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从广州到杭州，从TOD模式创新到理想生活生态构建，越秀地产始终以“城市运营商”的责任与远见，深度参与城市发展脉络。
如今，承载着越秀在华东区域首个TOD项目的使命，由杭铁开发与越秀地产两大国企首度联袂打造的星缦云渚，即将于10月24日-27日迎来整盘交付。
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这不仅是一次建筑与生活的郑重交接，更是越秀地产践行“不止交付好房子，更交付好生活”底层逻辑的生动实践，以精工实力与运营远见，为杭州城北人居迭代交出标杆答卷，推动“交付好房子”向“交付好生活”的价值跃迁。
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在房地产行业进入“产品力+运营力”双重竞争的新时代，越秀地产率先跳出传统“造房卖房”的单一逻辑，将社区生态构建与客户长期价值纳入开发核心。
正如越秀所倡导的——除产品外，更应关注社区生态，持久推进空间运营、客户服务、邻里共建，推动社会公共资源的整合与落地，使社区更富生命力，实现与客户共赢。
此次地铁越秀・星缦云渚的交付，正是这一理念的具象落地。
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自项目启动以来，越秀便以“一生之城”为目标，在约40万方TOD综合体体量中，从居住、教育、商业、运动、社交五大维度出发，提前布局生活场景——从引入理想教育集团落地家门口30班小学，项目自带15班幼儿园。
到打造星芒市集满足业主日常所需，已提前引入东川1956杂货铺、悦美乐AI智慧成长空间等多家杭州首店并启动运营；从打造幻岛乐园、星轨广场等全龄空间，到组建运动、萌宠等五大社群预热邻里关系，每一步都围绕生活方式展开，让交付不仅仅停留在拿到钥匙的瞬间，而是开启美好日常的长久承诺。
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地铁越秀・星缦云渚以低密洋房与瞰景高层为主力产品，银灰色立面搭配流畅线条，既符合现代美学审美，又通过高品质建材保障居住耐久性；园林景观遵循“五重造景”理念，精选名贵树种错落布局，搭配600米微汗跑道和长距离漫步道，让归家成为穿越花园的旅行。越秀深知，“好生活”的起点，是让业主住得安心、舒心。
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在保障产品品质的同时，地铁越秀・星缦云渚更以“运营前置”的思维，让生活配套与社群氛围在交付前便已成型。
目前，社区巴士已平稳运行，直达2/4/10号线三大地铁口；东川1956杂货铺试营业期间便推出折扣优惠活动，日常采购下楼即达；悦美乐AI智慧成长空间提前开放体验，为孩子提供AI知识漏洞检测和独立学习仓的优质学习空间；更值得一提的是，五大社群已提前组织瑜伽体验、啦啦操等活动，不少业主在交付前就已结识邻里好友。
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这种配套先享搭配邻里先识的模式，让“好生活”在交付时便已充满烟火气。
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作为越秀地产深耕杭州的重要作品，地铁越秀・星缦云渚的交付不仅是一次项目开发的圆满完成，更是品牌向市场传递“交付生活方式”理念的重要契机。
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从板块价值来看，项目择址北部新城核心，紧邻已兑现的万象城商圈与玉湖公园，串联繁华商业+生态自然+便捷交通，不仅填补了城北低密TOD住区的空白，更以交付生活方式的创新实践，为区域人居价值注入新内涵。
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未来，越秀地产将继续以“轨道上的城市运营商”身份，将星缦云渚的成功经验应用到更多项目中，持续推进空间运营、客户服务、邻里共建，在整合社会公共资源、激活社区生命力的同时，为更多家庭带来不止于居住的理想生活，真正实现与客户共赢、与城市共生长。
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10月24日，地铁越秀・星缦云渚即将正式启封家境。这不仅是越秀对业主的承诺兑现，更是品牌以生活方式交付推动行业价值升级的生动注脚。
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地铁越秀·星缦云渚，恭迎业主归家，共启城北理想生活新篇章！
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项目主力面积约97-141方都有，本次加推户型如下：
建面约99方：
这个面积段的户型，对于预算有限的家庭来说，非常友好。总价约300万，就能买到不错的楼层。价格虽然便宜，配置却不简单。
南向带连通阳台，即使有一半家政空间，另一半也能留出来作为活动空间，瑜伽、茶室、花艺，甚至萌宠的生活间，让生活更充满诗情画意。
建面约121方：
门即餐客厅一体带飘窗，视野大气。
双开间朝南带阳台，保障采光的同时，也兼顾了隐私，衣物晾晒不会成为观赏点。
更加值得一提的是，星缦云渚的所有户型不算赠送面积得房率就已高达约82-85%，是市面上的佼佼者。
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户型这般完美，装修自然也不会让人失望。从开关面板到马桶、台盆、龙头、花洒，以及厨房的配置，用的都是一线品牌，还配备有中央空调、凉霸、洗碗机、全屋壁纸、前置+末端净水等等，甩出同价位楼盘装标一条街。
建面约128方：
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