗前或阳台的那一刻？
但在刚交付的春江潮鸣，震撼要再乘以3。
于室内，每套联排都拥有多个观江面，尤以西北方向视野最佳，坐揽270º超宽屏+大景深江景。
春江潮鸣的地形上下高差约30米，形成15-20º黄金缓坡，每一幢房子、每一处临江空间，都仿佛剧院中层叠的豪华包厢。
甚至你躺在床上，落地窗畔也是一练大江横陈，可以枕着潮声沉沉睡去。这是第一重震撼。
春江潮鸣的第一重江景震撼
于半户外灰空间，二三楼利用坡地优势，设计出多重露台；而坡地上的院子，其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。
这是第二重江景震撼。
春江潮鸣的第二重江景震撼
于建筑外，春江潮鸣凌空挑出三处大型观江平台，两处为全龄休闲区，一处为儿童活动区，将最优赏景视野分享给所有业主。
更妙的是，行走在春江潮鸣的坊巷之间，视线似乎永远不会有尽头，另一端总是充分打开，将江、山、城尽览于眼底，山水长卷的外延，是整个世界。
在巷弄交汇处，也设置了多个邻里空间，亲朋好友相聚时，江山、城池、美宅、风月，世间美好环绕周遭。
这是第三重江景震撼。
春江潮鸣的第三重江景震撼
作为杭州城区、钱塘江南岸唯一的临江原生山地住区，春江潮鸣倾力还原的，是黄庭坚诗中的画面：“人得交游是风月，天开图画即江山。”
设计师称之为“沉浸式自然艺术体验社区”。幸得春江潮鸣，钱塘江景第一次可以这样被360°把玩。
我已经可以想象，每年中秋大潮，春江潮鸣业主们的快乐。
邻居们在观潮平台上摆起长桌，一边聚餐BBQ，一边观潮赏月。潮声渐近，筵席仿佛已飞身凌驾于江面之上，望得见“潮平两岸阔”，也不会错过“惊涛似雪来”。
春江潮鸣的第三重江景震撼
当初的一张效果图，让所有人记住了春江潮鸣，也让所有人期待这份答卷。
如今，项目已然揭开面纱，全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。
第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。
仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。
春江潮鸣实景
建筑风格现代简约，以灰色新珍珠蓝石材主打，金属线条勾边，配以大面玻璃和铝板，最大限度揽入自然光与室外美景。
这也是“less is more”的又一次教科书式演绎，看似简约，却并非兵营式复制，多变的体块穿插，连绵的墨色折线，勾勒出美妙的天际线。
整个园区以丛林、叠瀑、潮汐等元素贯穿，江山不仅是窗外的自然风景，更是房前屋后的生活美学。
春江潮鸣实景
园林设计则主张“三时有花，四时有景”，主次入口以姿态优美的罗汉松、娜塔莉、榉树、朴树迎接主人归家。
正值春光明媚时，逐层上升的台地上，玉兰、樱花、碧桃、海棠次第绽放，映照着身后山坡上层层叠叠的绿，仿佛一面墨绿色锦缎为底，花团锦簇的绣屏。
春江潮鸣实景
山地项目人工成本极高，而春江潮鸣仍不惜投入，材料要最好的，工艺要反复精研，更将景观造价直接推至市场最高一档，直追观云钱塘城。
为防止空鼓，建筑都做了石膏砂浆；台地之间以花池拾阶而上，台阶边缘饰以不同款花纹；沿江山路以十多米高的挡墙围合，依照沿江艺术风景线标准打造……
古人说，在“江湖之地”置宅最为讨巧，因为天然禀赋太好，只要“略成小筑，足征大观”，而春江潮鸣却任性地“铺张”了一把。
春江潮鸣实景
建面约300-870㎡的面积段设置，在限价时代的杭州，已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！
站在庭院里，会有一时恍惚，这不是草坪，简直是绿茵场啊！
主力的建面约340㎡户型还拥有层高约3.6米的地下室，采光井不止一处，白天敞亮得不用开灯……足以传世的大宅，便是如此风范了吧？
春江潮鸣实景
震撼人心的还不止是即将交付的项目，还有围绕着它的城市巨变。
提前探班交付的这天，我们四路人马分别从武林、奥体、滨江、萧山老城区驱车出发，均在40分钟内抵达，四通八达的路网，将整座城市拉到了春江潮鸣的面前。
九溪玫瑰园之后，我也再未见过，一个纯院墅区，可以同时被“江、山、城”环抱。
春江潮鸣南侧，江岸边，静静趴伏着一座展开风帆的“庞然大物”。
（上）大会展中心鸟瞰效果图&春江潮鸣位置示意
（下）大会展中心场馆内部效果图
这就是即将竣工大会展中心一期项目主体，整个项目总投资约200亿，超过奥体和东站的启动总和，建成后，净展规模将列全国TOP5（信息来源：杭州日报）。
今年9月，全球第三届数贸会就将在此举行，并永久落户。
配套的五星酒店、会议中心、商业设施、公交综合体，以及北翼约350亩的文旅产业园，都在紧锣密鼓建设，城市界面一天一个变化。
而大会展中心与春江潮鸣所在，又正位于“杭州临空经济示范区”启动区核心，将叠加“大空港+大会展”优势，成为杭州向世界敞开的城市客厅。
杭州临空经济示范区规划效果图（图源：杭州发布）
将地图比例尺进一步拉大，你还会发现，它们都已在“东成西就”的精妙布局之中。
杭州正加快形成“城东智造+城西科创”双轮驱动格局，临空经济示范区之于城东智造大走廊，正好比未来科技城1.0之于城西科创大走廊。不久的未来，杭州人就将迎来再次见证奇迹的时刻。
同样称得上“千年等一回”的，还有杭州在着力打造的世界级滨水岸线，大会展中心与观潮城，就是其中一个重要节点。
激浪闸门、堤内观潮设施、山丘观潮设施、潮汐博物馆……古人画卷里的山河长空，视野无敌的“临江飞阁”，都将有充满设计感的真实载体。
春江潮鸣瞰江视野
眼下最令人羡慕的，就是春江潮鸣即将收房的业主们。
有意思的是，项目品质比预想中更高，业主圈层也比预想中更高，他们是手中不止一套大房子，深谙家族蕃衍之道的杭州老钱。
住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。
单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。
至于江景坊巷与观江平台，更是独此一家。
杭州的拥江发展路径，一路向东而来
有江有山有城的绝版宅地、300㎡起步户型&户均一亩的顶豪定位，更兼产品迭代助力，春江潮鸣必将在杭州别墅史上占据一席之地。
更何况，在大力度的城市更新之下，五年，或是十年之后呢？
那时候，春江潮鸣的主人们会是这城市中最骄傲的一群人，钱塘江畔的87套大宅，就是他们的家。
温馨提示
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
