滨杭滨纷城首页网站-2025临平 滨杭滨纷城 |楼盘评测丨滨纷城 最新价格|户型
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滨江集团的第一个TOD超级大盘，终于要亮相了——
8月31日，位于东湖新城的滨杭滨纷城，实景示范区就会正式开放，这是一个横跨了两个地铁站的超级大盘。
对于滨江集团来说，这更是一个里程碑式的「1号作品」。
从钱江新城的金色海岸、阳光海岸，到武林广场的武林壹号、湘湖边的湘湖壹号……滨江集团成立32周年以来，在杭州开发了无数个现象级的「1号作品」。
每一个都是杭州楼盘名录上，浓墨重彩的一笔。
现在，滨江集团又要拼上「TOD大盘」这块超级拼图。
滨杭滨纷城的地块，是2022年6月30日由杭州地铁集团拿下的，至今整整两年多才终于亮相，这大概也是滨江集团目前为止前期蕴酿最久的楼盘。
毕竟这是一个超级大盘，整个楼盘体量有约63万方，关键还是一座地铁车辆段上盖TOD，南北向纵跨了9号线兴元路站和康信路站两个地铁站。
在整个杭州，能同时坐拥两个地铁站的楼盘，目前也只有一个滨杭滨纷城。
☝滨杭滨纷城示范区实景图
滨江对于滨杭滨纷城的定位，是「年轻力1号作品」。
怎么样才能让一个楼盘，拉满缤纷的「年轻力」？滨江集团的做法是，为年轻人一次性集齐所有高能配套——
整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；
瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。
☝滨杭滨纷城商铺实景图
不止，在楼盘的南面甚至还放下了一个约10万方的商业综合体。
对于一个超级大盘而言，商业是激活整个社区的活力引擎，但像滨杭滨纷城这样，直接在楼盘里面造一个大体量商业综合体的TOD，整个杭州都屈指可数。
☝滨杭滨纷城示范区实景图
这还不够，就连年轻人更在乎的教育问题，滨杭滨纷城也已经给安排得明明白白——
不止在南北两个区域，各放下了一座幼儿园，还在楼盘里面设置了一所九年一贯制公办学校，今年4月份已经跟杭二中白马湖教育集团，正式签约。
这是一所无数人都在向往的大牌名校，实战成绩有目共睹，在今年的中考排行榜上，杭二白马湖学校裸考上线人数是滨江区第一，裸考重高率同样位列民办学校第一。（新房学区以交付后教育局公示为准）
☝杭二中白马湖学校临平校区效果图（图自临平发布）
房子还没开卖，商业街区里的一些店铺就已经亮相了，实力名校也已经率先进场，这是滨杭滨纷城给全杭州的年轻人发出的邀请函，也是现在就能握得住的缤纷生活。
滨江这次就是要给年轻人造一座城，让年轻人在这座城里，可以一次性实现所有的生活憧憬。
滨江集团为什么要把滨杭滨纷城，作为自己「年轻力1号作品」的样板？
不仅因为它是超级大盘，有足够的空间可以放进纷繁的城市资源，造出一座让年轻人向往的立体城市，还因为它的住宅精装限价是19800元/方。
这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝。
当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴，只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——
主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。
☝滨杭滨纷城实景图
几乎每一幢楼下面，还都放下了大大小小的宅间花园和社交活力空间，比如仿佛流动的蓝宝石一般的景观水池，配上滨江标志性的棕榈树，瞬间就把度假的氛围感渲染到位了；
大树底下的高脚凳和吧台，随时都在向你发出邀请；还有太空主题的露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪……每一寸空间，都在卖力激起年轻人的活力值。
☝滨杭滨纷城实景图
就连架空层都不例外，不仅做了精致的装修，还放进了各种主题，有年轻人正当潮的滑板空间，也有放了定制款滑滑梯和「树屋」的大型儿童玩乐装置；
有仿佛豪宅精装修一般的共享厨房，也有随时能释放多巴胺的健身房，门口甚至还细致入微地设置了一台自动贩卖机。
☝滨杭滨纷城架空层实景图
滨江说，「年轻就是无拘无束，心有旷野」，所以他把滨杭滨纷城打造成了一片广阔的草原，让你在每一个转身之间，都能掀起自由驰骋的可能。
为了让更多的年轻人，可以拥有这片「旷野」，滨杭滨纷城还特地控制了总价门槛，把户型面积段设置在了建面约89-108方。
☝滨杭滨纷城建面约89方户型图
一般楼盘要近100方才能做出来的三房两卫，滨杭滨纷城把它控制在了89方，保证功能性的同时，还压住了总价门槛，总价100多万就能够得上。厨房边上还专门做了一个S墙，可以用来放冰箱，这样一来厨房的台面就能起码延长一米，有了更充足的操作空间。
☝滨杭滨纷城建面约108方中间套户型图
建筑面积约108方的户型，中间套做了三房两卫，尺度上更阔绰，而且还能实现「阳光平权」，因为它的南向面宽拉到了约12.8米，把三个卧室跟客厅一起放在了南面，就连餐厅都专门做出了一个采光面。
☝滨杭滨纷城建面约108方边套户型图
如果想要四房的户型，建面约108方也能满足，而且还是更多人喜欢的餐客厅一体大边厅设计，总价也不过200万左右。
总价一两百万，这是年轻人的主场；总价一两百万的滨杭滨纷城，更是年轻人的潮流生活场。
☝滨杭滨纷城架空层实景图
假如你现在开车路过荷禹路，或许远远就能一眼捕捉到滨杭滨纷城，因为它金色线条和白色铝板镶嵌的外立面，仿佛自带放大镜一般醒目。
☝滨杭滨纷城实景图
等到它建成之后，这款「白金」外立面一定会成为东湖新城的封面级地标，还会成为整个板块的超级活力枢纽。
无论是商业街还是购物中心，还是散落在约7万方公园里的15个运动场，它们都是滨杭滨纷城业主家门口的日常生活配套，也是整个东湖新城居民的活力目的地。
更何况，这里本来就是东湖新城的中心，那些高浓度的城市配套，全都嵌在它边上——
它南面就是规划中的临平北高铁站，沪乍杭高铁、苏杭城际铁路都将接入这里，让东湖新城成为整个杭州东北面的超级门户；
☝滨杭滨纷城区位效果图
更重要的是，它还会成为一座兼顾商业商务等功能的站城一体化TOD综合体，就跟一站高铁之外的杭州西站一样，不止会拉升起整个板块的天际线，还会聚合起高浓度的产业能量。
滨杭滨纷城的脚下，就踩着东湖新城的超级大动脉——地铁9号线，沿着它一路往南，就能一路挺进杭州的超级城市封面，江河汇IFC、城市之眼摩天轮、杭州万象城……这些城市封面上的硬核地标，全都串在这条线上，跟滨杭滨纷城同频共振。
心中有旷野，眼中有星河。
滨杭滨纷城为了让年轻人，可以更真实地触摸到这份憧憬，一出手就做了约2万方的实景示范区，把未来活色生香的生活场景，通通搬进了现实。
这是目前为止，滨江集团打造的最大的实景示范区，也是滨江集团「2024年轻力1号作品」的诱惑力。
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