绿城汀岸印月/拱墅绿城•汀岸印月怎么样(2025年杭州)售楼处网站-汀岸印月 楼盘评测-户型-价格-位置-绿城汀岸印月 楼盘介绍,售楼处地址,一房一价信息,户型
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纵观杭州2024年主城区火热板块，运河新城必定榜上有名！最为直接的证据就是首开即创下火拼10年社保的成绩的绿城宸岸印月，多次拼社保的滨江滨运锦绣里。
25年，运河新城还要发力，年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩！
具体位置就在绿城宸岸印月里直线仅约700米处，同享配套！
该项目是绿城在24年10月15日顺利以底价拿下的运河新城康桥单元GS120103-07地块！
首开房源有哪些？1#、3#、6#，共3幢约122套房源，其中109方30套、111方60套、139方32套；均价3.37万/平。
报名时间：2月15日9:00-2月17日17:00截止。（2月18日上午补资料，不补冻结资金）。
️冻资要求：按揭45万，一次性付款298万。
冻资银行：中行、建行、工行、农行、杭州、中信、交通、浦发、浙商、招商。
设计真不错
户型图&样板间如下：
项目日照攻略奉上
采光还不错
附日照攻略：
绿城汀岸印月的分析结果是这样：南侧地块尚未公示，暂不考虑。南侧未公示地块的方案尚具不确定性，方案落实建成后，或许与本版日照结果存有一定偏差，最终结果以实际情况为准。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：1#3#采光优异不存在遮挡。6#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#主要在下午受2#遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：1#3#采光优异不存在遮挡。6#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#全天不同时间段均受遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异。
18幢住宅
2024年10月31日晚间，项目发布规划！
根据规划来看，项目拟建设18幢11-17F住宅！
项目的主要出入口位于北面码头南路和西面康朱路，另有消防应急、人行出入口位于南面朱家坝路。
房源层高为3米。
1月初，杭州规划局官网公示了项目的最新规划图：
项目产品力升级，其中最主要的变化是增加了多处水系，景观更加丰富。
项目更多基本信息回顾
运河新城最后一宗限价地
地块位置：拱墅区丽水北路与规划朱家坝路交叉口；
用地面积：42751㎡；
容积率：2.1；
建筑面积：89777㎡；
地块特殊要求：
①地块精装房限价33700元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
②配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，养老、文化室、居委会等面积共2175㎡。
附地块优势：
周边配套相对齐全、价格实惠，且相比绿城宸岸印月里更近运河；
地铁方面，距离4号线平安桥站&15号线（在建）平安桥站直线约700米。
教育方面，运河新城名校云集，项目附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润校区）、上世外48班小学、文渊小学（新城校区）等，书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）
商业方面，直线约3公里范围内有运河湾综合体（52万方超大体量、在建）、万达广场、运河上街等坐镇；
医疗方面有杭师大附属医院(三甲)，浙江大学医学院附属邵逸夫医院（三甲）等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
